山高雅苑-现房
旅游路 浆水泉片区 观景大平层 现房
建面约160-280㎡ 现房 公摊仅约18%
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山高雅苑
学校：景明小学、德润中学
物业：山东高速自持物业（物业费预计2.15/㎡）
户型：159㎡、170㎡、185㎡、200㎡（均剩余矮楼层 3 层及以下）
【基本信息】
房源性质：70年产权
楼栋情况：共2栋小高
交房时间：现房
层高：平层3.1米/下跃5.7米
物业：山东高速自持物业
物业费：2.15（预计）
项目地址：济南市历下区荆山路1136号
容积率：2.1
绿化率：40%高绿化
外立面材料：铝板
产品类型：大平层，，底楼复式
公摊：公摊均仅约18%
楼层：1＃楼16+1F；2＃楼15+1F
梯户比:1＃楼2梯2户（一梯一户）；2＃楼2梯2户（能看到邻居的）
户数：94户
车位：车位138个
装修情况：毛坯
剩余房源信息
1# 200㎡ 17层 两梯两户 公摊18% 剩余302 202 201 102 均价3.2w 【东户变异后194平一层带下跃调高5.7m66平公摊45%】
2# 160㎡ 1-202 1层130㎡+76㎡ 170㎡西边户二楼三楼 一层没变异下跃94㎡ 185㎡东边户二楼三楼 一层没变异92㎡下跃 3-3.3w
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自然和鸣 融山水于城央
非稀贵不择址，非天赋不立著。山高雅苑秉持独特、高端的选址理念，深度研读城市肌理与历史人文底蕴，将城市文化、山水文化融而为一，禀赋城市核心配套与自然山水资源，择址文化和资源厚土，于城市山水正脉之上，匠呈山水国风大成之作。
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三区交汇，配套成熟
山高雅苑地处“主城生活区”、“CBD中央商务区”及“鼎级山水居住区”三区交汇处。既享主城区醇熟配套，又坐拥CBD顶级的金融、商业、和文体配套。同时，还拥有浑然天成的自然景观群，周边洄龙山、老虎山、橛子山三山环绕，南侧就是约为5000亩浆水泉风景区。依山傍水、空气清新，藏风纳气，上风上水，是济南不可多得的风水宝地。
交通配套
周边有经十路、旅游路、二环南快速路，以及二环东路、浆水泉路。可快速通达全城，出行十分便利！门口就有公交站。
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商业配套
为了满足业主的购物生活需求，我们有自建的商业综合体！在项目西南侧、高速花园西侧是我们的商业地块,规划有1500㎡的社区医疗以及购物超市等，非常方便。项目北侧，还有万象城、燕山银座、省博大润发等大型商业综合体， 可以充分满足吃喝玩乐购！
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教育配套
配建了24班小学和9班幼儿园，就在小区楼下再也不用担心孩子上学问题了。幼儿园是黄金景城分园，公立的；小学为高速花园小学（景山小学分校）。
项目南侧的德润中学与省实验牵手！成为“山东省实验中学德润校区”，成为名副其实的明星学校。
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医疗配套
在医疗配套方面，这个片区可享受济南鼎级的资源。周边分布山东省妇幼保健院、武警医院 ，千佛山医院，山东省立东院等4家三甲医院，为健康保驾护航！
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自然生态配套
于主城鼎级生活板块，享历下区旅游路纯粹山水体验，回龙山、老虎山、橛子山三山环伺，近邻浆水泉公园，洪山公园、荆山公园，推窗瞰山，近享乐水，构建主城宜居生活封面。
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全铝板外立面 赋新高阶人居封面
山高雅苑以专业打造品质人居，敬献城市高阶。项目外立面采用铝板外立面设计，辉映典雅美学风尚。从每一个精湛的细节出发，构筑防水、耐腐蚀、抗风抗震的建筑属性。以环保耐用，坚固耐牢的匠心工艺，重塑品质人居。山高雅苑以独特的建筑美学、超前的营造标准，让山水豪宅历经风雨，本色始终如一，尽显产品高端品质。
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匠心精工 筑就奢贵雅居
山高雅苑匠心打造建面约160-280㎡山水国风正宅，敬呈齐鲁上贤。约7-9米超大宽景阳台，视野无垠，山水风光尽收眼底。大面宽可享受更多阳光陪伴，阔绰尺度，观窗外云卷云舒，享窗内书酒花香，品味生活的每一面。
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