大象新闻记者 魏广宝 通讯员 李亚瑾/文图
3月19日，南阳法院物业服务合同纠纷研讨会在南阳市宛城区人民法院召开。南阳市中级人民法院民三庭庭长陈德林、副庭长张朝阳、民二庭副庭长李晓伟等出席会议，宛城、卧龙、方城、社旗四个基层法院相关负责人员参加了此次研讨会。
会上，陈德林就2024年全市法院物业服务合同纠纷案件审判质效进行通报，针对短板不足，针对性地提出改进措施。宛城、卧龙、方城、社旗四个基层法院就2024年受理的物业服务合同纠纷案件数量、类型、审理难点以及近年来在化解此类纠纷方面所采取的措施和取得的成效做简要介绍。与会人员围绕物业服务合同纠纷案件审理中遇到的痛点、难点、纠纷化解的意见建议等展开研讨交流。
随后，张朝阳进行现场授课，结合典型案例，就常见的物业服务合同纠纷类型、审理思路、化解方向等进行讲解，并就与会人员提出的问题进行现场解答指导。
就下一步如何做好物业服务合同纠纷案件审理工作，陈德林提出五点指导意见：一、要提高政治站位。要深刻认识到物业服务合同纠纷关系到广大人民群众的切身利益，关乎社会的和谐稳定大局，要将解决此类纠纷作为践行司法为民宗旨、落实以人民为中心的发展思想的重要举措。二、要树立大局观念。要进一步统一裁判尺度，注意案件办理的政治效果、纪法效果、社会效果有机统一，既要保障人民群众的合法权益，又要确保法治化营商环境的建设。三、要实质性化解纠纷。坚决摒弃就案办案、机械办案的做法，要沉下心来、俯下身去，多去现场，多做调解，关注纠纷产生的源头和潜在隐患，深入分析纠纷背后的深层次原因，从根本上解决矛盾纠纷。四、要进一步完善多元解纷机制。充分发挥人民调解、行政调解、行业调解以及司法审判各自的优势，精准匹配调解资源，实现纠纷化解的高效化、专业化。要加强法院与政府单位、行业协会等单位的协作配合，建立常态化的沟通协商机制。五、要加大宣传力度。利用巡回审判、法治课堂、公众开放日等多种方式开展广泛的法治宣传教育，定期发布典型案例，通过线上线下相结合的方式，推动物业纠纷源头预防、前端治理。
【编审：赵勇生】
