———【中粮大悦大场】———
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实景图
必买理由 · 品质可见
实景现楼交付 即买即用拎包入住
以星级酒店为蓝本，实景现楼，品质看得见。即买即用，自住、出租、创客空间、工作室等，百变功能，即刻开启回馈。
实景图
必买理由 · 前景广阔
核芯区资产 投资回报率高达5%
根据本项目已售产品租金水平，看得见的租金回报，预计租金将达到135元/㎡/月，回报率高达5%。
数据来源：安居客，采集时间：2025年2月
【中粮·福田大悦广场】T3重点推荐户型
A户型
户型布局方正典雅，彰显格调生活
明厨明卫设计，带阳台望城市山林
俯瞰楼下商街繁华，缤纷乐活场景
B户型
户型布局方正典雅，彰显格调生活
明厨明卫设计，双飘窗带阳台配备
俯瞰楼下商街繁华，缤纷乐活场景
C户型
整体格局类住宅设计，彰显尊贵感
明厨明卫设计，超大阳台俯瞰万千
空间百变随心，更多美好想象可能
福田-“湾区总部之都”
世界金融磁力场
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作为中国三大金融中心之一，福田，是全国“含金量最高”的中央商务区（CBD）。为抢抓粤港澳大湾区和深圳先行示范区“双区叠加”的战略发展机遇，提高湾区核心总部经济集聚和辐射能级，福田区创建“湾区总部之都”，全力打造世界级湾区的总部经济发展标杆城区。
“深圳智谷”芯核
迭代中轴商务格局
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深圳中央活力区、智能科技产业带、总部经济轴，三重战略赋能，“深圳智谷”应势而生。中粮 · 福田大悦广场择址于此，坐享超300万㎡城市更新红利，改写湾区商务芯格局。
三大城势场域
会晤全球资本能量
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✅【高效聚合场】- 链接世界的交通枢纽
动脉地铁▪︎咫尺北环大道，与新洲干道交汇；快速接驳22号线梅丰站（规划中），约900米可达9号线下梅林站，高效换乘2、4、10号线，湾区出行迅捷无比。
轨道口岸▪︎享福田、皇岗双口岸，联动福田站、深圳北站双高铁，链接深港，对话世界。
【活力生态场】- 涵养身心的天赋自然
3山2水▪︎塘朗山、梅林山、银湖山、梅林水库、香蜜湖
3大公园▪︎莲花山公园、上梅林公园、下梅林公园
✅【中芯繁华场】- 精粹集优的CBD旗舰
百万繁盛商圈▪︎卓悦汇、佐阾虹湾、卓悦中心、皇庭广场……
6大福田旗舰▪︎深圳音乐厅、深圳少年宫、关山月美术馆、深圳图书馆、深圳博物馆、深圳市当代艺术与城市规划馆
2大梅彩地标▪︎深圳文学艺术中心（规划中）、国际体育文化交流中心（规划中）
定鼎福田中轴
缔造总部企业资产
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央企中粮执笔打造中粮•福田大悦广场，集高端研发办公、总部大楼、菁英新贵住所、社区配套商业于一体的高端商办综合体，未来将以湾区轴芯势能，赋能智谷科创焦点。
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