为全面深入整治住宅物业服务领域突出问题，不断提高物业服务水平，切实维护广大业主的合法权益，南阳市住房城乡建设局牵头组织城管、市场监管、公安、消防救援等部门以及南阳日报等新闻媒体，成立暗访督查组，采取“四不两直”方式，持续对中心城区住宅小区进行暗访督查。 最新暗访发现8个小区存在突出问题，现予以公布。 同时，对广大群众关注的物业问题，依法依规进行解答。
曝光新发现严重问题小区
1.风帆A区：隶属卧龙区卧龙岗街道风帆社区，物业服务企业为南阳市住宅统建物业服务有限公司。存在楼道堆放杂物、消防设施缺失、飞线充电、公共照明设施故障、毁绿占绿、黄土裸露、绿化区域杂物清理不及时、公共区域垃圾散落、物业服务内容及咨询举报电话等信息公示不到位等问题。
2.西华小区：隶属卧龙区光武街道华盛社区，物业服务企业为南阳市明欣物业服务有限公司。存在车辆停放无序、楼道堆放杂物、消防设施缺失、绿化养护不到位（苗木不修剪、黄土裸露）、公共区域垃圾散落、楼道及入户门乱贴小广告、公共收益收支信息公示不到位等问题。
3.升龙苑小区：隶属于宛城区汉冶街道老庄社区，物业服务企业为南阳林宏苑物业服务有限公司。存在车辆停放无序、占压消防通道、楼道堆放杂物、消防设施缺失、消防控制室无人值守、绿化养护不到位（黄土裸露、草坪堆放杂物）、公共区域垃圾散落、公共收益收支信息公示不到位等问题。
4.清风苑小区：隶属于宛城区仲景街道泥营社区，物业服务企业为南阳市城建物业管理公司。存在楼道堆放杂物、绿化养护不到位（杂草丛生、黄土裸露）、路面坑洼不平，园内随意晾晒衣物、电动车随意停放、墙皮脱落、公共收益收支信息公示不到位等问题。
5.馨苑小区：隶属于高新区百里奚街道百里奚社区，物业服务企业为南阳市卓鸿物业服务有限公司。存在飞线充电、绿化养护不到位（黄土裸露）、楼道堆放杂物多、公共收益收支信息公示不到位等问题。
6.三杰盛世二期：隶属于高新区张衡街道七里园社区，物业服务企业为南阳市三杰物业服务有限公司。存在楼道杂物多、地下室堆放垃圾、消防设施设备缺失（故障），供水二次加压无巡查表、消防控制室无人无证、电动车乱停乱放，电梯应急呼叫无反应等问题。
7.兴华花园北区：隶属于示范区白河街道商苑社区，物业服务企业为南阳市合意物业服务有限公司。存在车辆停放无序、占压消防通道、楼道堆放杂物、消防设施设备缺失（故障）、消防控制室无人值守、值班人员无证上岗、公共收益收支情况等信息公示不到位、相关职能部门咨询举报电话公示不到位、公共照明设施故障、楼道及入户门乱贴小广告等问题。
8.常绿悦珑府：隶属于示范区白河街道利民社区，物业服务企业为南阳市悦来物业服务有限公司。存在安保巡逻人员少、频次低，绿化养护不到位（苗木不修剪）、电动车乱停乱放、消防设施设备缺失（故障）等问题。
来源：南阳日报、南阳网
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