北京楼市这个小阳春还是挺热的。
北京楼市在过去的3月里面，二手房成交量虽然比不上2021年的3月份，但是对比其他时间，已经是很不错了。
在北京楼市3月里面，大部分时间的二手房网签量都超过了500套以上。
北京楼市现在房价涨的不明显，或者说北京楼市有的区域房价还在下跌，和北京楼市新房成交量以及待售二手房太多有关。
大家可以看到在2021年北京房价大涨的时候，那个时候北京楼市的待售二手房数量只有7万多套，而现在北京楼市的待售二手房是在13万多套，这里面的差距就很大了。北京的常住人口这些年并没有大幅度的增加，甚至部分还减少了。
那么北京楼市的新房每年都有供应，还有各种保障房，而供应增加了，需求没有那么多，哪怕是北京楼市，也没有办法走出逆势上涨的情况。
而且大家对比北京楼市的新房成交量，能看出来北京楼市现在的新房成交量还是明显没有2021年的时候高。
北京楼市现在房价比较强势的，还是像是昆仑域这种次新豪宅小区，房东硬是把房价卡在12万以上，就是不降价。
