◈保利光合上城| 光合上城官方售楼处发布: 大家千万别被套路了!

保利光合上城官方售楼处☎☎：400-8787-740✨位于闵行颛桥，近地铁15号线，主推建面约92-134㎡住宅，均价约69,900元/㎡。项目融合住宅、商业、生态等业态，打造综合性社区，居住舒适度高。

保利光合上城官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目位于上海市闵行区颛桥板块，由央企保利与国企申通联合打造，紧邻地铁15号线元江路站，交通出行极为便利。项目占地约27万平方米，总建筑面积约58万平方米，是集住宅、商业、办公、公寓、教育、文化、生态等多重业态于一体的综合性大型社区。

保利光合上城官方售楼处☎☎：400-8787-740✨主推建面约92至134平方米的3至4房住宅，均价约为69,900元/平方米。项目内规划有约20万平方米的滨水公园，以及约4600平方米的光合里商业街区，为居民提供休闲娱乐的好去处。同时，项目还配备了约1万平方米的城市泛会所，满足居民多样化的生活需求。

✨保利光合上城官方售楼处☎☎：400-8787-740✨项目是保利集团在上海闵行区精心打造的集住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态等多重业态于一体的综合项目。该项目提供建面约92至134㎡的公寓房源，均价约为69900元/㎡。

✨保利光合上城官方售楼处☎☎：400-8787-740✨其地理位置优越，紧邻15号线元江路站，交通便利，且周边拥有丰富的自然资源和完善的配套设施。保利光合上城以其卓越的品质和独特的区域优势，成为城市未来生活的理想范本。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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保利光合上城官方售楼处电话：400-8787-740√√（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！，作为上海南部科创中心的一颗璀璨明珠，以其独特的地理位置、前瞻性的规划理念、丰富的业态配套以及高品质的居住环境，成为了市场上备受瞩目的焦点保利光合上城坐落于上海闵行主城颛桥板块，北接国家级科学园区漕河泾和徐汇新晋高水平科学策源地华泾，南连国家级科学园区紫竹和大零号湾创新创业集聚区，占据了南上海科创产业的极核位置‌1。这里不仅是上海未来发展的重要引擎，也是保利光合上城得天独厚的地段优势所在

保利光合上城以产城融合为核心，规划了约百万方的国际健康社区，将住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态七大复合业态完美融合，打造了一个立体、多元、便捷的TOD国际社区。项目内的核心十字中轴，将绿化、商业、住宅和市政路网融为一体，形成了一个充满活力的立体城市空间‌

保利光合上城售楼处电话：400-8787-740√√保利光合上城官方电话：400-8787-740√√

上海闵行保利光合上城售楼处电话：400-8787-740√√售楼处电话及购房指引

For friends who want to buy a house, mastering the sales office phone is a key step to start the journey of buying a house.

对于想要购买房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。

The sales office phone number is400-8787-740√√, which carries many important functions and plays an indispensable role in the entire purchase process.

售楼处电话为400-8787-740√√，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。

First, convenient to open the house tour

一、便捷开启看房之旅

Sales Office:400-8787-740√√ [Book an open house ☎] When you are interested in a property and eager to visit the site, just call this number.

售楼处电话：400-8787-740√√【预约看房☎】当你对房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话。

After connecting, show the staff your intention to see the house, and tell them your name, contact phone number and other personal information.

接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。

The staff will be patient to record your needs and communicate with you about the specific date and time of the appointment.

工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。

Before viewing the property, they will also check with you again to ensure that you can smoothly go to the sales office and start the viewing tour.

在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。

Field inspection is an important link to understand the actual situation of the house, through face-to-face communication with the sales staff, you can closely observe the quality of the house, lighting and ventilation, spatial layout, etc., but also in-depth understanding of the project's geographical location, surrounding supporting facilities, household structure, housing prices and other detailed information, for the follow-up purchase decision to provide a strong basis.

实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。

Second, get professional house purchase advice

二、获取专业购房咨询

The sales office staff are professionally trained and know every aspect of the project.

售楼处的工作人员都经过专业培训，对项目的各个方面都了如指掌。

Call400-8787-740√√ and you can ask them any questions.

