“经过老旧小区改造后，这里环境比以前好多了，有新的路灯，又安装了新的座椅，到处都亮亮堂堂的。”近日，自贡市自流井区东街三八路社区党委一行人刚踏入一品湾小区，居民牟祖益就忍不住直夸社区为居民办了不少好事。
老旧小区管理一直是基层治理工作的重点和难点。近年来，自贡市自流井区东街三八路社区聚焦居民“急难愁盼”，逐步破解老旧小区治理难题，让基层治理更“接地气”、更“冒热气”。
2019年12月，自贡市首家由社区投资兴办的社区企业在三八路社区应运而生，兜底解决社区的“老大难”问题。2022年3月，社区企业利用属性、资源优势，牵头成立全市第一家社区商会，并建立社区基金，畅通社区企业反哺基层治理的渠道，也为其他慈善资源参与社区公共事务提供了平台。社区企业成立后，社区发挥党建引领作用，制定了发展规划，利用企业盈利，反哺社区基层治理……有了收入，社区为民办实事的底气更足。
“以前晚上经过楼栋时，都是黑漆漆的，老人小孩上下楼提心吊胆，现在装了太阳能灯，安全又方便!”家住鸿鹤路66号1栋的居民陈玉琴对新安装的楼道太阳能灯连连称赞。鸿鹤路4号、8号、66号一带共有7栋老旧居民楼，属散建院落，始建于上世纪七八十年代，和大多数老旧小区一样存在基础设施老旧、规划不合理等问题。加之年代久远，各种问题日益突显，尤其是照明不足的问题成了居住在这里的300多户居民的心病。
今年，社区党委将该问题纳入工作日程，牵头走访调研、摸排需求，制定解决方案。细心的居民发现，前不久，该片区及周边的公共区域，18盏太阳能照明灯齐刷刷地上岗了。夜幕降临，明亮的路灯照亮了大家回家的路，居民们纷纷点赞“晚上出行再也不用提心吊胆了。”在另一边的长庆冰箱厂院落里，几张新上岗的休闲座椅吸引了大家的视线。“现在天气热了，我们这些老年人不用自己带板凳，就能在这坐着乘乘凉、歇歇脚了。”正在乘凉的居民彭银芳高兴地说道。
三八路社区属老旧社区，老年人居多，老旧小区配套设施不完整，给居民生活带来不少困扰。此前，社区党委一行人在走访和梳理居民意见时发现，居民没有固定的户外休闲场所和相关配套设施。很多老人为方便聊天纳凉，会随身携带小凳子或是把居民搬家丢弃的旧沙发、旧椅子摆放在小区入口。这些“缺胳膊少腿”的座椅，既影响小区环境美观，又存在安全隐患。为改善老旧小区公共休闲设施匮乏的现状，社区党委组织召开居民代表协商议事会，制定户外座椅安装方案。很快，社区公司拿出专项资金，在一品湾、三槐湾、长庆冰箱厂、火车站22组、盐业分公司宿舍等老旧小区院落、小区广场等公共区域增设了47张休闲座椅，让居民“坐享”幸福。
“现在下楼就有地方坐，邻居们聚在一起拉家常，邻里关系更融洽了。”一品湾居民张翠兰笑着说道。
这些看似细微的改造，彻底解决了居民出门休闲的问题，也改善了小区的“精神面貌”。长期困扰居民的还有化粪池管道堵塞、井盖破损等问题。社区党委又召开专题会讨论商议解决办法，由社区公司兜底解决资金问题，提交居民代表大会讨论通过，购买更换化粪池井盖及排污沟盖板22处，协调火车站邮电大楼楼栋的排污管道进行彻底改造，解决了污水外溢、异味扰民等“顽疾”。“管道通了，心里也舒坦了。”居民钟世德感慨地说。
截至目前，社区企业已累计支出80余万元用于基层治理，解决大大小小民生事项30余件。近期，社区还将“砍伐危树、修整树枝”等安全隐患工作列入重点待办事项。同时，将进一步深化“社企联动”机制，整合多方资源，在环境整治、设施完善、服务优化方面持续发力，让老旧小区不仅“改得好”，更能“管得好”，切实提升居民的获得感、幸福感和安全感。“群众满意是基层治理的出发点和落脚点。”社区负责人表示，社区将持续关注民生诉求，主动摸排居民生活中的难点、堵点问题，以“民有所呼、我有所应”的态度，推动更多惠民实事落地。(代梦迪)
