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中粮：与新中国同龄的中央直属大型国有企业，连续28年入围财富世界500强，2022年名列91位，旗下16家上市公司。
大悦城控股：中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，布局30余个一、二线核心城市，总资产超2100亿元。
（来源：官方图源）
中粮悦章·凤凰里项目占地3.26万㎡，总建面21.2万㎡，共规划有7栋住宅，4栋商品房、3栋保障房，33-34层。总户数1426户，其中可售商品房758套、保障房668套，车位1564个，容积率4.98。自带一所12班幼儿园和一所36班九年制学校及公交首末站3200㎡。
项目基础信息
项目总占地：约3.3万㎡
项目总建面：约21.2万㎡
容积率：4.62
社区规模：7栋楼，住宅共计758套
住宅户型：建面约84-128㎡三至四房
产权年限：70年
项目地址：深圳·福永·11号线桥头站旁
平面图及户型图：
其中，推出建面约84㎡三房两厅两卫，约98㎡三房两厅两卫，约114㎡四房两厅两卫，约128㎡四房两厅两卫，共计4个面积段产品。
建面约84㎡是传统竖厅动静分区格局，客厅进深7.55米（不含阳台），开间3.4米，主卧8.4㎡（不含主卫和飘窗），空间确实会偏紧凑一点，但没什么硬伤，实用性还是非常不错的。
建面约98㎡是传统竖厅动静分区格局，客厅进深7.55米（不含阳台），开间3.5米，配有6.5米宽景阳台，主卧13.18㎡（不含主卫和飘窗），客厅空间变化不大，但厨房和卧室空间要好很多，居住的舒适性会比较好。
建面约114㎡是传统短进深大开间横厅格局，通透性很好，客厅进深6米，开间4.3米（不含阳台），配有6米宽景阳台，主卧套间设计，配衣帽间和三段式卫生间，这个户型很比较讨喜年轻的购房群体。
建面约128㎡属于南北通透竖厅格局，客厅进深7.1米（不含阳台），开间4米，配有6.96米宽景阳台，主卧套间设计，配有衣帽间和三段式卫生间。这个户型除通透性比传统横厅更优异外，静区部分的静溢性也会比较好，居住舒适性更佳，受众也是老少皆宜。
中粮大悦城环立新湖远期规划
悦章凤凰里位于宝安大洋路与塘新路交汇处西侧，用地类型为 教育用地+公共绿地+R2二类居住用地。项目毗邻立新湖公园，距离 地铁11号线 “桥头站” 也很近，属于 地铁盘。附近有公园、有地铁，位置很不错。
中粮凤凰里一、二期只是大悦城在大洋田的一部分而已，中粮集团将围绕整个立新湖打造近70万㎡城市综合体，以“一湖四带多节点”的景观结构，集中粮国际科技创新中心、低密生态住区、国际文化商务广场、地铁接驳商贸中心四大功能区。
【二期悦章凤凰里】占地约3.26万㎡，总建面约21.2万㎡，共规划有7栋住宅，4栋商品房、3栋保障房，33-34层。总户数1426户，其中可售商品房758套、保障房668套，车位1564个，容积率4.98。项目自带一所12班幼儿园和一所36班九年制学校及公交首末站3200㎡。
中粮凤凰里一、二期只是大悦城在大洋田的一部分而已，中粮集团将围绕整个立新湖打造近70万㎡城市综合体，“一湖四带多节点”的景观结构，集中粮国际科技创新中心、低密生态住区、国际文化商务广场、地铁接驳商贸中心四大功能区。
交通地铁：
示意图
项目距离11号线桥头站D2出口约600米，属于地铁盘，“两横四纵“立体交通网络，宝安大道、沿江高速、107国道等城市主干道，快速串联全城。邻近宝安大道与广深公路，可自驾前往深圳各区，无论是乘坐轨道出现还是自驾，出行都相对便利；
教育配套：
立新湖外国语学校实景
