据北京市住建委官网数据显示，截至4月22日，北京二手房网签量已突破1万套，累计网签面积974903.07㎡，共网签10565套，环比3月下降约19%，但同比去年4月成交增长约16%，市场依旧呈现以价换量趋势。
新房方面，截至4月22日，4月新房共网签4966套，其中住宅网签2399套，网签面积307866.92㎡。目前，4月份已有10个新房项目首次或二次取证，包括招商·云璟揽阅、中海·朝阳ONE、金茂璞逸丰宜、越秀·星耀未来、嘉华天珺、北京国贤府二期、中海·丽金府、住总山澜赋、北京隅·西颂、缦云ONE。
其中，中海·丽金府、北京隅·西颂已取证尚未开盘，大概率将于本月底或五月初开盘。
中海·丽金府项目是中海地产在北京市丰台区丽泽商务区打造的全新TOP序列作品，定位为高端改善型住宅。项目位于西南二环与三环之间，紧邻丽泽商务区，地理位置优越，是北京内城稀缺的住宅用地。项目总建筑面积约25万平方米，规划13栋住宅楼，容积率约2.8，绿地率约30%，总户数约1060套，主力户型为建面约135㎡-230㎡的四居大平层，带装修交付，产权年限70年。
北京隅·西颂位于丰台科技园。临近四环，拥有地铁白盆窑站和花乡东桥站，可快速抵达丽泽、国贸等产业区，周边花乡奥莱、万达广场、永旺梦乐城、天坛医院等可满足日常需求。项目西侧近揽约1.9万平方米现状公园，使得项目整体规划呈现出北京稀有的花园住区好房子范本。北京隅·西颂土地面积21607.59平米，规划建面54019平米，容积率2.5，共规划7栋9-18层洋房及小高层，建面约108-154㎡，共439户，目前已全部取证。
除此之外，中海·丽泽叁號院、中海·萬吉玖序、首钢·璟悦长安等新房项目亮相，是接下来的市场关注对象。
文章来源:乐居买房