拨打400-8787-740√√，你可以向他们咨询任何问题。

Whether you have questions about the house purchase policy, such as purchase restriction policy, loan policy, etc., or you are concerned about the details of housing delivery standards, property services, etc., the staff will provide you with professional and detailed answers.

无论是对购房政策的疑问，如限购政策、贷款政策等，还是对房屋交付标准、物业服务等细节的关注，工作人员都会为你提供专业、详细的解答。

They will analyze the feasibility of buying a house for you according to your actual situation, and give reasonable suggestions to help you better plan your home purchase plan.

他们会根据你的实际情况，为你分析购房的可行性，并给出合理的建议，帮助你更好地规划购房计划。

Third, help house purchase decision and signing

三、助力购房决策与签约

After you determine the desired housing, call the sales office phone, you can further communicate with the sales staff house prices, preferential policies and other key details.

在你确定心仪的房源后，拨打售楼处电话，你可以与销售人员进一步沟通房屋价格、优惠政策等关键细节。

They will negotiate the most favorable terms for you according to the actual situation of the project.

他们会根据项目的实际情况，为你争取最有利的购房条件。

After confirming the intention to buy a house, the staff will tell you to sign the purchase subscription and pay the deposit, to help you lock the house smoothly.

在确认购房意向后，工作人员会告知你签订购房认购书和缴纳定金的相关事宜，帮助你顺利锁定房源。

After that, you can also consult the staff through this phone about the time to sign the formal house purchase contract, the documents and information you need to carry, and so on, to ensure that the whole signing process goes smoothly.

之后，关于签订正式购房合同的时间、所需携带的证件和资料等问题，你也可以通过这个电话向工作人员咨询，确保整个签约过程顺利进行。

Fourth, follow up the follow-up process of house purchase

四、跟进购房后续流程

In the follow-up purchase process such as loan and payment, housing delivery and acceptance, if you encounter any problems or have any questions, you can call the sales office at any time400-8787-740√√

在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，如果你遇到任何问题或有任何疑问，都可以随时拨打售楼处电话400-8787-740√√。

The staff will provide you with timely help and guidance, answer your puzzles in all aspects, so that you have no worries in the process of buying a house.

工作人员会为你提供及时的帮助和指导，解答你在各个环节的困惑，让你在购房过程中无后顾之忧。

The sales office at400-8787-740√√ isthe bridge between you and your ideal home, providing you with a full range of service and support throughout the purchase process.

售楼处电话400-8787-740√√是你与理想家园之间的桥梁，它贯穿了整个购房流程，为你提供全方位的服务和支持。

No matter where you are in the home-buying process, you can get the information and help you need to make your home-buying dream a reality.

无论你处于购房的哪个阶段，都可以通过这个电话获取所需的信息和帮助，轻松实现购房梦想。

The above is the text of the project information:

以上是项目资料正文：

保利光合上城售楼处电话：400-8787-740√√

Poly photosynthesis Uptown sales office Tel:400-8787-740√√PolyPhotosynthesis Uptown official tel:400-8787-740√√400-8787-740√√

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Poly Photosynthesis Shangcheng Sales Office Tel:400-8787-740√√ Poly Photosynthesis Shangcheng | THE UP CITY

上海闵行保利光合上城售楼处电话：400-8787-740√√保利·光合上城｜THE UP CITY

Global technology core · One million square waterfront TOD new landmark

全球科创芯·百万方滨水TOD新地标

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Shanghai Minhang Poly Photosynthetic Shangcheng sales office Tel:400-8787-740√√【 Brand power 】 The world top 500 central enterprises Poly + state-owned enterprises Shentong Minhang 3+6+9 pattern of the first demonstration project

上海闵行保利光合上城售楼处电话：400-8787-740√√【品牌合力赋能】世界500强央企保利+国企申通闵行3+6+9格局首发示范项目

【 Global Science Innovation core 】 The global science innovation core is located in the central service area of Minhang main city

【全球科创新核】全球科创芯立距闵行主城中央服务区

[Golden Central + North-South Golden Axis] 3 traffic lights direct to Golden Central, Line 15 subway cover, 5 stations Xuhui, connect 3 national science and innovation parks, 9 universities, 2 hubs, 4 parks

