环置地中心·望云官方楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔是宝山南大智慧城核心区的TOD综合体项目，由华润置地开发，主推建面约108-188㎡三至四房，均价约6.88万/㎡，总价段覆盖700万至1500万级。项目地处中环与15号线丰翔路站交汇处，毗邻走马塘生态水岸绿廊，兼具地段稀缺性与产品力优势。
产品设计
- 高层：建面约108-188㎡三至四房，层高3米，得房率76%-80%，精装交付标准超3000元/㎡，配备日立中央空调、地暖、博世厨具及国际品牌卫浴（如杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒）。部分户型采用LDK洄游式景观边厅设计，主卧套房配置270°转角飘窗及独立衣帽间，空间利用率极高。
- 社区规划：容积率2.5，绿化率35%，打造“一轴三带五园”景观体系，包含主景花园、恒温泳池会所及泛会所社交空间，融合度假式生活体验。
市场表现与性价比
环置地中心·望云官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔2024年首开均价6.77万/㎡，低于联动价，成为上海新房销售套数冠军。2025年3月二批次加推均价6.88万/㎡，叠加95折优惠后总价700万起，对比周边同轨交项目（如南大实验学校对口房源约8万/㎡），价格优势显著。新政后单日认购额超9亿元，荣登区域销售榜首。
配套资源
- 商业：中环置地中心·望云官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔自带约16万方万象汇TOD商业综合体，融合轻奢时尚、亲子娱乐等多业态，步行500米可达宝山万达广场。
- 教育：中环置地中心·望云官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔紧邻南大实验学校（九年制）、上海师范大学附属中小学（在建），步行可达。
- 生态：中环置地中心·望云官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔毗邻走马塘1km生态水岸绿廊，直线距离400米可达上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院。
风险提示
- 部分房源为毛坯交付（如188㎡户型），需额外支付装修成本，总价可能上浮。
- 西侧商办地块开发进度尚不明确，未来3-5年或面临施工干扰。
- 三批次房源预计2027年6月交付，需关注时间节点。
环置地中心·望云官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔仅剩少量收官房源在售，具体可咨询售楼处400-8855-420预约看房。
宝山南大「中环置地中心·望雲」二批次售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔正在认购中！推出建面约108-188㎡三房四房！内附一房一价表！
「中环置地中心·望雲」
售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔
案场预约制 看房需提前来电预约登记
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
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主力总价约700万级
上车中环沿线不可多得的百万方TOD
入住更具诚意和价值的新房
总价约700万级
住 进主力千万级以上的改善社区
俗话说千金买房，万金买邻！ 对城市菁英们来说，无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。
而中环置地中心望雲售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔千万级以上的房源，占比近半数。
换句话说，这就是一个主力总价千万以上的纯粹改善型社区。
如此高度统一的圈层为每一位居者带来的可能性是不可限量的。
更重要的是，为了匹配这些高净值人群们的需求和审美，华润置地打造了一个足以领先上海楼市“先锋作品”。
我们从几个维度来聊一下：「中环置地中心·望雲」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔
第一，立面。
望雲售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔在外立面上做了在整个上海都非常领先的设计。
首先，项目本次的边套设计了大量的飘窗、转角飘窗、主卧270度落地窗等设计，所以整个立面运用了大量的玻璃，构建出了非常极致的窗墙比。
同时，「中环置地中心·望雲」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔南侧还运用了铜色的铝板和浅白色陶瓷板，这样立面风格，再搭配上塔冠的造型，实在太抓眼球了。
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未来从地铁站出来，抬眼就是这极具审美和辨识度的立面，这是新的城市天际线，也是业主身份的象征。
第二，户型的设计。
中环置地中心望雲售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔这一次的户型设计，再一次的领先全市。
就拿建面约165㎡的4房产品举例：
首先一点，望雲售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔本次所有的产品都是多飘窗的设计。
建面约165㎡的户型更是把这个优势发挥到了极致。整个户型除了结构柱外，设计了全飘窗的结构，大约有14㎡的飘窗面积。
