商·云澜湾方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔由招商蛇口倾力打造，位于松江主城核心板块，毗邻永丰城市公园与中桥港，坐拥稀缺生态资源，是区域内罕见的低密滨水住区。商·云澜湾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔总建筑面积约14万平方米，容积率1.6，绿化率35%，规划有17栋6-18层住宅，主推建面约96-141㎡的3-4房户型，均价约4.9万元/㎡，总价约400万-700万元，是松江主城改善型置业的优选。
建筑与景观设计
商·云澜湾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔外立面采用现代简约风格，以浅色涂料搭配灰色金属型材，营造轻盈通透的视觉效果。社区园林以“两轴一林一花涧”为布局，打造约200米中央景观轴，串联儿童乐园、健身空间、阳光草坪等全龄活动区。项目还规划约400米滨水步道，与永丰城市公园、中桥港形成生态联动，为业主提供稀缺的滨水生活体验。
户型与精装标准
户型设计兼顾功能性与舒适度：
- 96㎡三房两厅两卫：三开间朝南，动静分离，主卧套房设计，适合刚需家庭；
- 126㎡四房两厅两卫：四开间朝南，约6.4米横厅搭配全景飘窗，空间尺度感媲美大平层；
- 141㎡四房两厅两卫：稀缺电梯叠墅，上下分层设计，满足三代同堂需求。
精装标准采用一线品牌，如大金空调、博洛尼橱柜、科勒卫浴等，并融入智能家居系统，提升居住品质。
科技与配套设施
商·云澜湾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔引入“智慧社区”理念，配备人脸识别、智能梯控、车辆管理等系统，保障社区安全。社区内规划约1000㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等功能，满足高端社交需求。此外，项目还规划社区商业、幼儿园等配套，提升生活便利性。
地理位置与周边环境
商·云澜湾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔地处松江主城核心，直线距离松江有轨电车T1/T2线三新北路站约900米，可快速接驳9号线，通达徐家汇、漕河泾等核心商圈。商业配套方面，周边有新理想广场、三新汇开元里、飞航广场、万达广场等商业体，满足日常购物需求。教育方面，周边有松江区第三实验小学、上海师范大学附属外国语中学等优质教育资源。医疗方面，周边有松江区妇幼保健院、上海市第一人民医院南院等三甲医院。此外，项目周边还有永丰城市公园、泰晤士小镇等生态资源，为业主提供丰富的休闲娱乐空间。
总结
商·云澜湾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔以“低密滨水住区、稀缺生态资源、高阶精装标准”三大核心价值，重新定义松江主城品质人居。项目不仅占据城市核心区位，更以国际化视野打造生活场景，成为改善型置业的优选。
「招商·云澜湾」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔建面约96/100㎡高层&135-141㎡叠墅热销中，松江主城高定墅质生活，看房找我还有额外优惠！
「招商·云澜湾」
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
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千年松江府│一席云澜湾售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔
松江主城高定墅质生活
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建面约96/100㎡高层
总价约398-510万
建面约135-141㎡叠墅
总价约780-904万
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151年招商局 屹立时代潮头
招商局集团，创立于1872年，「招商·云澜湾」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔是中央直接管理的国有重要骨干企业，中国民族工商业的先驱，世界双料500强，央企NO.1。
招商蛇口，企业品牌价值位列行业TOP5「招商·云澜湾」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔
招商蛇口，招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。入沪20载，招商蛇口开发项目超过50余座， “玺系”和 “璀璨系”两大红盘产品线，与城市共荣共进。
深耕13载，六子耀松江「招商·云澜湾」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔
2010年，招商蛇口初次进入松江。13载深耕，匠筑5大人居代表作，与松江共荣共进。
2023年，招商蛇口溯源归来，“云澜系”上海首作——招商·云澜湾售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔，对话千年繁华正脉，共鸣松江焕“芯”时代。
项目匠心打造罕见的纯4F叠墅，只有上下两叠的真叠墅，产品更加纯粹；以及全部无连廊的13F小高层，得房率更高，通透性更好！不管是中间套还是边套，舒适性、隐私性都更好
「招商·云澜湾」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔项目南北地块坐拥双滨水景观带，居家即可享受自然滨水风光。在此基础上，项目更规划打造“两轴一林多重花巷”景观组团，让业主尽情拥抱自然生活。
