近日，位于市北板块的 中海碧林湾 小区业委会发布公告，将小区公共收益以现金的形式，直接发放给每一位业主！
公式内容提到，发放时间为4月18日-4月26日，其中4月18日-4月20日为现场集中发放。 （具体发放时间以小区公示为准）
小区共5362户，加上南北商铺138户，共计5500户。据悉，业委会将按户发放，每户400元，合计支出220万。
内容里面针对小区公共收益，写明了具体的分配方案。
一、现有公共收益来源
业委会自2024年4月底成立以来，与物业数次沟通，通过协调沟通、审计等方式，“中海物业”分别于2024年7月23日、8月2日12月31日、2025年1月9日分四笔共计1857913.54元汇至业委会账户，加之小区摆展、2024年二季度、三季度、 四季度“中海物业”应返还给全体业主的公共收益(目前正在对账追索中)等收入，公共收益发放前预计业委会工商银行账户应有220万左右的余额 (公众号中每月收支明细都有公示)，通过审计多出的金额也将依法依规继续向物业追缴，追缴成功后将及时向全体业主公示。
二、发放原则
根据《中华人民共和国民法典》、《江苏省物业管理条例》、《碧林湾花园业主代表大会议事规则》等规定，小区公共收益归全体所有如何使用和分配需业委会提请并经业主代表大会表决通过。
小区公共收益取之于民，理应用之于民。为切实让全体业主享受到公共收益带来的福利，提升业主的满意度与归属感。业委会经讨论研究，建议按户发放，即每户400元，小区住户共计5362户，南北商铺 138 户，共计5500户，合计共需支出2200000元。
二、发放形式及时间
1、现金发放
（1）现场集中发放 ：业主需本人带产权证及身份证现场审核，审核通过后现场领取并签字；
（2）非现场领取： 业主需将产权证及身份证原件及复印件提交业委会审核，审核通过后，将业主本人银行账号等信息一并交于银行，由银行转账。
2、发放时间
本次发放计划从4月18日开始至4月26日结束，其中4月18日至4月20日现场集中发放。
这笔发给业主的巨款，来自小区的公共收益。
这也是小区第一次发钱，不少业主很开心也很惊喜！
值得一提的是，即便有业主没交物业费，也可以领取这400元！
中海碧林湾业委会自2024年4月底成立后，5月22日发布第一条微信声明公众号正式运营，7月份开始公布每月的收支明 细。
但不少业主也提出意见：应收款也要出明细（小区广告费 ，停车费 ，物业费等等）。
一直以来，大部分小区公共收益都是笔“糊涂账”， 根本落不到业主口袋里。
随着越来越多业主意识的加强，对物业要求相应提高，以及业委会的成立，越来越多小区在这方面开始规范起来，将公共收益分给业主。
期待南通有越来越多的小区业主，能够享受到这样的福利~
来源：南通楼市说说
