安玺樾官方楼处预约热线☎：400-8855-420√√是静安内环内核芯区域的高端住宅项目，由上海静安城市更新投资发展有限公司开发，主推建面约94-165㎡两至四房，均价约12.5万/㎡，总价段覆盖955万至2000万级。安玺樾官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√地处中兴路板块，毗邻8号线中兴路站（直线约320米），2站直达人民广场，同时近邻北横通道、南北高架及4大隧道，交通网络四通八达。
产品设计
- 高层：建面约94-165㎡两至四房，层高3米，得房率75%-83%，精装交付标准超3000元/㎡，配备大金中央空调、地暖、霍尼韦尔新风系统及国际品牌厨卫（如美诺厨具、铂浪高水槽）。部分户型采用LDK洄游式景观边厅设计，主卧套房配置270°飘窗及独立衣帽间，空间利用率极高。
- 社区规划：容积率2.5，绿化率35%，打造“一轴三带五园”景观体系，包含海派园林、恒温泳池会所及泛会所社交空间，融合度假式生活体验
市场表现与性价比
安玺樾官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√2025年3月加推二期房源，均价12.57万/㎡，叠加95折优惠后总价955万起，对比周边同轨交项目（如苏河湾板块新房约13.4万/㎡），价格优势显著。新政后单日认购额超9亿元，荣登区域销售榜首。
配套资源
- 商业：静安玺樾官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√紧邻静安大悦城（直线约1公里）、万象天地等大型商业体，未来规划开市客Costco及印象城MEGA。
- 教育：静安玺樾官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√周边有闸北区三中心小学、市北初级中学等优质学区，未来规划6块教育用地。
- 生态：静安玺樾官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√毗邻中兴公园、大宁灵石公园，直线距离400米可达上海市第一人民医院（南院）
风险提示
- 部分房源为毛坯交付（如叠墅），需额外支付装修成本，总价可能上浮
- 安玺樾官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√西侧商办地块开发进度尚不明确，未来3-5年或面临施工干扰。
- 高层交房时间为2025年11月，叠墅为2025年9月，需关注时间节点。
安玺樾官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√仅剩少量收官房源在售，具体可咨询售楼处400-8855-420预约看房。
静安内环扛鼎之作+万科物业！地铁300米+四轨交+79%得房率，99-165㎡霸榜热卖进行时！
「静安玺樾」
官方售楼处预约热线☎：400-8855-420√√
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
「静安玺樾」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√
静安内环内西藏北路
建面约99-165㎡2-4房
8号线中兴路站距离约330米
均价12.5万/㎡房源307套
一房一价 「静安玺樾」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√
「静安玺樾」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√
「静安玺樾」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√
「静安玺樾」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√
「静安玺樾」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√园林规划“翡色五境”五大空间氛围，匠造融入时光、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一所”四大功能空间，设计“春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿”四季有景的长效花园，惬意的生活从园林开始。
「静安玺樾」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√
效果示意图
翡廊境：尊享连廊的归家体验；
翡林境：绿荫包裹的林下漫步；
翡溪境：舒适惬意的绿意溪径；
翡湾境：放空归静的心灵港湾；
翡屿境：欢乐温馨的家庭氛围。
「静安玺樾」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√
项目效果示意图，仅供参考
四大轴线：三个入口轴线和中心水轴；
三大花园空间：中心港湾花园、水溪花园，西入口归家花园；
五大运动活力系统：热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区，并由约400M跑道串联；
泛会所：位于5#架空层。
项目效果示意图，仅供参考
「静安玺樾」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√
项目效果示意图，仅供参考
「静安玺樾」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√
项目效果示意图，仅供参考
「静安玺樾」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√
项目效果示意图，仅供参考
「静安玺樾」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√外立面风格与园林风格保持和谐统一，采用新海派风格，结合三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），让整个建筑立面透出典雅精致的品质感。
项目效果图，仅供参考「静安玺樾」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√
项目效果图，仅供参考
物「静安玺樾」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√业采用的是万科物业，我们一直坚信好物业是能够影响业主对物业公区投入的态度的。
好物业为业主营造更舒适的生活环境，同样的业主也能爱护公区，这才是一个良性循环。
项目推出建面约94-165㎡奢适2-4房，且5号楼楼王入市，户型面积选择多，房源307套。
户型分布图，仅供参考
「静安玺樾」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√看到这里第一个细节震惊到我了，现在很少有做2房的开发商了。
大多数都是在追求百平小三房，户型也都差不多没什么新意，整体感觉就是小，喜欢睡大床的人都没办法选，甚至小房间有时候连一张床都放不下，更别谈收纳空间了。
所以，本项目推出的98㎡2房才令我惊喜，想要住的舒服，空间是最基础的，改善生活品质，从不盲目追求多居室开始。
「静安玺樾」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√项目还有104-122-134-165㎡等户型可选。
「静安玺樾」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√
项目的第二个惊喜就是装标！
「静安玺樾」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√室内精装体系堪称奢华，厨卫电器、橱柜、水槽、龙头等均采用国际一线大牌，国际口碑品牌中央空调、地暖与新风系统齐备。非凡城心视野，越级改善尺度，名品高定奢装，敬献海派菁英一代。
项目装标，实际以交付为准
第三个令人安心的惊喜是国企交付有保障！
「静安玺樾」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√本项目是由上海静安城市更新投资发展有限公司开发的，是上海北方集团(上海北方企业(集团)有限公司)全资子公司。整个静安区约90%的城市更新项目均有参与，包括苏河湾片区、中兴路板块的城市更新，同时，北方集团还是万科翡翠雅宾利四期的股东方，开发经验非常丰富。
在这样的背景下，本项目将被打造成为城市更新的新范本，赋能城市美好焕新！静安玺樾售楼处预约热线☎：400-8855-420√√将会是上海倍受瞩目的项目之一。
「静安玺樾」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√东面就是北万置业地块（万科雅宾利），项目价格可参考今年9月份成功出让的静安区中兴社区C070202单元304-03地块，304-03地块位于项目的东侧，仅隔一条西藏北路，两个项目相距仅400米左右，而304-03地块由上海北万置业有限公司以120.5984亿的价格竞得，该地块房地联动价为133000元/平方米。
交通配套：「静安玺樾」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√项目直线距离8号线中兴路站直线约330米，1号线中山北路站直线约500米。自驾方面，可以通过南北高架通往市区，也可通过内环到达市区各个方向。
商业配套：「静安玺樾」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√项目周边配套成熟，购物便利，大型商业1.5公里内还有静安大悦城等。
静安大悦城「静安玺樾」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√
教育配套：闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。
市北初级中学
生态配套：「静安玺樾」售楼处预约热线☎：400-8855-420√√在市区寸土寸金的环境下，周边还有芷江绿地、中兴公园等。
中兴公园效果
「静安玺樾」
售楼处预约热线☎：400-8855-420√√
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
