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珠海-龙湖天澜

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【项目概况】

- 开发商：龙湖集团

- 容积率：2.19

- 总占地面积：约4.3万方

- 总建筑面积：约13.27万方

- 项目规划：16栋9-11F洋房，18F小高层

- 主力产品：建面约85-144㎡奢境会所洋房

- 物业公司：中国钻石级物业龙湖智创生活

龙湖天澜，作为湖心新城内首个得房率超100%奢境会所洋房产品，这一突破性的创新打破常规，为洋房居住体验树立了全新的标杆。

该项目容积率低至约 2.19，更是区域内唯一洋房占比超出70%的低密型社区，这将给业主的生活带来更舒适的体验。

|龙湖天澜效果图

01

高定奢居 归家礼序

不仅如此，龙湖天澜更是在各种细节上展现了设计美学、自然以及文化融合方面的深厚底蕴与实力。

社区精心汲取曼谷四季酒店的奢华度假风格精髓，只为构筑星级酒店式的归家生活非凡体验。

自落客环岛起始，那潺潺流动的迎宾水系随即映入眼帘，巧妙的引水入境设计构思，让归家的尊崇之感如清泉般在心底自然涌起；超38米宽的酒店式门庭恢弘矗立，以其磅礴的姿态恭迎业主迈向专属的迎宾前厅大堂。

| 归家礼序效果图

社区中的每一处微末细节，皆深深凝聚着对归家礼序的不懈探索与极致追求，业主从进入社区的那一刻起便能感受到与众不同的礼遇与尊贵。

02

私家会所 圈层价值

当其他项目还仅仅将目光聚焦于配套齐全时，龙湖天澜已前瞻性地着眼于更高层次的价值塑造。圈层价值，成为了龙湖天澜的一大亮点。

这里汇聚着城市的菁英阶层，相同的品味与追求，让邻里间的交流碰撞出无限火花。品质社交不再是一句空话，而是融入日常生活的生动场景。

相约湖心片区内唯一的约380㎡无边际星光泳池会所，在泳池中尽情畅游，畅享一场淋漓尽致的运动体验，而后悠然移步至无界观景会客厅中惬意闲谈，稍作小憩。

| 星光泳池效果图

亦或置身于社区那超650㎡的私家会所中进行商务雅聚，家中就是社交名流地，每一次互动都彰显着格调与品味。

| 泛会所效果图

除了高品质私人会所以外，走进度假式园林中，亦能感受到满满地生活松弛感。

| 园林效果图

庭院、水榭、超20种东南亚热带珍贵植被层层叠翠，同时运用灌木穿插和环绕设计，打造超6000㎡热带雨林度假园林。

园中有园，景致交错、层层递进，让生活与自然和谐共鸣，感受度假美学社区的惬意。

| 园林效果图

龙湖天澜以其独特的魅力，引领着高端居住的全新风尚，为追求品质生活的人们，打造出一处超脱平凡的理想家园。

未来，业主们可以在此结识志同道合的邻里，拓展人脉资源，享受高端社交生活带来的无限乐趣。

作为龙湖落地湖心的新作品，天澜在户型规划方面将 “实用舒适” 的理念演绎得淋漓尽致。

在当下的市场格局中，在售产品的使用率普遍徘徊于80-90%之间，而天澜则独树一帜，其每一款户型的得房率皆约达100%，部分户型甚至超越 100%，平均超出市场水平10%有余，以卓越空间尺度，重塑居住想象。

究竟天澜的户型产品有着怎样令人惊叹的魅力？让我们一同深入品鉴，领略其非凡之处。

01

建面约126㎡的四房两厅两卫户型

首先来看建面约126㎡四房两厅两卫的洋房户型，其专梯入户的设计，赋予您专属的归家仪式感。

同时，该户型实际使用率近乎 100%，更有高达约 22.7㎡的赠送面积，空间尺度可与市面上 140㎡的产品相媲美。

| 126㎡户型示意图

客厅、餐厅、阳台一体化，打造出约50㎡的LDKG宴会级别的无界方厅，南北对流通透的格局，让空气自由穿梭，完美融合实用性与舒适性，尽显大宅风范。

四开间朝南的布局，奢享约 15 米南向超大采光面，暖阳倾洒，每一寸空间都被点亮，彰显天字系豪宅的卓越品质与严苛标准。

| 126㎡户型实景图

主卧采用星级酒店式套间设计理念，精心配置 L 型步入式衣帽柜以及自然采光梳妆台区，全方位呵护您的隐私，为女主人缔造精致优雅的生活场景，满足您对高品质生活的所有想象。

