今天上午，杭州4月首场土拍大战打响，8宗涉宅地齐出让，为2025年开年以来规模最大的一场。
远东宏信补仓大江东
越秀底价竞得临安宅地
江东单元QT070602-14地块，位于大江东核心区，琅琴湾、星央悦府西侧，距离地铁江东二路站直线距离600米左右。地块容积率1.1，可建面积6.3万㎡，起拍总价5.7亿元，起拍楼面价9000元/㎡。
仅1轮竞价，地块由远东宏信竞得，成交楼面价9000元/㎡。
江东单元QT070602-14地块区位图
锦城单元LA040301-27地块容积率仅1.05，可建2.7万㎡，最终由越秀底价竞得，成交楼面价9300元/㎡。
宁波城建勇夺三塘宅地
金茂、越秀分食运河新城姊妹地
本场土拍最热门的，莫过于拱墅区三宗低密地，地块容积率1.6，可建3.24万㎡，起拍总价9.7亿元，起拍楼面价29931元/㎡。最终由宁波城建投资集团竞得，成交楼面价46267元/㎡，溢价率近54.58%，成为三塘板块的新地王。
三塘单元XC0506-R21/R22-21地块实景图
运河新城GS1004-08-1地块，容积率1.7，可建2.8万㎡，起拍总价6.96亿元，起拍楼面价24740元/㎡；运河新城GS1004-08-2地块，容积率1.8，可建4.9万㎡，起拍总价12.1亿元，起拍楼面价24530元/㎡。
这两宗地块互为姊妹地块，最终由金茂、越秀分食，成交楼面价分别为38951元/㎡、39146元/㎡，溢价率均超过58%，成为运河新城板块新地王。
绿城勇夺萧山老城宅地
滨江补仓北干，兴耀补仓市北
萧山区亦是本场土拍的主力。
北干中单元XSCQ19A-26-1地块由滨江补仓，成交楼面价26283元/㎡，溢价率19.47%。
萧山城区市北单元XS070103-41-01地块经过12轮竞价，地块由兴耀竞得，成交楼面价28713元/㎡，溢价率近36.7%。
蜀山单元（蜀山片区）XSCQ2711-01、12地块区位图
蜀山单元（蜀山片区）XSCQ2711-01、12地块由绿城竞得，成交楼面价25419元/㎡，溢价率近51.30%，成为萧山老城板块新地王。
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编辑 | 钱塘小快
责编 | 如意
来源 | 住在杭州网
