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安峦公馆位于深圳市福田区侨香四道，紧邻地铁二号线与七号线双地铁安托山站A出口，位属竹园小学和深圳高级中学初中部学区，周边深国投广场、山姆会员店、园博园等配套设施高度发达。 安峦公馆位于深圳市福田区侨香四道，紧邻地铁二号线与七号线双地铁安托山站A出口，位属竹园小学和深圳高级中学初中部学区，周边深国投广场、山姆会员店、园博园等配套设施高度发达。
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建筑面积：82641.1 m2
占地面积：14326.7 m2
总户数：325 户（6栋）
（AB栋住宅、C栋公寓、DFG独栋叠墅）
绿化率：35
容积率：3.8
物业：万科物业
面积段/房型：57-60㎡ 3-4房
层高：4.5米
单价：9.5-9.8万
交付标准： 精装交付
批地时间：70年（2012年-2082年）
交房时间：现楼（2020年12月31日）
学校：深圳高级中学南校区、红岭实验小学、红岭中学、剑桥国际中学
交通：地铁2号线、7号线
梯户比：4梯12户
物业费：6.5元/㎡/月
水电：民水电
停车位：480个
样板房：4层实体房都可以看
401（西南65㎡4房2卫）
402（西南65㎡4房2卫）
412（东南65㎡4房2卫）
413（东南62㎡ 3房2卫）
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区域价值
一、区域位置绝佳，东接香蜜湖、南临农科车公庙、西近华侨城、北靠塘朗山，周边被多个公园及高端产业带所包围，可算得上是出则繁华，入则静谧。
二、宜居性好，片区战略定位是市级生态廊道，建成后的安托山公园将与塘朗山郊野公园相连，促成整个片区的生态融合以及生态多样性的发展，形成一个天然氧吧。市级生态廊道，安托山被众多公园环绕。
周边配套
交通方面：四维向心立体交通，20分钟城市高效出行，无缝高效联动世界
六纵四横内部交通及发达高速路网，快速畅行珠三角，畅享深圳湾、皇岗、罗湖三大口岸，30分钟畅享国际都汇生活
双地铁交汇（2号线与7号线），无缝链接安托山站
教育方面：深圳市高级中学，暨南大学深圳旅游学院，福田区侨香外国语学校，福田区教科院附中，福田区机关第一幼儿园，华强职业技术学校(竹香校区)，下沙小学，深圳市福田区东海实验小学，福田区图书馆香安社区图书馆。
商圈方面：深国投广场，东海缤纷天地，HiRunning嗨您商场，山姆6505会员店，旧天堂书店，嘉信茂购物中心，丰盛町商业步行街，福到来购物中心，乐福购物广场。
医疗方面：深圳市眼科医院，香港大学深圳医院，深圳华侨城医院，北京大学深圳医院，深圳市福田区风湿病专科医院，福田区疾病预防控制中心，暨南大学附属深圳眼科医院-门诊，香港大学深圳医院急诊科。
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深圳新闻网2025年3月21日讯（深圳商报记者 陈发清）深圳是一座创新城市，万千中小微企业是驱动其高速运转的“毛细血管”。面对中小微企业“融资难、融资贵”的长期性难题，深圳以财政金融协同创新的智慧，构建起覆盖企业全生命周期的政策生态，为产业发展注入澎湃动力。
“政策工具”注入创新基因
中小微企业的成长，往往始于一个技术突破或一个创新灵感，却常困于资金短缺。深圳以动态升级的三大政策工具，为不同发展阶段的企业铺就成长阶梯。
