仲·都悦汇楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔是闵行旗忠别墅区的高端联排别墅项目，由上海联仲置业开发，容积率仅1.0，绿化率35%，主力建面约262-411㎡联排别墅，总价1298万至1800万元。项目以现代法式风格为蓝本，外立面采用干挂花岗岩，配备三玻两腔隔音门窗，打造低密生态社区。户型分为南北入户，地上三层、地下两层设计，均带90-300㎡南北双花园，部分户型赠送电梯及超大地下室。
目位于旗忠板块核心，毗邻G15、S32等快速路，30分钟直达大虹桥，50分钟抵浦东机场。周边配套含10万方自建商业综合体、马桥森林公园、旗忠高尔夫球场及德威英国国际学校等全龄教育资源。物业由上海仲量联行管理（物业费8元/㎡/月），精装交付采用国际一线品牌建材，配备中央空调、地暖及智能家居系统。现房销售，仅60席稀缺房源，是长三角高端改善群体的稀缺选择。
【联仲·都悦汇】
售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
闵行·旗忠别墅富人区
【联仲·都悦汇】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔
建面310~411㎡商业联排别墅
法式干挂 地上三层 地下一层
带南北双花园90-300㎡
总价约：1420-1800万
实景现房 不限购 通燃气
联仲都悦汇三期售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔——旗忠板块正核心+纯别墅社区+约10.7米大面宽+超大地下室+送内部电梯+马桥人工智能试验区
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建面310~411㎡商业联排别墅
法式干挂 地上三层 地下一层
带南北双花园90-300㎡
总价约：1420-1800万
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01.项目基本信息
【开发商】：上海联仲置业有限公司
【物业】：上海仲量联行物业管理公司
【容积率】：1.0
【绿化率】：35%
【车位比】:1:2.1
【物业费】:8元/㎡/月
【本次开盘】：14套
【物业类型】：商业联排别墅
【交付标准】：毛坯
【拿地时间】：2014年8月
【交房时间】：2023年6月
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在售户型：建面约310-410平米，地上三层地下一层
（地上：一层层高3.6米/二层层高3.4米/三层层高3.4米/地下层高5.4米）
总价：约1400-1800万️
单价：约5万/平米
小区整体商业：10万方（在建）南北双花园90-300平
水电：商水&商电，电1.3元/度，水6元/吨
产权车位：约30万左右
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02.户型图及样板间照户
（特殊说明：户型朝向-上南下北）
约10.4米大面宽，面积达到55平
送电梯，北进门，南花园，超大地下室
客厅7米落地窗，采光明亮，尽显大气
约310平户型图▼
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约378~420平户型图▼
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约407~441平户型图▼
样板间效果图如下：【联仲·都悦汇】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔
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03.项目区位配套
【联仲·都悦汇】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔位于闵行马桥旗忠别墅区，旗忠别墅区是上海老牌的富人区，与松江佘山、浦东东郊齐称为沪上三大国际别墅区。上海仅存少量的容积率0.18以下超低密度居住用地中，大多数在马桥旗忠别墅区。
板块以低容积率、生态自然环境和高端国际品牌配置，2010年被列为上海第二批大型居住社区之一。总建面约33万方城市综合体联仲都悦汇售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔位于旗忠板块正核心，紧临网球中心，超10万方市政绿化所环绕。
【联仲都悦汇】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔同样是低密度别墅区里的一员，背靠绿城玫瑰园，容积率低至1.0。项目贯穿了3条自然水系，分为ABCD四个地块，其中ABC为商住办综合地块，自带商业办公。
交通配套方面：【联仲·都悦汇】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔项目距离嘉闵高架元江路出口3公里，毗邻G15、S32等快速主动脉，30分钟大虹桥，50分钟抵达浦东机场，快捷畅达全城。
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地铁：5号线华宁路站，剑川路站
公交：马莘专线：联工路站，闵行19路:银春路华宁路站
高速：嘉闵高架、沪金高速、虹梅南路高架 沪昆高速、申嘉湖高速、沪闵高架
高铁：距离上海虹桥枢纽站（高铁、机场）约20km
未来规划：嘉闵线延伸段
（以上数据来源于高德地图）
商业配套方面：【联仲·都悦汇】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔项目自带10万方商业，为旗忠唯一的综合性商业配套，其多元化的业态结构，结合旗忠独有的资源，必将带来旗忠全新生活方式。
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生态资源方面：【联仲·都悦汇】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔项目周边有马桥森林公园、旗忠高尔夫球场、旗忠网球中心、韩湘水博园、养云安缦酒店等。
教育资源方面：【联仲·都悦汇】售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔周边有复旦万科实验学校，德威英国国际学校、斯代文森国际高中、上海美高学校。幼儿园：元祥幼儿园、富杰幼儿园启英幼儿园，大学:上海交通大学、华东师范大学
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闵行·旗忠别墅富人区
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建面310~411㎡商业联排别墅
法式干挂 地上三层 地下一层
带南北双花园90-300㎡
总价约：1420-1800万
实景现房 不限购 通燃气