根据相关规划，项目配建有一所12班幼儿园，旁边还有一所36班九年一贯制学校，周边有桥头学校，立新湖外国语学校，南方科技大学附属中学等；
商业配套：
底商效果图
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项目会有部分底商，后期大规划会有商业。北侧有鸿荣源奥特莱斯商业（在建），万丰海岸城商圈，立新湖南侧即是福永商业中心；
休闲配套：
立新湖公园实景
距离立新湖公园直线距离约400米，水域面积1.2平方公里，“深圳西部最美的公园”
3公里范围内凤凰山森林公园、万丰湖湿地公园等绿境环绕。
片区展望：
深圳向西发展：沿罗湖-福田-南山-前海及宝安的发展脉搏，2021年前海8倍扩容，深圳向西势不可挡。
三重国家战略：前海一级辐射区、会展海洋城、空港新城三重国家级战略叠加，“黄金内湾”崛起。
一带两心四片：未来宝安以“一带两心四片”为发展布局，福海既是“临空经济总部带”黄金节点，又是西部城市中心的重要组成部分。
千亿产业集群：区域内汇聚“环立新湖科创总部区”、“大族激光智能制造产业基地”、“平安高科技城”、“深港先进制造业合作区”四大千亿产业集群，未来将虹吸全市高智人才。
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“绿美深圳”云端巡礼活动主会场。
深圳新闻网2025年3月22日讯（深圳特区报记者 秦绮蔚 通讯员 罗静 王佐霖 文/图）当无人机掠过大鹏地质公园低空展开“AI+”智能巡园，当深圳湾的潮声与福田CBD都市的脉搏在红树林湿地交织共鸣，一场厚植山海城市森林城市生态底色、展现人与自然和谐共生新范式的绿色对话在云端拉开帷幕。
3月21日是第13届世界森林日，深圳市规划和自然资源局首次以多维场景模式全面展示“绿美深圳”生态建设成果，以硬核数据与鲜活实践展示自然资源保护与城市高质量发展的同频共振。
重头戏“云端巡礼·绿美瞭望”，首次全面展示森林资源保护管理实践成果。
在华侨城小学，“山海连城自然教育”主题巴士引领学生们探索自然、拥抱自然。这座车轮上的课堂，将大自然的广阔奇妙浓缩于有限的可移动空间，在全国创新开启“五进式”全场景生态科普教学模式。春到梧桐山，第十届毛棉杜鹃花会开幕，小梧桐、万花屏和凤凰台盛放的300余种杜鹃花通过直播云端观赏，而这种生态景观数字化传播的创新，让自然之美突破地理边界。沙头角林场，铃儿花在漫山薄雾中俏立。经过多年精心抚育、种子繁育重点技术攻关和森林质量精准提升，一度濒危的野生铃儿花可人工培育，每年移栽幼苗1万株，“梧桐山铃儿花会”成为吸引超20万人次的盛会。
从龙华樟坑径城市公园正在开展的新造林抚育，到龙岗河鲤鱼坝节点的湿地公园建设实践；从大亚湾核电基地政企共建的绿美示范点，到兰科中心实验室里国家重点保护兰科植物的组培繁育；从光明科学公园里热火朝天的“科学之城 共享心绿”科学青年林义务植树活动现场，到保护区中心在西坑野生动物救护基地动物手术室为救助的穿山甲做超声检查……18个实时连线的分会场，印刻了从“绿起来”迈向“美起来”的每一步足迹，构成了生态文明建设的“深圳范式”。
活动还首次对森林碳储量、年碳汇量等数据进行发布，对《自然有回响》宣传片、《古树深圳》人文科普读物进行了首发。
“未来之契”环节，深圳市规划和自然资源局负责人表示，按照《深圳市国土空间总体规划（2021－2035年）》，深圳将严守生态保护等三条“红线”，构建“四带八片多廊”生态空间格局，保护利用好森林等自然资源，系统性实施国土空间生态修复，塑造魅力国土空间，让绿色美丽成为靓丽城市名片。向未来启程，深圳在春风中舒展新绿。
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