01
近日，网传四川广安某小区“爆雷”了：
这个小区系电梯房高层住宅区，由多栋30层高楼组成，已开发入住多年，属于老旧的高层小区。
据悉，该小区收取的物业费并不高，可以说相当低，只有8毛钱一平，算下来，一百平也就80，一年下来，也就不到1000，应该算是相当低的了。
但即使如此之低，物业费仍面临着收不齐的问题，而且已是老问题了。
有样学样，目前越来越多的住户都不愿缴纳物业费了。据物业公司称，目前物业收缴率已低至40%。
在这种情况下，物业连年亏损，只得选择撤离。
从此，该小区处于无人管理状态：由于没电，电梯停运；垃圾无人处理；破损无人维修……
但人着急的是，该小区楼层高达30层，由于电梯停运，高层住户只得天天爬楼梯，其困难可想而知。
据最新消息，在当地有关部门协调下，小区业委会暂时每户收到30元维持运行，后续动作未知。
02
真没想到，高层电梯房的困境竟已开始出现了,电梯房“贫民窟”化已悄然开始……要知道，这类住宅，多数住宅也就20多年吧，70年产权，还不到一半呢，就快成“贫民窟”了，变化也来得太快了，让我们措手不及。
其实，这些年下来，我越来越不喜欢高层住宅了，也一直持有一个观点——不久的将来，多数高层住宅必定成为贫民窟，如果国家不介入的话。
我现在住的是一个较大的小区，有三四十栋高层，房龄还不到20年，但问题已是频出：电梯三天两头坏了，水管隔个几天得修，外墙渗水严重，目前还准备进行水改，据说还想要动维修基金……
我住在21楼，由于不是系统窗，一有北风，那可是呼呼的叫，怪瘆人的。对此，我早已对高楼失去了信心，一直嚷着要住步梯房去。
好在我还在另一个老旧小区有一套步梯房，所以如果形势不对，我就准备搬到步梯房去，虽然旧点，至少没有高层住宅这些毛病，至少安逸些吧。
对于这些高层电梯房，我们完全可以预测，在不久的将来，问题只会越来越多，电梯三日一小修、五日一大修；水管不是这爆，就是那漏，天天停水；问题多了，物业费也不愿交了，恶性循环下去……最怕的，就是高层火灾，那可是高层住户的噩梦……
所以，不久的将来，这些高层住宅大概率只会成为鸡肋，食之无味、弃之可惜，彻底沦为贫民窟。因为有条件的，势必会纷纷搬离，要么去住别墅，要么去住步梯房或小高层……
当然，有一种情况除外，那就是国家的主动介入，如拆改政策、资金补贴等，但如此巨大的缺口，国家只怕也只能望楼兴叹，更多的只怕只能由业主来分担。
那么，现在连8毛钱的物业费都不想交，到时你会愿意出大几万的维修费用吗？
