春节后“小阳春”来临，市场交易明显升温2025年3月(统计周期:2月26日至3月25日)，广州市二手住宅共网签10866套、108.47万平方米，环比显著增长73.08%和74.34%。
2025年1-3月(统计周期:2024年12月26日至2025年3月25日)，广州市二手住宅共网签27182套、271.90万平方米，同比分别大幅增长19.80%和19.57%。
【从区域看】
白云区、增城区和从化区环比增长幅度分别达到93.82%、86.59%和85.60%:
荔湾区增长达81.29%;
天河区增长幅度接近80%;
番禺区增长75.41%;
越秀区和海珠区的增长幅度均在70%上下;
黄埔区、花都区分别增长56.10%、54.28%;
南沙区增长幅度最小，但环比也有41.24%。
【从面积看】
60-90m和144m及以上区间所占比例环比增长最多，反映改善型需求较活跃;
60m以下区间所占比例环比下降1.15%:
【从板块看】
同德围-罗冲围板块和天河北板块增长均约1.2倍;客村-赤岗板块和东晓南板块亦表现强势，分别增长92.54%和91.30%;
【从小区看】
汇侨新城和科城山庄增长约三倍;
中海誉城、富力半岛花园和保利花园均有近两倍的增长;
富力城花园增长接近1.5倍;
金碧花园、富力桃园、富力广场和华景新城增长均约一倍。
专家表示，4月有望延续3月的成交热度，并有可能持续放量。