尤其是主卧约270度的无柱转角飘窗，更是惊艳。
一方面，「中环置地中心·望雲」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔约14㎡的飘窗赠送面积是实打实的，这个性价比真心很赞。
另外一方面，如此多的飘窗增加了室内的视野、采光、收纳。
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另外，「中环置地中心·望雲」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔豪横的LDKB客餐厅一体化设计，其尺度感之强售楼处24小时电话☎☎:400-8855-420,销售中心24小时电话⭐◆:400-8855-420⭐◆营销中心24小时电话☎:4008855420开发商24小时电话:✅400-885-5420✅售楼中心24小时电话:4008-855-420营销中心24小时热线✅:400－8855－420☎开发商市场部热线：4008→855→420售楼处预约热线4○○-⑧⑧⑤⑤-④②○售楼处营销中心☎：400-8855-420√√
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「中环置地中心·望雲」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔还有可以轻松放置6-8人的饭桌，大家庭其乐融融。
再来看项目首开的另外两个产品：售楼处24小时电话☎☎:400-8855-420,销售中心24小时电话⭐◆:400-8855-420⭐◆营销中心24小时电话☎:4008855420开发商24小时电话:✅400-885-5420✅售楼中心24小时电话:4008-855-420营销中心24小时热线✅:400－8855－420☎开发商市场部热线：4008→855→420售楼处预约热线4○○-⑧⑧⑤⑤-④②○售楼处营销中心☎：400-8855-420√√
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建面约108㎡的产品主力总价售楼处24小时电话☎☎:400-8855-420,销售中心24小时电话⭐◆:400-8855-420⭐◆营销中心24小时电话☎:4008855420开发商24小时电话:✅400-885-5420✅售楼中心24小时电话:4008-855-420营销中心24小时热线✅:400－8855－420☎开发商市场部热线：4008→855→420售楼处预约热线4○○-⑧⑧⑤⑤-④②○售楼处营销中心☎：400-8855-420√√
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入户就是整面的交付玄关柜，内置双开门的大冰箱。
「中环置地中心·望雲」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔整个室内几乎无过道，所以可以放下一个可容纳6-8人的大餐桌，供全家人一起享受天伦。
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建面约133㎡的4房产售楼处24小时电话☎☎:400-8855-420,销售中心24小时电话⭐◆:400-8855-420⭐◆营销中心24小时电话☎:4008855420开发商24小时电话:✅400-885-5420✅售楼中心24小时电话:4008-855-420营销中心24小时热线✅:400－8855－420☎开发商市场部热线：4008→855→420售楼处预约热线4○○-⑧⑧⑤⑤-④②○售楼处营销中心☎：400-8855-420√√
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大尺度：「中环置地中心·望雲」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔四开间朝南+豪华主卧的约270°无柱转角飘窗+横跨客厅和次卧的宽面阳台，整个户型的尺度感拉满。
超大采光面：这个户型的主卧有两售楼处24小时电话☎☎:400-8855-420,销售中心24小时电话⭐◆:400-8855-420⭐◆营销中心24小时电话☎:4008855420开发商24小时电话:✅400-885-5420✅售楼中心24小时电话:4008-855-420营销中心24小时热线✅:400－8855－420☎开发商市场部热线：4008→855→420售楼处预约热线4○○-⑧⑧⑤⑤-④②○售楼处营销中心☎：400-8855-420√√
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另外，还有一个灵动空间，不管是作为一间卧室或者是孩子的游乐天地、女主人的瑜伽空间，都是很好的选择。
这个户型的尺度感、实用性以及采光度极佳，同级别中没有对手。
第三，精装与收纳。
对于中环置地中心望雲售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔的精装标准，我只能说一句：一直被模仿，从未被超越。
首先，中央空调和地暖选用日立、新风系选用爱迪士或 同等档次品牌。
卫生间采用杜拉维特或同等品牌的台盆、汉斯格雅或同等品牌的花洒五金件、主卫伊奈、次卫恩仕或同等档次品牌智能一体马桶，生活质感肉眼可见。
厨房吸油烟机、灶具、洗碗机、蒸售楼处24小时电话☎☎:400-8855-420,销售中心24小时电话⭐◆:400-8855-420⭐◆营销中心24小时电话☎:4008855420开发商24小时电话:✅400-885-5420✅售楼中心24小时电话:4008-855-420营销中心24小时热线✅:400－8855－420☎开发商市场部热线：4008→855→420售楼处预约热线4○○-⑧⑧⑤⑤-④②○售楼处营销中心☎：400-8855-420√√
