北京楼市小阳春太硬了。
北京楼市海淀的那些家长，为了孩子上学，又在那开始加价买房了。
北京楼市那些教育资源比较好的小区，房价对比之前的低点，普遍还是有所上涨的。
像是北京楼市的万柳板块，房价从今年2月的126000元，涨至了现在的129000元，涨了3000元，涨幅2%以上，中关村板块房价从106000元涨至了107000元，涨了1000元，世纪城板块房价从100000元涨至了101000元，涨了1000元，连德胜那边房价都涨到了134000元。
北京楼市2025年小阳春，那些书包房还是主力。
彭叔觉得北京楼市的那些家长也是没办法，他们毕竟还是想要让孩子上个好学校，而且上一波2021年被套牢的那些购房者，到现在已经过了4年了，所以相对来说现在买房的人已经没有那么大的被套牢压力了。
北京楼市小阳春这么火热，也有利空的地方，那就是北京楼市小阳春越热，北京楼市出利好的概率就越低。
北京房价都涨了这么多了，再出利好，岂不就是火上浇油了。
北京楼市现在那些教育资源一般的房子，依旧还是买方市场。
