日前，万博里仁洞更新改造项目获得重大突破，收回集体土地使用权现已通过集体表决，为万博CBD城市更新按下超级加速键。
改造后的里仁洞，将聚焦智能科技、总部经济、时尚创意三大核心产业，携手汉溪长隆、万博片区，打造番禺北部智能科技创新的战略平台。越秀·万博和臻作为万博CBD更新的重要载体，将推动居住空间品质全面提升，以聚合业态和兑现速度重塑片区价值。
4月24日，越秀·万博和臻全新营销中心暨实景美学范区对外开放，即将加推二期约105/128㎡超新规四房，从景观界面到产品空间进行了全面升级，部分单元享受一期千万级186㎡大平层同款墅景景观。
比如，建面约105㎡南向四房，在一期“断货王”建面约103㎡四房的基础上全新升级。餐厅开间约4.3米，客厅经过柔性定制后，开间宽达约6.1米，充分的空间尺度可以随心调节生活场景；四间卧室尺度开阔，均可放置约1.5米大床；主卧270°L型飘窗拓展视野，带来市面上约120㎡户型的居住体验。
建面约128㎡南北对流四房，同样采用新规打造。配置开间超5米的LDKB一体化餐客厅及约8.45m开间的跑道式阳台；南北对流+高窗地比设计，把阳光最大化引入室内；主卧约4.2米开间，搭配270°L型飘窗，让生活充满度假感。
在实景美学示范区，项目从空间价值构建到细节内容进行提升。近12米高的照壁、双层归家大堂、三叠式中心水院“珠水画境”的东方三进礼序，深度融合现代艺术与岭南园林，呈现出五星级酒店的氛围感和仪式感。超级泛会所规划有酒廊吧台、私享棋牌室、疗愈瑜伽室、专业级健身房、多功能会客厅等功能空间，大面积玻璃幕墙结构将园林引入空间，让邻里拥有独特度假体验。
随着里仁洞旧改建设的加速推进，长隆万博各个片区的功能得以缝合完善，实现板块能级再跃升。作为广州城市更新标杆项目，越秀万博城即番禺里仁洞旧改项目，通过多元配套的融合，打造松弛的商业空间、多元的生活剧场，通过共享共建，实现真正的商业、产业，与文旅、生活、人居交织融合。
教育方面，越秀·万博城配建的54班小学和36班初中，与广大附中番禺实验学校合作办学，计划2025年9月正式开学，为番禺教育的高质量发展注入新活力。
采写：南都·湾财社记者王艳玲
