拓宽生活边界，让美好走进每个日常
从2012到2025，入郑4000多天的日子里，万科始终愿意做回答生活的人。回答“什么是美好生活？”；回答“如何构建每个人热爱的精神角落”；回答“明天我们将住在哪里？”等开放式的生活命题。
为了回答这些关于生活的话题，万科始终葆有建造第一座房子的真诚，和对用户的尊重，来营造多元化的城市体验，用设计回答人们对美好生活对期待。
自2019年开始，郑州万科一直在践行“有温度的设计”，在这些年研发的项目上，致力于构建起一套专属万科“生活体系”的产品逻辑。从未来时光的泛会所，到拾谧森屿、古翠隐秀的社区会所，再到云河锦上的内外盒子，每个项目不仅讲述着各自独特的故事，更标志着设计理念转变与焕新——即以变化的、可持续的思维方式，设计融入现代审美，也真正融入生活的产品。
·云河锦上盒子实拍
·古翠隐秀会所泳池
01不断追问生活让设计先未来一步
2025如何平衡人与人、人与空间、人与自然的关系，是郑州万科产品命题设计指南。
从空间转换到情绪转换 在家度假就很美
在万科翠湾中城与云河锦上的景观实践中，从庭院到室内空间的情绪转换，再到运动盒子、学习盒子等社区内部配套，都与自然景观形成深度互动。随着社区居民的移动，空间不断转换，形成细腻的景观层次与材质的变换，让自然与人的身体和情感记忆产生互动。
·云河锦上运动盒子、社交盒子
翠湾中城便把“都市微度假”的概念融入到了日常生活里社区内部，“度假感”让生活内容有了新的方式，不需要逃离城市，在家门口不止公园就能享受大自然的拥抱——穿过竹林归家的小径、推开窗见到的河湾、下楼就能喝杯茶的庭院，这些场景把度假的松弛感融入每一天。
·翠湾中城园林实拍
而作为郑州万科顶序作品的古翠隐秀，活用最懂人与自然关系东方园林体系，将“隐”的情怀融入园境之中，层次错落的台地花园与摩登街岸围合社区边界，潺潺流淌的水幕景墙，照见东方山水形意，带来沉浸式游园体验。
乘荫漫步，风景归家。古翠隐秀更将“步行绿荫”理念融入园境之中，以遮阴大乔木覆盖主路网，营造仪式感归家。同时打造林下空间，铺陈出中原家族的园境之路。此外，融入绿植、汀步自然生态，构建园中客厅，拓宽家的边界，打造一个满足业主多元需求的多龄社交场，让更多美好在身畔生长。
·古翠隐秀空中花园
打破街区的疏离感 让生活美学向城市辐射
社区商街满足人们生活所需，郑州万科在以往街区设计基础上进行迭代升级，让商业和住宅不是简单的集中和拼接，而是在水平空间的融合与竖向空间的叠合中，编织出一个自然、休闲、放松的住区软性边界。
例如，在翠湾中城街区规划中，郑州万科灵动富于变化的曲线代替单调的直线，以城市界面和花园感的街巷空间，还原度假式生活场景，形成一座包容开放、生生不息的活力场域。
·翠湾中城商街一角
在古翠隐秀，则是汲取在地文化，以大面积香槟金吊顶及玻璃幕墙，打造一座流光溢彩的商业“琉璃鼎”，致敬中原千年文明。它也成为一座塑新城市界面的人文地标，向驻守时间的主城致敬。
在设计上，古翠隐秀商街西侧及南侧做了层层退台的处理方式，这种设计手法可减少对经二路的压迫感，又丰富了城市界面。约1.1万㎡隐秀天地街区，皆采用双首层设计，以加强空间的流动性，局部增加休憩聚落与露台，打造立体自由形态，使沿街商业的生命力被整体激活。在商业屋顶上，还进行了创新设计，将顶层露台设计为悬浮花园，形成多层次立体景观体验，为整体空间注入更多元的内容与活力。
·俯瞰古翠隐秀悬浮花园
家里家外 让灵感无处不在
社区生活场景上，传统社区会所的做法，通常是将所有功能集合在一个封闭的大空间，而郑州万科在翠湾中城三期和云河锦上以悦榕庄酒店为灵感来源，将会所如学习、社交、运动等功能一一拆解，采用开放布局，以独立“盒子”的形式布置于住区，让每个盒子的功能更加专一，也提高了空间使用率，业主在社区内就能体验到酒店式度假配套。
以学习盒子为例，郑州万科希望为居民提供一个满足独立学习、个人成长、创业办公的“第三空间”，努力打造郑州社区里最专业的学习盒子。
考虑学习盒子的使用场景，郑州万科在翠湾中城学习盒子中规划了开放式的单人办公位、集合办公空间，以及亲子独立讨论室等。同时，为了适配学习环境，郑州万科做了细节化提升，如台灯设置、USB充电插口、座椅与桌面的适配等。
此外，在用光上郑州万科也做了专业设计，旨在为社区居民提供最佳用光环境，缓解长时间用眼带来的疲劳。业主在学习工作之余，透过大面积落地玻璃就能欣赏到庭院潋滟水景与绿意，阅读在这里成为一直种享受且惬意的度过时间的方式。