【金色中环+南北黄金轴线】3个红绿灯直通黄金中环，15号线地铁上盖，5站徐汇，串联3 大国家级科创园区、9 座高校、2 大枢纽、4 大公园

[TOD5.0 New species] 3-dimensional, 7-heavy commercial residential, commercial, office, apartment, education, culture, ecology multiple compound

【TOD5.0新物种】3维立体，7重业态住宅、商业、办公、公寓、教育、文化、生态多重复合

【 Infinite Metropolis Oasis 】 About 200,000 square meters of double theme waterfront park, bringing together n+1 trend movement, building 6 colorful social scenes

【无限都会绿洲】约20万方双主题滨水公园，汇集n+1潮流运动，构建6大缤纷社交场景

Poly photosynthesis Uptown sales office Tel:400-8787-740√√ Poly Photosynthesis Uptown official tel:400-8787-740√√

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Shanghai Minhang Poly Photosynthesis sales Office Tel:400-8787-740√√ [Minhang main city to improve the ceiling] : W+ luxury home hardcover standard, Well+ photosynthesis living system, four Shi Yaji photosynthesis property service system

保利光合上城售楼处电话：400-8787-740√√保利光合上城官方电话：400-8787-740√√【闵行主城改善天花板】：W+豪宅精装标准、Well+光合生活体系、四时雅集光合物业服务体系

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保利发展控股

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上海闵行保利光合上城售楼处电话：400-8787-740√√具有卓越竞争力的不动产生态平台

秉承“让美好生活更美好”，以不动产投资开发、资产运营、资本运作为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。

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TOD综合服务城市运营商

公园城市TOD开发领航者，以一体化设计标准、多元开发模式等8大优势实现城市运营和轨道建设双轮驱动，全国累计开发建设近20个TOD项目。

· 申通地铁集团

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上海闵行保利光合上城售楼处电话：400-8787-740√√耕沪29年，拥有地铁停车场综合上盖项目长期开发经验与成熟完善的TOD开发运作系统。

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上海闵行保利光合上城售楼处电话：400-8787-740√√依托15号线创智轴线与闵行“3+6+9”TOD中心格局，保利·光合上城担当闵行TOD首发标杆作品，拥有可期想象空间，TOD之上引领板块崛起，拥藏恒盈资产。

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上海闵行保利光合上城售楼处电话：400-8787-740√√全球卓越城市的进程上，闵行作为五大主城片区之一，承接上海建设科技创新中心重要战略使命。

闵行主城南部单元作为上海南部科创中心核心区，与虹桥同频共振，形成南北联动发展格局，成为上海版图中心 “金钥匙”。

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上海闵行保利光合上城售楼处电话：400-8787-740√√闵行2035规划为上海四个主城片区之一，将承载上海全球城市的核心功能。元江路-剑川路地区中心是闵行五大中心之一，能级比肩漕河泾、张江，与梅陇、七宝共筑闵行TOD金三角。

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上海闵行保利光合上城售楼处电话：400-8787-740√√近日，《上海市闵行主城片区南部板块单元规划》(沪府规划[2023]42 号)正式获批。其规划范围，东至黄浦江，南至黄浦江，西至闵行区界，北至吴泾镇、颛桥镇,涵盖 138.4 平方公里。元江地区-剑川路两侧地区中心，晋升两大核心之一，未来,闵行主城片区南部板块，将建设成产业创新、活力人文、品质生态的上海南部科创中心核心承载区。

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上海闵行保利光合上城售楼处电话：400-8787-740√√藉由上海南部科创中心与15号线智创聚集建设，依托“3+6+9”闵行TOD示范区和“十四五”双战略及品牌开发商高起点的人居营造，元江片区成为主城科创重策地，汇聚3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业，未来将以科创产业为引擎，入驻100+五百强企业，引进80万全球高智人才，筑就创新、人文、生态高度融合的中央服务区。

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上海闵行保利光合上城售楼处电话：400-8787-740√√项目15号线上盖，拥有“三横五纵三轨交”立体交通路网，快速通达徐家汇、人民广场、莘庄、天山、长风、真如六大核心商圈，同步世界繁华。