「招商·云澜湾」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔同时更以“两心三区三主题”场景规划，打造两大中央会客厅，承载全龄段会客、休憩、娱乐、观赏等功能所需；并打造两大童乐活动区、青年运动区、长者康养区等全龄活动场所，可满足不同年龄段业主的生活需求。
此外，「招商·云澜湾」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔项目针对活动、会客、休闲等不同功能，规划开放式、半开放式不同氛围感的架空层，从会客接待到赏阅自我，可满足极富涵养的高知友邻每一种社交需求。
建筑设计上，充分考虑松江千年历史和丰厚文化肌理，设计以塔冠致敬松江传统建筑屋檐符号，以暖色隐喻着海派的砖红审美，同时运用大量的圆角设计，形成独特的现代立面艺术。
「招商·云澜湾」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔项目还规划了3重定制公区，以酒店式社区大堂、臻装楼栋门厅&地下车库，开启尊崇归家仪式感。
「招商·云澜湾」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔同时还规划小区周界防护、车辆视频识别系统、全区视频监控系统、单元入口门禁系统、入户智能指纹锁、家庭安防报警系统等6重安防体系，全方位保障业主日常生活。
这样的高定品质，对于区域改善购房者来说，是不容错过的进阶之选！
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板块配套
“十里长街中山路”，「招商·云澜湾」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔连接着府衙和水路要道，见证了 “天下粮仓”的富足和工商业的发展，也见证了文化的交流与思想的碰撞。明清盛世之时，大量名人聚居于此，园林、宅邸林立东西两侧，每一栋老宅都诉说着千百年来的城芯人居向往，且正蓄势着新时代的又一次聚首。
据松江“十四五”规划，十里长街所在的永丰板块，「招商·云澜湾」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔坐拥上海科技影都核芯承载区功能，北接G60科创走廊，南连松江南站枢纽（规划），时代聚焦于此，正脉焕“芯”呈现。
坐拥上海科技影都核芯区，独具特色文娱高地「招商·云澜湾」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔
上海仓城影视文化产业园，“上海科技影都”核心承载区，上海2035全球影视创制中心建设重要阵地。借助G60科创力量，高科技影视企业集群效应初步显现，匹配“文艺复兴”时代战略，千年松江文化中芯，再次展现澎湃势能。
北接G60科创走廊3.0，长三角产业活力龙头「招商·云澜湾」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔
据上海市科学学研究所发布的“G60科创走廊5周年研究报告”显示，自G60国家战略启动以来，九城市贡献了全国约1/15的GDP、登陆科创板企业占全国约1/5，进出口额占全国约1/8。“十四五”期间，松江新城计划总投资约3500亿元，促进科创经济能级再次加速提升。
南连松江南站CAZ（规划），西南门户枢纽芯
松「招商·云澜湾」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔江南站规划升级“超440万方松江新城中央活动区”，对外与沪苏湖高铁、沪昆高铁等对接，畅通长三角；对内依托机场快线与上海南站支线的修建，直达浦东、虹桥空铁枢纽。一座令人向往的枢纽之城正在加速崛起。
交通配套
「招商·云澜湾」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔项目邻近松江有轨电车T1/T2线，有轨电车1号线/2号线，可抵达泰晤士小镇、广富林、松江体育中心等区域，一路打卡整座城市的生活风情；9号线、12号线西延伸线（在建），串联上海西南与主城的“生活之轴”，直达上海中芯城区。
商业配套
「招商·云澜湾」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔近距泰晤士小镇、万达广场、飞航广场、开元地中海等醇熟商圈，满足日常购物、娱乐、消费需求。
教育资源「招商·云澜湾」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔
松江区教育学院附属实验学校、松江区仓桥学校、上海师范大学附属外国语中学、上海对外经贸大学附属松江实验学校、上海市松江区教育学院附属实验学校（新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）
医疗资源
「招商·云澜湾」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔直线距离三甲综合医院——松江第一人民医院仅约3.5km，距离松江区妇幼保健院仅约2.4km；距离松江区中心医院仅约2.7km，满足家人全方位健康护理需求。
生态环境
「招商·云澜湾」售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔占位中桥港湾、近距永丰城市公园、思鲈园、醉白池、方塔园等生态园林资源，佘山国际森林公园轻松而至，开启繁华与自然兼享的美好日常。
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