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幸福城臻园，位于深圳市龙华区龙华街道，原属于龙华商业中心城市更新单元项目。作为北片区的开发单元，它是该旧改项目的第三个建设阶段，紧随鸿荣源尚云和金地宸峯府之后。未来，这一区域将发展成为一片连片的高端住宅区，总体量达到161万平方米。

项目规划总占面约3.1万㎡ ，总建筑面积约38.9万㎡，共规划2174套住宅房源，其中含972套公共租赁住房。整个分2个地块开发。

【区域价值】：

项目地理位置优越，与壹城中心商业MALL仅一路之隔，距离4号线和25号线的龙华站仅400米。未来，在楼盘200米范围内还将规划两所九年制公办学校。幸福城臻园将建设为41-56层的超高层住宅，为住户提供便利的生活配套和良好的教育资源。

这个巨无霸旧改项目，位于位于龙华老城核心地带，紧邻景龙建设路、龙华人民路、工业路等市政道路。

从位置上看，幸福城臻园位于近人民路旁、东环一路，入住后出行更方便，快速上龙华大道等主干道，自驾更便捷。

【交通配套】：

4地铁环绕，尽享城市中轴便捷出行十区地铁出行目前有地铁4号线龙华站，直线距离约500m。未来，深圳地铁25/27/22号线（规划中）等线路开通后，未来大家出行又多出更多选择。

教育方面：

2024年龙华区教育局学区划分，小学学区划分在深圳艺术高中民治学校小学部、华东师范大学附属深圳龙华教育集团未来小学；初中学区划分在深圳艺术高中民治学校初中部、龙腾学校北辰校区、龙华高级中学教育集团民治校区初中部、格致中学民治校区初中部、红山中学初中部，还有龙华实验学校初中部的大学区划分。

【商业配套】：

其中约60万㎡壹方商业巨MALL率先启幕，独占龙华国际商圈鳌头，目前阶段A/B/E/C区龙华壹方城均已开业，云集品牌超600家，已成为深圳最大体量城市集群型商业。

文娱配套：

项目周边生活被丰富的文体配套环绕，身心被丰富的生活节奏所充实，理想的未来在此时刻呈现。在壹成，3KM生活圈尽享“龙华版市民中心”高端文体配套，一站式丰盛都会人文生活体验。

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关于深圳楼市政策

目前深圳公积金贷款额度依旧是个人最高50万，家庭最高90万，目前可以上浮的情况还是按照原政策，如下：

深圳购房税费政策

深圳入户政策

①全日制大专且年龄35岁以内；

②全日制本科获得学士学位且年龄45岁以内；

③海外留学生取得学士学位且年龄45岁以内；

④非全日制大专及以上学历，中级职称，45岁以内；

⑤非全日制大专及以上学历，高级职称，50岁以内；

⑥中专及以上学历，中级职称，45岁以内；

⑦中专及以上学历，高级职称，50岁以内；

⑧深圳市认定的高层次人才；

⑨紧缺高级工，3年社保，35岁以内；

⑩紧缺技师，40岁以内；紧缺高级技师，45岁以内；

⑪夫妻随迁，结婚满2年，被投靠人入户满2年；

⑫法人，最近3个纳税年度内纳税累计交税300万以上；

⑬股东，最近3个纳税年度内纳税累计交税60万以上；

⑭个体户，最近3个纳税年度内累计交税30万以上；

⑮个人，最近3个纳税年度内累计交税24万以上；