15号线黄金走廊

贯穿上海南北脉络，打通科创动脉的产业空间轴，连通3大国家级产业园、9大高校、2大火车站、4大公园，与11条轨交快速换乘，高效链接全城。

19号线（规划）横跨中央活动区

15号线换乘19号线（规划），9站前滩，速抵城市热点版图

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5号线南上海大动脉跨越两大城市副中心

与1号线便捷换乘，10站至徐家汇；南延伸段承接南北主轴嘉闵线

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23号线（在建）南部发展轴无缝接驳主城

连接闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域

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三横五纵三个红绿灯上中环高效链接全城

三横：申嘉湖高速、元江路、外环高速

五纵：虹梅南路高架、莲花南路、都市路、沪金高速、嘉闵高架

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超级TOD之上主城醇熟配套

【5大星级商业】：颛桥万达，满天星生活广场，龙湖闵行中心，龙盛国际商场，仲盛国际商场

【3大丰盛医疗】：上海市闵行区中西医结合医院，上海蓝生宏德医院，颛桥社区卫生服务中心、上海智能医疗创新示范基地（规划中）

【9大名校教育】：颛桥镇第一幼儿园，常春藤幼儿园，上海师范大学闵行实验幼儿园，田园第二外语实验小学，闵行区田园外语实验小学，闵行区颛桥中心小学，上海星河湾双语学校，君莲学校初中部，颛桥中学

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上海闵行保利光合上城售楼处电话：400-8787-740√√保利·光合上城，以TOD+PARK+CENTRE为造城理念，首创“站城一体+滨水公园+全系业态”的TOD5.0新物种，打造集住宅、商业、办公、公寓、文化、教育、生态七大多元业态于一体的百万方滨水TOD大城，筑就面向未来、面向国际的消费新主场、创新企业链、全系配套生活圈等活力新场域；自此，一座无界共融的未来理想单元启幕上海崭新想象。

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⭐从平面到立体，重新发明城市

0米-10米-17米，三层立体城市功能叠造

0米：生态底盘

基地之上，嵌入20万方滨水双公园，构成一幅自然生态下的超级TOD底盘。

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10m：服务中枢

十字纵横轴交汇城市泛会所，外挑露台叠加文化、体育、商业服务空间，串联室内健身、社区中心、艺术space、公民饭堂、康养服务等约1万㎡城市配套，构建无界活力街区

17m：生活上城

无界城市视野，凌空居住生活

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20万方双主题滨水公园活力蔓延的都会绿洲

以全龄、全时、全域理念，打造约3万㎡主题运动公园+约14万㎡潮玩艺术公园+城市绿地，汇聚N+1潮流运动，构建6大缤纷社交场景。

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复合业态无界共融全景生活的无尽想象

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约2万方活力街区「光合里」

盖下约4600㎡商街+约5000㎡社区配套，社区食堂，网红菜场等，无限便捷生活。

盖上约10000㎡凌空街区，覆盖文化、体育、商业、康养、行政服务，精彩先于所想。

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光合生活体系，由此界定全维改善

保利Well集和住区

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保利光合上城售楼处电话：400-8787-740√√健康并非时下的可贵，更在干家庭的永续陪伴。

保利光合上城，以Well Space、Well Support、WellSmart 三大体系，10项健康创新技术，探索社区健康全场景的可能。

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W+豪宅级精奢体系

遴选西门子、高仪、唯宝等全球品牌，从6大智能化空间细节、5感超前健康、4重海纳系统、N+1高颜臻装细节、5大个性化定制设计出发，打造恒久质感居所。

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百万方滨水TOD大城之上，只此国际滨水住区

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保利光合上城售楼处电话：400-8787-740√√为城市高智精英，创作都会生活范本。首献世界约93-139㎡国际滨水住区，双面环水毗邻双公园，以现代几何线条的建筑韵律匠筑城市封面，一心·两轴·三门·双堂定制归家礼序，臻造全家庭生命周期户型。

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客餐厅采用一体化的设计，空间更加区域敞亮，恰到好处的留白带来了更多的高级感，用懒人沙发和长桌来划分空间，这种划分空间的方法不隔断空间，更加有层次，点线面结合更富东方的美学意境，让人与空间之间相互深度交流。

