中海包河03地块
包河03地块，位于悦府二期北侧，昨天经历了1个多小时、100多轮竞价的土拍激战最终被中海拿下，楼面价达到了1.4万，相比此前直涨3382元/㎡，之前买到悦府的购房者相当于身价也涨了！
据说是产品会做配置升级，或配置铝板+玻璃幕墙到顶，售价也会做所提高，可能不再沿用悦府三期，而且预计单价或达2.8-2.9万以上，具体情况还在打磨中，实际如何以后续官方发布为准了，期待中海新的作品入市了。
中海以2056万元/亩竞得包河区BH202503号地块，地块面积54.19亩，容积率2.2，居住楼面价14018.18元/㎡，成交总价约11.14亿元。
包河区BH202503号地块位于淝河板块的歙县路以北、葛大店路以西，也就是在建的中海悦府二期北侧，占地54.19亩，纯居住用地，容积率2.2。须同步修建地块周边求知支路（郎溪路-歙县路）约6.09亩、葛大店路（郎溪路-歙县路）约9.26亩及北侧5.96亩公园绿地。
绿城瑶海01地块
绿城瑶海地块，才刚拿地案名就出来了，或为绿城燕语春风。
据了解，这也是燕语春风系列产品在合肥首个产品，预计面积段在100-120平左右，主打刚需、刚改类，据说是入市价可能会在1.5-1.6万，算下来的话总价150万起，这应该是绿城在市区最低门槛，而且估计走的是快销盘路线了。
绿城中国竞得瑶海区YH202501号地块，成交单价895万/亩，成交总价约2.82亿元，楼面价约6102元/㎡。
瑶海区YH202501号地块位于淮南东路以北、漕冲路以东，占地31.56亩，容积率2.2。须同步修建地块西侧漕冲路（乐水路—规划淮南东路）及沿规划淮南东路约2.89亩公园绿地。
『探盘评测』
上 锦悦
