桑泰·山海丹华官方售楼中心24小时电话:400-105-9765【☎☎已认证】⭐⭐⭐
桑泰·山海丹华官方售楼中心24小时电话:400-105-9765【☎☎已认证】⭐⭐⭐
桑泰·山海丹华官方营销中心24小时电话:400-105-9765【☎☎已认证】⭐⭐⭐Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴
楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询
⭐◆ 官方开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
桑泰·山海丹华官方售楼中心24小时电话:400-105-9765【☎☎已认证】⭐⭐⭐
桑泰·山海丹华官方售楼中心24小时电话:400-105-9765【☎☎已认证】⭐⭐⭐
桑泰·山海丹华官方营销中心24小时电话:400-105-9765【☎☎已认证】⭐⭐
桑泰·山海丹华官方售楼中心24小时电话:400-105-9765【☎☎已认证】⭐⭐⭐
桑泰·山海丹华官方售楼中心24小时电话:400-105-9765【☎☎已认证】⭐⭐⭐
桑泰·山海丹华官方营销中心24小时电话:400-105-9765【☎☎已认证】⭐⭐
户型介绍
山海丹华府是目前整个赤湾板块，唯一一个非超高层的新房住宅小区，总高只有29-31层，还做到了2梯4户，接近户户朝南，并且整体得房率也做到了88-93%，还是一线靠海视野，说得上是赤湾板块最值得期待的新盘。
【项目地址】深圳市南山区少帝路与赤湾七路交汇处西南角
【占地面积】约29386.66 ㎡
【建筑面积】约143175.14 ㎡
【建筑类型】住宅、幼儿园
【楼栋数】6栋（4栋可售住宅）
【总户数】983户
【产品面积段】建面约98/116/132/152平（三至五房）
【梯户比】2T4
【容积率】3.37
【绿化率】40%
【车位】990个
【楼高】29-31F
【交付标准】预计26年中下旬精装
【产权年限】70年
桑泰·山海丹华官方售楼中心24小时电话:400-105-9765【☎☎已认证】⭐⭐⭐
桑泰·山海丹华官方售楼中心24小时电话:400-105-9765【☎☎已认证】⭐⭐⭐
桑泰·山海丹华官方营销中心24小时电话:400-105-9765【☎☎已认证】⭐⭐
山海丹华分为二期建设，一期为前海丹华，已于2016年12月建成交付；
二期即山海丹华府，共由5栋29-32F高的住宅组成，其中1/2栋商品房29F，3栋回迁房32F，5栋/6栋A/B座商品房31F，4栋是1所6班制幼儿园。
总规划983套；其中可售商品房412户，全部2梯4户，回迁房571户，集中分布在3栋，另外1/5栋有部分回迁房。
桑泰·山海丹华官方售楼中心24小时电话:400-105-9765【☎☎已认证】⭐⭐⭐
桑泰·山海丹华官方售楼中心24小时电话:400-105-9765【☎☎已认证】⭐⭐⭐
桑泰·山海丹华官方营销中心24小时电话:400-105-9765【☎☎已认证】⭐⭐
桑泰·山海丹华官方售楼中心24小时电话:400-105-9765【☎☎已认证】⭐⭐⭐
桑泰·山海丹华官方售楼中心24小时电话:400-105-9765【☎☎已认证】⭐⭐⭐
桑泰·山海丹华官方营销中心24小时电话:400-105-9765【☎☎已认证】⭐⭐
【98㎡3房2卫】
竖厅，客厅3.6米开间，三开间朝南，动静分区，，得房率约：88.11%（包含赠送），西南、东南或正南朝向。
【116㎡4房2卫】
竖厅南北通透格局，客厅3.8米开间，四开间朝南，得房率约：92.19%（包含赠送），阳台主朝西南、东南或正南向。
【116㎡4房2卫】
竖厅南北通透格局，客厅3.8米开间，四开间朝南，得房率约：90%（包含赠送），阳台主朝西南或东南向。
【117㎡4房2卫】
横厅户型，得房率约：90%（包含赠送）。
【117㎡4房2卫】
竖厅南北通透格局，客厅3.9米开间，双龙抱珠，三开间朝南，得房率约：90%（包含赠送）。
【132㎡5房2卫】
仅6B栋02户型，竖厅南北通透格局，客厅3.8米开间，五开间朝南，得房率约：93.3%（包含赠送），阳台主朝东南向。
【152㎡5房3卫】
仅5栋01户型，竖厅南北通透格局，客厅4.1米开间，五开间朝南，双主卧套间，得房率约：90.34%（包含赠送），阳台主朝西南向。
03.实景情况
山海丹华
▲实景照片：
教育配套： 项目自建6班幼儿园 ，南二外赤湾学校、南山中英文学校、蛇口国际学校SIS、深大附中高中部、深圳贝赛思国际学校。
商业配套： 自带约4589㎡商业，近享约4.6万㎡赤湾汇及约46万㎡太子湾国际商圈，海上世界、K11、兰桂坊。
休闲娱乐配套： 项目周边分布有大小南山、赤湾公园、文天祥纪念公园、天后宫、伶仃洋等自然和文化景观，生态人文配套设施丰富，为居民提供了良好的休闲去处。
五、项目优缺点分析
1、优点总结分析：
①非超高层：总层高29-31层，在目前新楼盘市场上极为稀缺，容积率仅3.37，低密度小区，活动空间充足；
②高配梯户比：2梯4户高配置，居住舒适度高；
③高使用率：高达88-93%的使用率，而且接近户户朝南，基本都能看海景。
桑泰·山海丹华官方售楼处24小时电话:400-105-9765【☎☎已认证】⭐⭐⭐
桑泰·山海丹华官方售楼中心24小时电话:400-105-9765【☎☎已认证】⭐⭐⭐
桑泰·山海丹华官方营销中心24小时电话:400-105-9765【☎☎已认证】⭐⭐⭐
✅免责声明:
✅1、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
✅2、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
✅3、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利，如果侵权，请联系及时删除，
深圳超2000亿重点项目向民间资本开放，深汕通用机场、国家远洋渔业基地等项目在列
华尔街见闻2025-03-20 15:11
从深圳市发展改革委获悉，3月19日-21日，深圳连续三天、共举行四场“激发民间投资活力，赋能高质量发展”主题路演推介会，集中推出能源、交通、水务三大领域共24个、总投资2050.1亿元优质项目。交通领域包括13个铁路、机场、港口等项目，总投资1807亿元，除了深圳机场、盐田港集装箱码头等常见项目，深汕通用机场、深圳国家远洋渔业基地等项目法人待定、选址待定的前期项目也出现在名单中。能源领域则包括6个燃机及热电项目，总投资165亿元；水务领域包括5个污水处理及水厂项目，总投资78亿元。