厨房做了很多收纳空间，将厨具和厨房电器完美的收纳，空间看上去更加干净整洁，白色的石材橱柜干净整洁，洗切炒动线流程，满足多种烹饪需求。

客厅尽显家的温柔，大面积的落地窗不仅方便了观景，采光也是利用到了极致，并没有采用传统的沙发组合，而是用懒人椅和坐凳零散的摆放在地毯上，更显柔和与慵懒。

入户的走廊带来了人与建筑的关系，用美学手法来构建走廊的深邃与体量，从入户到走廊的尽头，有一种逐层深入的惊喜感，这便是业主所追求的艺术本质，将艺术融入到建筑本身，更值得让人细细品味。

主卧和主卫采用米灰色作为主色调，向外延伸的观景落地窗能方便一览城市的繁华，在灯光的点缀下，美好与幸福的感觉油然而生，加上慵懒风的加入，使得这个休憩空间更加微妙，进入到这里便感觉到舒适与安心。

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保利光合上城售楼处电话：400-8787-740√√首先，商住房与普通住宅在产权上存在显著差异。由于商住房属于经营性用地，其土地使用年限仅为50年，无法享受住宅用地70年的土地使用年限。在土地使用年限届满后，业主需向国家申请延长。此外，商住房不能像住宅那样落户口，限制了其与住宅相同的户籍政策。

其次，商住房在交易方面也与住宅存在诸多不同。商住房采用商业用水和商业用电，且不通燃气，相较于住宅的民用标准，其交易契税、物业费、水电费等价格均明显偏高。此外，商住楼的按揭贷款利息也高于住宅，增加了购房者的负担。

在房地产市场这个纷繁复杂的领域里，除了我们熟知的住宅与商铺，还存在着一种特殊的房产类型——商住房。这类房产通常呈现为楼下为商铺、楼上为住宅的布局，多见于楼盘外围的底商区域。此外，还有一种商住房被称为商住两用房，它兼具居住与办公的双重功能，例如常见的商住公寓。由于其提供了成熟的商务环境和便捷的生活设施，商住房成为了众多投资者青睐的对象。那么，究竟商住房与普通的住宅商品房有何不同呢？接下来，我们将由中恒信律师事务所为您深入剖析这两种房产类型的异同。

当然，商住房也具备一些住宅所不具备的独特优势。在户内设计上，商住房，尤其是loft产品，通常采用上下两层的开放式布局，使得房屋的实际使用面积大大增加。这些房屋多以小户型为主，总价相对较低，对于购房者来说负担较轻。此外，在某些地区，商住房并不受限于购政策，购买门槛相对较低。同时，其室内设计风格时尚且多样化，为购房者提供了丰富的选择。最为重要的是，商住房作为商业用地，可以直接用于公司注册，这一特性使得其不仅适用于居住，也适合作为创业或办公场所。

综上所述，商住房的优劣势均显而易见。在考虑购买时，务必结合个人的经济能力和实际需求，明智地选择购买住宅或商住楼，避免因冲动或盲目跟从而做出不当决策。

再者，商住房的居住环境通常也不如住宅。由于其高居住密度，商住房中往往存在7至20多户的情况，类似于立体大杂院，这严重影响了居住的舒适度。同时，商住房的户型设计也较少考虑南北通透，多数为东南西北朝向的户型，与住宅的户型设计有所不同。

保利光合上城售楼处电话：400-8787-740√√保利光合上城官方电话：400-8787-740√√由饺子导演执导的国产动画电影《哪吒之魔童闹海》（简称《哪吒2》），现在的内地总票房是143.68亿人民币，全球累计总票房则达到了145.8亿人民币，以绝对的优势位列中国影史票房冠军的位置，暂列全球影史票房榜第七名的位置。

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金融界3月13日消息小米格力打起了口水战？在雷军和小米疑似遭到董明珠内涵后，小米集团公关部总经理王化也开始了“YYGQ”。

13日晚间，王化在社交媒体发文表示“当时代抛弃你的时候，连一声再见都不会说!”。配图则是一张小米su7的海报，海报中“过去的已经过去，一个全新的时代已经开启”几个大字显得格外醒目。