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近日，原BU中心地块最新动态曝光！
地块备案名通过审批
备案名为观濠别院
预计将于4月30公开！
项目位于南大街板块濠北路北、华丰河两侧，占地面积32349m²，共规划有16栋3-7层洋房及别墅住宅，洋房层高3.2m以上，叠墅、别墅层高3.3m以上。容积率1.3，总户数135户，建筑风格与濠河名胜风景区相协调。
PART.01
规划曝光
地块案名即将公布
根据此前的设计方案显示，设计内容包含业主共享空间，地下汽车库，200㎡洋房、250㎡洋房、260㎡叠墅、300㎡叠墅、350㎡联排展示样板间方案，及地上地下双大堂、电梯厅等公区方案。
同时地块内还设置有下沉式庭院、洗车房等配套，奢阔空间尽显非凡气度。
项目以石材和金属搭配中空low—E玻璃等营造出高级质感的外立面。别墅以坡屋顶设计，时尚精致同时增强独特性，来呼应江南水乡的意蕴，重新定义高端居住标准。
洋房效果图
洋房立面材质
联排效果图
联排材质
地块毗临濠河5A风景区、通吕绿廊等天然资源环伺，三面滨水，坐拥一线河景，形成“出则繁华、入则静谧”的独特气质。
地块前身为南通原BU中心地块，择址南通老城区核芯位置，商业、教育、交通等各项配套醇熟，居住氛围浓厚，地理位置优越。
商业方面，坐拥南大街商圈，吃喝玩乐一站式咫尺即达；
教育方面，实验小学、实验中学、南通中学均距离不远；
医疗方面，南通大学附属医院、南通中医院等医疗加持；
据了解，观濠别院预计4月30日对外公开，并且5月1日-31日在金鳌坊盛和汇馆举办“千年濠河百年印记”2025南通城市记忆影像特展，共赏濠河文脉。
众所周知，R23020地块（原BU中心地块）由江苏盛和房地产股份有限公司、南通崇发置业有限公司联合斩获，从拿地开始就备受关注！
地块周边基本都是二手房源，新房几乎很少， 时隔一年多终于有了好消息。 本次盛和房产&崇发置业在南通老城打造出的人居新作势必会迎来一波求新置业者的目光，为区域新房置业增添新的源动力！
PART.02
五一双重好礼
盛和九里云和一骑绝尘
拥有国企背书的盛和房产在南通已经建造了翰林府、九里香堤、九里桃源、公园世纪等众多口碑项目，近两年更是推出了盛和九里云和、盛和世悦两大高改作品，在各自所处的板块内品质一骑绝尘。
其中，盛和九里云和将在五一期间推出双重好礼，五套特惠房源以及认购抽品牌家电（华为电视机），诚意满满！（具体活动详情咨询售楼处）
要知道，九里云和是许多改善客户心中的白月光，凭借颠覆南通现有改善产品及生活方式的全新理念，受到购房者广泛关注。
九里云和位于五龙汇正核，通吕&通扬双运河畔，项目从规划开始，便严格遵循声、光、空气、水等在内的十项严苛标准，通过打造“WELL住区+黑科技”，将健康、科技、高效的体验融入生活日常。
示意图
外立面采用封闭式大面宽阳台，外加阳台玻璃边框趋零的设计，严苛控制立面平整度，上下误差不超过2毫米，甄选航海级防腐蚀涂层，通透轻盈且历久弥新！
园林景观设计上融合水景、树阵、草坪、景墙、风雨长廊等特色景观，项目更是将树龄60余年的迎客松移植到地下，金刚砂打造的地坪兼顾美观与实用性；酒店式的地库大堂赋予归家尊崇感。
无论是高级外立面、艺术感拉满的全景园林会客厅，还是颠覆想象的装修地库，都给足了业主面子和仪式感！
而且，九里云和拥有五龙汇板块的首个星级地下会所，盖恒温泳池、健身中心等功能，升级空间的情感交互功能，形成全业主社交空间。
当然，盛和·九里云和的户型也很有优势。
比如，不惜成本打造的约14.8米L型270°超转角阳台，在窗墙比的打造上，九里云和约165㎡和180㎡的产品同样做出了突破性：南向窗墙比高达约55%，西向窗墙比高达约57%。
超大窗墙比，几乎让每一个室内空间都拥有「宽屏巨幕」！
目前，盛和九里云和将在五一期间推出双重好礼，五套特惠房源以及认购抽品牌家电（华为电视机）（活动详情咨询售楼处），在这个入场的好时机，遇到了各方面无短板的盛和九里云和，对于购房者来说，无疑是很幸运的事。
不妨趁着五一小长假，一起亲临项目，感受下盛和的魅力吧！
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责编：小金钱
主编：芷儿
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