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售楼处营销中心☎☎：40088-55420售楼处营销中心☎☎：40088.55420售楼处营销中心☎☎：4.0.0.8.8.5.5.4.2.0烤一体机四件套全部采用博世或同等品牌、怡口或同等品牌的末端净水器、摩恩或同等品牌的垃圾处理器都统统配备。
另外，「中环置地中心·望雲」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔在百平米3房的户型中都安排了东芝的内嵌无霜冰箱、大户型更是直接选用了顶豪专用的嘉格纳冰箱。
整体的精装品质肉眼可见，但最让人惊喜的，还是本次的各种收纳空间：
大量的隐藏收纳柜，让业主随心所欲的大量囤货、购买心仪之物，并且能保证居住空间的整洁、舒适。
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本次还增加了非常实用的零食柜和餐边柜，「中环置地中心·望雲」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔未来业主在这里可以作为自己的一个日咖夜酒区域。
另外，在卫生间部分，「中环置地中心·望雲」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔项目在台盆对面做了一个墙体的向售楼处24小时电话☎☎:400-8855-420,销售中心24小时电话⭐◆:400-8855-420⭐◆营销中心24小时电话☎:4008855420开发商24小时电话:✅400-885-5420✅售楼中心24小时电话:4008-855-420营销中心24小时热线✅:400－8855－420☎开发商市场部热线：4008→855→420售楼处预约热线4○○-⑧⑧⑤⑤-④②○售楼处营销中心☎：400-8855-420√√
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售楼处营销中心☎☎：40088-55420售楼处营销中心☎☎：40088.55420售楼处营销中心☎☎：4.0.0.8.8.5.5.4.2.0后延伸，再次做出一个超大尺寸的洞洞墙板和储物柜，原本只有镜柜的收纳空间瞬间就扩大了不止一倍。
除此之外，「中环置地中心·望雲」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔整个项目还有大量的收纳细节，这里就不再多做赘述了。
整个样板间从户型设计到精装细节到收纳空间，都是全市领先级的，值得所有开发商的模仿和学习。
华润置地，又一次拓宽了上海的人居品质高度！
中环之上
汇聚一城之资源的烫金生活圈！
业内有句名言：上海中环处处是黄金！「中环置地中心·望雲」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔
是的，上海中环沿线板块有着“刚刚好”的距离感，一方面通勤市中心天生便捷，另一方面比起内环又有更多土地规划建设，带来更丰富、更时尚、更崭新、更具规模的城市界面。
所以你会看到，近几年的爆点板块都花落中环沿线，而现在下一个爆点就是南大。
南大生态智慧城的规划手笔亦是史无前例的，对标纽约曼哈顿，不低于黄浦江两岸的建设标准，致力打造产城融合、生态宜居的卓越城区示范。
未来将呈现建筑面积约540万方的立体之城，并与张江、漕河泾共铸"黄金中环科创带”，共同启幕上海未来城市想象力。
而中环置地中心望雲售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔位于整个南大最核心的区域：
商业部分：「中环置地中心·望雲」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔项目本身就是一座百万方的TOD城市综合体，以 “Mall+商街+公园’”为规划理念设计了约16万方的宝山万象汇。
这座商场融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多项业态打造缤纷潮流地，「中环置地中心·望雲」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔将打造成为北上海最具竞争力和先锋的购物中心。
办公部分：整个 综合体设计还涵盖了一座超150米的超高层办公楼，作为地标级的企业总部。 未来这里将聚集高科技新兴产业，汇聚高精人才。
一方面，助力南大智慧城整个板块的腾飞。另外一方面，这让项目周边的城市界面始终充满活力，围绕着这些人才落地的配套和资源更是难以想象。
生态部分，项目一街之隔就是走马塘水岸绿廊；
教育部分，项目一街之隔就是宝山区南大实验学校、隔了个走马塘对面还有不少初中、小学以及幼儿园的教育用地。
地铁部分，15号线能丰翔路站2号口距离项目直线也不过约200米左右。
以中环置地中心望雲售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔为中心，步行范围内聚集了整个南大甚至是整个北中环最核心的资源。
一方面，这样的配套浓度和能级，在北中环除了望雲售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔外，也只有大宁的新房能够给你，这是业主未来居住舒适度的保障。
另外一方面， 对于区域而言，一个有口皆碑、名声在外的大型商业综合体，对周边人口及消费的吸附能力非常强。 全市居民都会来此逛街、消费，长此以往就很容易形成区域中心 和IP。
如果说陆家嘴的城市封面是三件套、外滩的封面万国博览建筑群。那整个北中环的城市封面，就是中环置地中心本身。
约700万级上车如此新盘，这样的置业机遇，不争必然错过！
主力总价约700万级
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