| 126㎡户型实景图

尤为引人瞩目的是，凭窗而立，星光泳池与周边园林的绝美景观便可一览无余，诗意与浪漫如影随形，融入日常生活的每一刻。

同时，身处洋房社区，低密的居住环境带来了宁静与惬意，远离城市的喧嚣与纷扰，尽享舒适的居住氛围。

| 阳台景观

02

建面约95㎡3房2厅2卫洋房户型

接下来，我们一起看看建面约95㎡的洋房户型，它创新性地采用了四叶草布局设计，三个卧室各自分布，为每一位居住者提供了充足且私密的个人空间。

同时该户型由于赠送面积高达约18㎡，足以媲美115㎡高层户型，将成为改善型家庭优选，轻松进阶洋房生活。

| 95㎡户型示意图

餐客厅采用LDKG一体化设计赋予空间更多的可能性，无论是家庭聚餐、朋友聚会，还是个人休闲时光，都能在这里得到完美的呈现，实现多元化的情景使用。

主卧套房的设计更是一大亮点，它为居住者营造了一个舒适而私密的个人天地。独立卫浴的配置，让主人在享受舒适生活的同时，更能保障个人隐私，完美地兼顾了私密与舒适。

03

建面约85㎡3房2厅2卫小高层户型

龙湖用实力诠释，约85㎡的小高层户型也做到舒适的全能三房。与洋房一样采取LDKG一体化设计，实现了空间的完美融合。

南北通透、三开间朝南的布局+约3.6米的无界视野阳台，充分拥抱阳光，为室内带来充足的自然光照。

| 85㎡户型示意图

U型灵动厨房，其动线设计十分合理。每一个步骤都有其专属的空间，分工明确且互不干扰，充分满足了日常烹饪的各种需求。

对于刚需家庭来说，这样的宝藏户型，还需要犹豫吗？

仅是户型设计出彩，还不能让天澜成为众人追捧的 “爆场新盘”。龙湖天澜不仅以出色的王牌户型展现出强大的产品竞争力，而且还手握其他“王炸”，使其从众多楼盘中脱颖而出。

龙湖，于房产领域长期名列前茅，综合实力位居 TOP10，其行业影响力举足轻重。

自深耕广佛十余年，便凭借深厚底蕴与强劲实力一路高歌猛进，如今落子湖心新城，龙湖天澜无疑承载了其多年积累的丰富经验与强大品牌力量，有着坚实可靠的品牌背书加持。

| 实景图

“天字系” 作为龙湖旗下高端产品线，自入湾十载以来，始终秉持着精益求精的理念，持续创新升级，历经多次迭代蜕变。

从率先开启的龙湖天奕，到进阶项目龙湖天钜，再到实现新突破的龙湖天著，每一代产品均在各自区域树立起改善标杆形象，成为品质住宅的典范代表。

| 效果图

如今龙湖天澜重磅登场，定位为天字系超越之作，承载着无数期待与厚望。它犹如集大成者，凝聚龙湖多年心血与智慧结晶，受重视程度不言而喻，其产品力更是强劲非凡，将掀起区域内高端住宅新热潮，重塑品质人居新高度。

| 效果图

同时项目其自带的国家一级钻石级物业更是以专业、贴心、高效的服务著称，为业主的生活保驾护航。

无论是 24 小时的安保巡逻，确保社区的安全与宁静；还是贴心的物业服务，为业主解决生活中的琐事烦恼；

| 物业示意图

除了强劲的产品力和品牌实力以外，项目所在位置也是加分项。

斗门区，作为广东省唯一以“生态”命名的省级战略平台覆盖西部的重要区域，其中湖心新城，被定位为“生态宜居示范新城”，已然成为区域发展红利的主要承载地。

而香海大桥、珠海大桥、洪鹤大桥等多条干道与湖心新城紧密接驳，使其成为了东西两区的交通枢纽。

不仅缩短了湖心新城与市区距离，无论是前往市中心繁华商业区畅享购物休闲的乐趣，还是前往周边城市旅游度假，都能轻松畅达。

| 交通示意图

教育资源也十分丰富，湖心小学、华师大附属学校等15所幼儿园、8所中学、4所中学。未来片区将拥有 27 所全龄段学府，为孩子们的成长与教育提供了坚实的保障。

商业、休闲等配套也一应俱全，家和城广场、复悦里商业（在建）等商业配套，满足居民日常生活的一切需求。

幸福河湿地生态公园、白藤市民公园近在咫尺，为附近居民提供了亲近自然、放松身心的好去处。居住在此，感受到湖心新城板块的独特优势，这里无疑是理想的居住之地。

| 配套示意图

如今，龙湖天澜的样板房已盛大开放，这是一个亲身体验项目独特魅力的好机会。在这里，您可以触摸到高品质建筑的质感，感受到精心设计的空间布局，领略到高端社区的生活氛围。

作为龙湖时隔多年回归珠海的匠心首作，自然承载着无数的惊喜与创新。无需犹豫，说的再多都不如亲赴现场品鉴，快来探寻这份独属于龙湖天澜的魅力吧！

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