4月24日，在阳江市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一栋私人自建房拍卖。这栋自建房拍卖的结果说明，在阳江市，有些私人楼比豪华别墅小区的独栋别墅还贵！
此次拍卖的房子位于阳江市江城区湖湾路1号，虽然是一栋自建房，但也可以说是一栋独栋豪华别墅。房子一共有四层，建筑面积496.09平方米，房子门前有一比较空旷的私家领地，不过房子宗地面积只有112平方米而已，所以门前的空地应该不属于产权地块。房子外观还是非常豪华，玻璃幕墙也比较多。这种私人楼相比别墅小区的别墅好处就是不用交物业费，一个月都少花上千元物业费。该私人楼为阳江市一家建筑工程公司老板的。
此次拍卖的起拍价为357.18万元，这也是房子的评估价，此次拍卖并没有降价拍卖，这也是比较少见。但是即使这样，拍卖还是吸引了5个人报名竞拍。竞争非常激烈，经过了85次加价才结束拍卖，最终以557.78万元高价成交，成交价比起拍价高出了200.6万元，溢价率56%，成交单价达到了1.1243万元/平方米。
此次阳江市拍卖的这栋私人自建房，不但房子豪华，而且位置也是非常不错，位于阳江市中心，鸳鸯湖公园东边，附近有阳江市第二中学、阳东实验学校、阳江市城东学校等多所学校。商业广场有盈信广场等。
所以从位置来看，大家觉得这栋独栋的自建房，花557.78万元买下来值不值呢？
