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一、产品定位：城市塔标综合体，顶豪基因凸显
深业世纪山谷由深业沙河集团开发，总建面约39万㎡，是集高端住宅、商务公寓、国际商业、星级酒店于一体的城市综合体。项目分两期开发，二期主推建面约233-386㎡大平层及420-1080㎡复式，定位“深圳湾中轴唯一在售纯大户型住宅”，稀缺性显著。
- 核心卖点：8梯3户、双梯入户、3.5米层高、70年产权，私密与尊贵兼备。
- 设计团队：华阳国际（建筑）、CCD香港郑中设计（室内）、奥雅（园林），对标深圳湾1号等顶豪标准。
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二、价格分析：高端定位，总价门槛高
- 均价：约12万元/㎡（住宅），233㎡2100-2950万，280㎡总价3100-4100万，386㎡3690-5090万。
- 对比周边：与华侨城、深圳湾片区二手豪宅（如华润悦府）相比，深业世纪山谷开盘92折，起价7.1万/平，这个价格，要比大沙河对岸的华润城润玺15-16万/平的二手房成交价便宜不少，世纪山谷的价格已经接近周边楼盘20年以上的小区了，价格是具备竞争力的，但物业费较高（9.9元/㎡/月）。
- 适合人群：预算充足的改善型家庭、追求稀缺景观的高净值人群，或长线投资者。
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约233㎡三房两厅两卫+家政套间
双梯入户保证归家的私密感，客餐大横厅设计，居住舒适度、幸福感将直线上升。三面采光，大尺度奢享更多阳光和惬意，主/次卧自带大飘窗，270°巨幕视野推窗见景。
约280㎡四房两厅三卫+家政套间
生活仪式感，从走进电梯已经发生。双梯独立电梯厅入户，充分保障私密，彰显主人身份之尊荣。超宽全景阔绰横厅直连阳台，三面采光让业主享受到开阔的景观视野，主/次卧双套房，270°环幕视野，将自然城市景观由此引入室内。
约386㎡四房两厅三卫+家政套间
同样的专梯入户，豪宅感扑面而来，尤其是超大宽厅，空间奢阔气场尽显，一厅抵别人一套房。三面宽幕采光设计，所有的采光面都尽可能放大，约270°瞰景双阳台，开窗可见果岭自然风光，星级主卧套房设计，衣帽间+卫浴一应俱全，连接独立阳台，扩大室内视野,增加使用空间。
配套优势：城市核心资源全覆盖
1. 交通：地铁1号线白石洲站步行约600米，未来20/29号线交汇；自驾10分钟直达深圳湾总部基地。
2. 商业：自带1.69万㎡商业，1公里内有益田假日广场、万象天地，车程10分钟至深圳湾万象城。
3. 教育：规划21班幼儿园及南外集团63班九年制学校，现有南外沙河小学等优质资源。
4. 生态：北望塘朗山，西临大沙河生态长廊，南瞰深圳湾，坐拥五重自然景观。
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