风险补偿资金池，为万亿级银行贷款“分险”。深圳早在2018年，就设立规模50亿元的中小微企业风险补偿资金池，对加盟银行为我市符合条件的中小微企业放贷形成的不良贷款给予风险补偿，架起企业融资的“安全网”。深圳创新前移补偿时点，在银行贷款进入不良时即启动补偿申请程序，有效调动银行积极性。2020年，政策覆盖范围扩大至小微企业主和个体工商户，且最高给予50%比例的风险补偿。2024年，“政策标尺”进一步向科创企业贷款、首贷、知识产权贷、绿色信贷等倾斜，形成鲜明价值导向。经过政策迭代升级，深圳风险补偿政策凸显“扶持力度大、入池门槛低、补偿时效高”等特征。截至2024年底，风险补偿资金池签约加盟银行累计43家，2.4万亿元贷款如春雨润泽34.2万家中小微企业和个体工商户。
融资担保基金，架起银企信用“桥梁”。2020年，深圳市出资设立融资担保基金，为担保机构、保险机构向我市中小微企业贷款和债券融资开展的担保、保证保险业务予以再担保，给予20%~50%的分险支持。全国首创将保险机构纳入再担保支持范围，使保险机构金融服务成为担保机构的有力补充。大力推行“见贷即担”批量担保业务模式，短短4年间，批量担保从无到有，2024年该业务模式占比高达70%，提高了企业融资效率。截至2024年底，深圳融资担保基金累计受理项目7.3万笔，累计为4.1万家企业提供再担保增信支持，撬动银行贷款829亿元，其中“支小支微”业务占比93%。
政府引导基金，培育新质生产力的“耐心资本”。2022年以来，为进一步推进战略性新兴产业集群和未来产业高质量发展，市引导基金发起设立三批产业基金集群。同时，以引导基金为纽带，对接资本链，精选优质金融资源和产业资本，培育耐心资本。目前规模51亿元的全国社保基金湾区科技创新专项基金落户深圳，与平安集团合作设立的100亿元险资基金正式落地。
“投贷担”联动实现乘法效应
深圳让政策工具从“单兵作战”转向“系统集成”。今年以来，市财政局启动《财政支持科创和产业发展综合金融计划》，打通风险补偿、融资担保、引导基金的政策边界和项目壁垒，构建起“三库企业”名单（国家库、地方库、股权投资库）推送至创投、银行、保险、担保等金融机构机制，引导金融机构对我市中小微企业尤其是三库企业进一步加大股权、债权融资支持，让金融资源精准灌溉创新沃土。深圳还争取到国家融担基金的更大支持力度，进一步放大深圳融资担保体系惠企覆盖面。
对于初创企业，“科创贷”以“零抵押、低费率”破解首贷难题，平均耗时8分钟的极速放款，49万元的笔均贷款彰显出对小微企业的满满诚意。截至2024年底，“科创贷”产品累计帮助上万家科创型中小微企业获得银行贷款102.9亿元，为企业节省担保费超2300万元，融资获得感大幅提升。该业务模式现已复制推广至全国30余家地方政府性融资担保机构，并获得深圳市2022年度金融创新奖二等奖、2024大湾区科技金融应用案例征集优秀案例奖。
对于成长期企业，深圳科技创新专项担保计划将单户担保上限提至3000万元，代偿上限升至5%，扶持对象进一步拓宽至市政府划定的高成长企业，分层分级确定再担保分险比例，最低50%，加大政府性融资担保资源倾斜力度。目前深圳融资担保基金已与6家合作担保机构完成协议签署，覆盖银行机构30余家，并汇总梳理我市3.5万家科创企业名单与体系合作担保、银行、保险机构共享。
针对产业集群没有专属标记的现状，深圳引导银行机构通过大数据分析、智能算法模型等技术手段，在严控风险前提下，开发“战略性新兴产业和未来产业”专属贷款产品。目前，微众银行率先推出量身定制的“深圳战新未来产业贷”，提供专项特惠利率2.88%起，随借随还，最高1000万元额度。
同时，加快组建产业集群基金， 市引导基金牵头会同基金受托管理机构、子基金管理人、行业协会等将“三库企业”按照产业集群分类、企业发展阶段、融资需求规模等要素进行分类梳理，通过财政产业投资人服务平台等路演活动集中精准推送创投机构，组织引导创投机构对存量股权投资项目开展接续投资。