·翠湾中城社交盒子一角
以人为尺度 过不被空间束缚的生活
而在室内，考虑到多年龄段的居住需求，翠湾中城从居住舒适度出发，重新梳理了户型尺度与逻辑。除了高得房率的个性化的户型选择外，业主还能够将部分空间贯通，实现户型的自由组合，比如书房+儿童房、老人房+儿童房等，适配不同家庭、不同阶段的居住需求。
·翠湾中城样板间实拍
在云河锦上洋房户型中，郑州万科设置了双面宽、开放式的阳台，并贯通客厅。客厅、餐厅、厨房与客卫形成“十字洄游”，到具体使用场景中，这种设计既提高了得房率节省了空间，又给家庭成员情感相融的机会。
·云河锦上样板间实拍
在翠湾中城，建筑面积约118m²的户型可以做到超高得房率的大四房格局，LDKB一体化的家庭新社交中心，让家庭生活和谐共美；通透的双中岛台的厨房设计让每个成员各得其乐。所有细节都为了一个目的：让家的空间边界弱化，让个人边界强化——让生活慢下来，让心静下来。
·翠湾中城样板间实拍
在古翠隐秀产品设计中，则是引入“墅感大平层”理念，将别墅功能扁平化，并保留墅感尺度。以建筑面积约252㎡产品为例，比肩星级酒店的双主卧套房，可对望城市地标的约39米三面采光，可兼容社交、赏景、待客、宴饮的LDKG一体社交场……多元场景交融中，拉近心的距离，重构家人之间的亲密关系。
·古翠隐秀样板间实拍
空间的可变性，是为了承载生活的多样性。无论是古翠隐秀的高定大平层，还是云河锦上环景洋房，亦或是翠湾中城超配社区，设计师都为业主预留具有“呼吸感”的可变空间（项目部分户型），未来业主可以将自己喜好的事物、待实现的梦想放在这个空间里。
在万科看来，从建造房子到交付生活，更多是为业主创造一种可持续生长的生活方式。不论是自由的单身主义，还是幸福的三口之家，或是美满的三代同堂，在这里都能找到适合自己理想居住空间。
02热爱发光有趣成群
郑州万科认为社区不只是房子的集合，更是人与人的兴趣聚落，在社区生活里有趣应该成为一种常态。
多元生活方式交织 让陪伴时刻在场
作为“城乡建设与生活服务商”，郑州万科希望能够在社区这个场域里，通过不断精进产品与服务，去拓宽和拉长物业服务、文化运营、社群运营的维度，更好的服务人们的日常。
对于业主交付后才是生活的开始，生活在万科社区的业主，可以下楼去逛“植物园”；可以在日常里参与自己喜欢的社群活动；社区邻里通过一场场活动相识变成同好.....从物理空间的构建到社群生活的共创，陪伴的种子在社区生根发芽，成长出更大的世界。
撬动邻里良性互动 从“我”到更大的“郑州万科”
万有社群作为郑州万科社区生活方式服务平台向前迈出了一大步，郑州万科期望它的服务触角不止关注居住本身，而是延伸到“文化、运动、亲子、社交”等多个领域，并源源不断的为社区生长提供源动力。
在实践中不断探索，自2021年成立以来万有社群运营模式也逐渐成熟。截至2024年12月，万有社群覆盖郑州12个项目，服务3800余户万科业主，共创8大主题社群，全年共举办80余场业主活动。
2025，全新万有社群矩阵即将上线，郑州万科为大家带来更多自然、运动、户外、艺术等特色IP，以更丰富的场景体验，与大家一起探索更多新事物、新玩法，让每人都能找到自己所热爱的生活方式。
走进已交付社区 发现美好生活的更多可能
从去年开始，郑州万科开始将视角转向已交付社区，《万有好生活》专栏随之上线。
“交付后的社区现在长得怎么样？”“高颜值的房子如何常住常新？”“入住后的美好生活又将如何开启？”这些大家所关注的问题，今年也会随着《万有好生活》专栏的持续深耕，与大家共同探索，一起发现美好生活的更多可能。
除了社区“大家”，郑州万科也将走进业主“小家。今年《请到我家来做客》微综艺也同步焕新升级，走进交付社区业主家中，与大家一起发现万家灵感。目前，《请到我家来做客2.0》第一期面向翠湾中城（一期）和云图生活家展开家居灵感征集，欢迎大家踊跃报名，分享家的巧思与热爱。
以热爱为连接，以兴趣为导向，郑州万科希望让越来越多热爱生活的万科邻居在社区中相遇，一起打破社交的边界，一起见证并参与更多美好的发生。
美好生活，万有所爱。让人们拥有更高浓度的生活，让每一个个体持续生长，并找到自己所热爱的生活方式，就是郑州万科创造空间和场景的意义。
2025美好未来亟待发生，在这趟名为生活的旅程里，我们永远在路上，永远进行时。
