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万科未来之光家园

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项目基本信息

总占地面积：约9万㎡

总建筑面积：约30万㎡

容积率：2.91

绿化率:35%

开发商：深圳安万置业有限公司

物业公司：深圳市万科物业服务有限公司

批地时间:2022年4月

交房时间:2024年9月

开发商：深圳市安万置业有限公司

售楼处地址：宝安区尖岗山大道1号广盛路南侧

产权年限：70年物业

项目所处的尖岗山片区，地处深圳城市发展轴线的关键节点，南邻前海经济合作区及宝安中心区，东接留仙洞战略性新兴产业总部基地与南山高新技术科技园。这一独特的地理位置，使项目能够直接吸纳并受益于深圳几大核心工作板块的高端企业人员辐射效应。这些板块不仅汇聚了众多知名大厂与企业总部，更形成了强大的经济集群效应。因此，无论是从周边群体的置业消费能力，还是从市场需求的总量规模来看，尖岗山片区均展现出极为可观的潜力与活力。

同时，周边还有107国道、西乡大道等城市主干道环绕，形成密集的交通网络。这样的交通配置，使得项目自驾约15公里内即可轻松到达深圳各中心区域，实现“半小时无忧通勤”。无论是前往福田、南山等商务区，还是前往东部海滨度假胜地，都能轻松自如。

此外，项目2公里半径范围内，还汇集了宝安中学（集团）实验学校（公立）、新安中学（集团）外国语（公立）、曦城协同学校（私立）等多所优质学校。这些学校不仅拥有丰富的教育资源，更以多样化的教育模式和优秀的教学质量，为业主的孩子提供多元化的教育选择。

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建面约80㎡户型图

项目区位示意图

板块周围环绕着南山科技园、留仙洞总部基地、尖岗山高新园、前海核心区、宝中及大铲湾、铁仔山科技城、会展新城、海洋新城、蛇口片区等已成规模或是正在发展的科创中心，是深圳西部“人才、经济、规划”高度集约的价值腹地。

以项目为中心，2公里即可到达宝安中心，4公里到留仙洞、5公里到南山科技园，密布的轨交路网更是进一步将未来之光与各个核心点相连接。

项目周边有地铁5号环中线、12号南宝线（在建）以及规划中的地铁15号线，1站直达留仙洞，4站到宝中。
其中规划中的地铁15号环形线更是被称之为“宇宙环”，串联起了前海妈湾、科技岛、蛇口、后海、科技园、留仙洞等科创产业聚集地。
被环线围绕的板块，无疑就是深圳未来的城市中心，价值高地，而未来之光距离15号线宝安公园站（规划）仅约900米左右。