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“老秦,你来看看,这些是什么?”
2013年的一天,秦志文听老伴在书房里嚷嚷,过去看了眼,不看则已,一看便大惊,因为老伴手里拿的赫然是当初他在上海购买别墅的老合同,他早年忙着补救生意,竟全忘在脑后头,要不是老伴偶然发现,也不知还要落多久灰。秦志文之前都已经忘记了这件事,要不是突然发现,他可能都不会忆起这些事。
他拿着合同,看了又看,确认无误:
“对,还是二十年前买的了,六套......不过只有4套是我们的了,另外两套,已经转给老林他儿子。”老伴之前也没有看出这是什么,加上最近老眼昏花,一直看不清上面的内容,直到发现上面的购房合同他才恍然大悟,原来真的在上海有房子,而且现在估计已经翻了好几倍,老两口自然是万分高兴,秦志文看着合同感慨不已。
都20年了!他感慨万分,这么多年一直忙得像陀螺,根本顾不上其他事,好容易记起来自然要及时处理下,他立刻同儿子说了声,准备赶往上海看看情况如何。儿子得知之后也是意外不已,一直直道自己的家庭条件不错,却不知道原来在上海还有房子。
秦志文出生于浙江,本地人以会做生意出名,他也一样,秦志文的父亲虽然出身不怎样,可是却有着很好的生意头脑,他一直都知道自己不会一直这样下去,只想要过好日子,为人也一直很努力,在挣下了一笔钱之后就开始自己创业,后来也获得了巨大成功,生下秦志文的时候,家里条件已经大好,父亲对于秦志文也十分看重,从小除了他的学习之外,也会时不时带着他出去见见世面。
秦志文都会认真听从,在父亲的帮助下秦志文也迅速成长起来,他年轻时也是一个出色的民营企业家,跑运输包工程,赶上了时代的东风,日子是越过越红火,秦志文也让家里更上一层楼,对于家里的各种情况,他也非常满意,但是也从来没有停止进步,而是一直在前进,90年代的上海,各行各业都向好蓬勃发展着,秦志文对于上海这个地方也十分向往,总觉得那里也是一个不错的机会,想着去那里好好看一看,只不过那时候他正好有一个项目在完成,为此耽误了一点时间,等忙完了之后,他就和朋友到上海出差时考察一番,讨论几句后觉得移师到这边拓展是个不错的主意。
1993年,他在熟人的推荐下看中位于近郊的6套花园别墅,准备一口气全买下用于办公经营,这六套别墅连着号,从42号到47号,他都实地探查看过,整体没什么能挑毛病的,地段架构都符合他需求,秦志文那时候对于这几套房子都非常满意,只不过那时候一下子买下六套他心里也有些压力,而且也不知道上海未来的发展究竟会怎样,秦志文生怕自己的看错,心里难免担忧,可是朋友却劝说他,随着科技的进步,这一切都非常好,之后的发展也都会越来越好,秦志文听着也十分心动,算了一下账上的余额,正好看到还有一个款项未收回,他心里计较了一些,哪怕是这个项目最终并没有获得成功,但是对于他来说,也不会对公司造成什么巨大的影响,而且因为买的较多,房子的优惠力度也比较大,最终敲定每平方米2100元的价格。
算下来他一共花了275万,这笔钱对他来说并没有什么太大的压力,秦志文也放心了很多,签好协议,完工交付余款,公司也收到了发票,而后公司员工老林曾找到他,表示自己的儿子想从他手里买两套,正好秦志文的生意遇到问题,他在外地奔波,想了想便点头同意。
剩下的四套还没来得及处理,他就投身于别的事务,多年来一直国内、国外两头跑,整天忙得脚不点地,转眼之间竟然一下子忘记了这件事,再想起手里有空置别墅居然一晃20年过去了,秦志文感慨不已,因为这件事的突然出现,又让秦志文想起了那段光辉岁月,他心中激动,也想着究竟应该如何处理这套房子,他知道此刻这些房子应该早已经翻了好几倍,不会再是之前那样的情况,他想想若继续空着实在浪费,赶紧顺着合同上的地点找了过去。想着看看自己那时候的房子究竟变成了什么样子!
毕竟是国际大都市,面貌变化日新月异,别墅所在地的房屋都卖出去了,起初还觉得稍偏的地方也已经车水马龙,热热闹闹,地段升了值,他一路走着打听查看在心里算账,算下来已经增长了好几倍,每平米起码价值16000到21000元,秦志文颇为满意欣慰当初买别墅的选择,可等赶到别墅门前,顿时愣住。
闲置的房子怎么会“人气”如此充足?明显有装修入住,他敲门时,每一户都有人,而且听他说房屋是他的,无不用看精神病人的眼神注视他,其中一户的“男主人”更不耐烦地掏手机要报案:
“走走走!哪儿来的疯子,拿着几张破纸就想白占人便宜!”
他每到一栋,都是相似的情形,最后一幢别墅的住户还算和气,听他说完,诧异极了,耐心解释道:“我们可都是光明正大买的,要是你这个没造假,你得去找开发商啊,问问怎么回事,我住了15年,从没听说还有什么‘原主人’。”
秦志文简直一头雾水,莫名其妙,其余两套早就过户给林家就算了,剩下4套他当初可是全款买的,之后的二十年里,虽然有一次生意出状况被追债,惹上官司,他也没想过要把房子抵押,靠朋友借钱缓过了气,别墅所有权当然应该还在他手里,难道又被卖了?
带着疑惑和怒火,他重新联系上当初的卖方分公司总部和开发商工作人员,负责的王某一听他来问别墅的事儿,微笑道:“秦先生,您想白占是不成的,我可以另外给您介绍几套......”
还没说完就被秦志文打断:
“什么叫白占?房子本来就是我的,你们不经我同意转手又卖掉,还有理了?”
王某收起笑意,看了眼他手里的凭证后,依然气定神闲:“秦先生,您这合同都老早的了,连编号都对不上,我怎么能确认有效无效呢?再说,您要是真买了那几套别墅,应该早办理过户才对,您连房产证都拿不出来,再这么闹,我要叫保安过来处理了!”
秦志文气得火冒三丈,眼看着争执半天没个结果,王某甚至把现在的住户都叫了过来,指着他们的购房合同和房产证:
“看看,这才是有效证据,我看您也是个体面的生意人,就别弄这些见不得人的讹钱招数了吧?”
“我见不得人?到底谁见不得人,你眼睛.......”
他被推推搡搡赶出门,怒气没地方发,思来想去,骂了句“给我等着”就走了,王经理毕竟经历过不少事情,完全没把他的狠话放心上,安抚好住户后便打了个电话:“都处理好了。”
连着一个星期,秦志文再没出现过,王某松了口气,以为事情已经过去,照样忙碌,手头的事太多,他没多少功夫惦记一个“闹事者”,直到又碰着周一,刚上班就有同事不打招呼急匆匆推开门直闯了进来:
“王经理,不好了!那个姓秦的又来了,他还,还带了......”
秦志文?他都没证据还能干什么,王某疑惑地起身,一眼瞧见大门口秦志文自信满满地走在前头,冲他甩了个眼神,显然有准备,他正不屑,突然注意到对方身后的人,个个都穿得正式,着装不同,顿时呆住,想拦住却因惊慌而语无伦次:
“站住!你你你......你想干嘛?”