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金茂泮湖满庭楼盘资料
一、基础信息
- 位置：天津市河东区成林道与广东山庄路交口西侧（或银梭路交口东侧）15
- 开发商：中国金茂（天津辉茂置业有限公司）13
- 容积率：2.0，绿化率35%3
- 物业：金茂物业（高端物业TOP1）67
- 产权：70年住宅6
- 交房时间：预计2027年6
- 金茂泮湖满庭售楼处电话：400-8838-165（中介勿扰）金茂泮湖满庭售楼中心电话400-8838-165（官网）金茂泮湖满庭售楼处位置400-8838-165
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二、产品规划
- 总楼栋：15栋楼（含小高层+洋房）13
- 小高层：18层到顶，2梯4户，面积100㎡、120㎡17
- 洋房：7-11层到顶，1梯1户，面积118㎡、130㎡、143㎡17
- 设计亮点：
- 架空层设计+下沉庭院，提升采光与空间感15
- 外挂阳台、宽庭设计，层高不低于3米57
三、配套设施
- 社区会所：约2000㎡超级艺术会所，含篮球场、健身房、私宴会客厅、SPA馆等16
- 景观资源：西侧紧邻1.5万㎡泮湖，南侧配建1.8万㎡公园15
- 交通：双地铁（4号、5号线）交汇，公共出行便捷56
- 教育：签约九年一贯制天津一中河东鹏飞学校，属河东三片“小和平”教育片区16金茂泮湖满庭售楼处电话：400-8838-165（中介勿扰）金茂泮湖满庭售楼中心电话400-8838-165（官网）金茂泮湖满庭售楼处位置400-8838-165
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四、销售动态
- 首开时间：预计2025年5月12
- 登记排卡：已于4月4日启动，外展及金茂汇城市展厅开放23
- 放风价格：小高层3.6-4.1万/㎡（具体以开盘为准）2
五、核心卖点
- 中环内稀缺湖景资源+低密社区56
- 金茂“满系”首作，融合艺术与高端圈层定位16
- 教育+地铁+商业（河东万达）多维度配套36
（信息综合自公开资料，具体以开发商公示为准）
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