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✨金茂璞逸云湖✨郑州金茂十号地块

地块位于郑东新区龙湖南岸如意河东二街南、九如路东。2024年12月23日，金茂以16.16亿元拿下该地块，溢价率20.5%。楼面价约21970元/㎡。

案名金茂璞逸云湖，将打造为金茂璞系高端住宅，产品定位在金茂府和金茂如意府之间，第四代住宅，得房率100%-140%，户户赠送露台，精装修交付

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东邻在建的网红楼盘铁建投松苑，西侧为已交付的中海九号公馆，南侧是教育用地（规划），北边是建业君邻大院，处于北龙湖高端豪宅集中区域。临时售楼部已经开放，接受前期咨询，产品预计年中入市。

金茂璞逸云湖售楼处电话：400-8838-165（中介勿扰）金茂璞逸云湖售楼中心电话400-8838-165（官网）金茂璞逸云湖售楼处位置400-8838-165第四代住宅的核心优势是空中庭院。但在郑州，四代宅概念优先被放大的点是大面积赠送。2023-2024年，大部分城市都出台容积率计算新规，让露台、阳台、飘窗、地下空间、风雨连廊等室内外空间少占甚至不占容积率。四代宅充分利用相关政策，基本可以做到“零公摊”甚至更高。比如中原颂143㎡户型综合得房率约115%。

郑州金茂十号地块

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