“2020年,嘉定新城核心区商品住房的楼板价2.1万元/平方米;半个月之前,同一区域我们出让了一块住宅用地,楼板价是3.18万元/平方米。也就是说,不到五年时间,我们的土地价格上涨了50%。”
3月17日下午,在2025嘉定城市推介会上,嘉定区规划和自然资源局局长周芳珍分享的这组数据,给大家留下深刻印象。她说,“虽然这组数字不说明所有的问题,但代表了广大企业对嘉定投资价值的认可”。
畅谈发展前景,细数投资价值。F1中国大奖赛燃擎在即,当世界目光再次聚焦上海嘉定之际,一场城市推介会,让政企面对面,共话嘉定的潜力与机遇。
背靠上海超大城市,又深度链接长三角广阔腹地;是上海五个新城之一,又全域纳入虹桥国际开放枢纽北向拓展带……嘉定的区位优势、战略优势,成为推介会上的“高频词”。产业基础雄厚、科研实力强劲、轨交路网加密、优质配套云集等优势,也持续赋能“人产城”融合发展。
“2024年,全区生产总值首次突破3000亿大关,经济综合实力迈上新的台阶。”嘉定区区长高香在致辞中指出,嘉定是一座底蕴深厚的江南历史文化名城,也是一座活力迸发的创新开放之城。嘉定产业基础雄厚,作为全国单体城市中汽车产业规模最大、研发水平最高、产业链最完整的区域,全区汽车产业规模占全市份额近七成,在智能网联、氢燃料电池等细分赛道创造了多项“全国第一”“全国唯一”。嘉定创新基因强大,作为上海科创中心重要承载区,嘉定拥有11家国家级科研院所、近150个实验室、59名两院院士等丰富科创资源。
高香表示,当前嘉定正积极推动嘉定新城“3+4”重点区块和北虹桥“一区一城一湾”建设,持续提升城市能级和核心竞争力。“嘉定区将以最大的诚意、最优的政策、最好的服务,全力当好金牌‘店小二’和最佳‘合伙人’,与大家共享机遇、共谋发展、共赢未来。”
“店小二”“合伙人”当得好不好?企业最有发言权。在随后的“共话好房子”论坛环节,联影医疗、科世达、华润置地、龙湖地产、PPAS等各方企业代表,讲述了深耕嘉定的收获,也谈及了对未来的憧憬。
记者了解到,2025年,嘉定区将重点推介9幅地块,分布于嘉定新城、新成路街道、菊园新区、南翔、安亭、外冈新市镇等板块,规划产品涵盖多元业态,各具特色。
有关专家表示,在强大的经济、人口和交通优势支撑下,嘉定市场具备高成交量、低库存、快去化的特点,刚性需求旺盛,改善、低密产品供不应求,具有多元化的市场投资机遇。
原标题:五年不到土地价格上涨50%,企业为何认可嘉定的投资价值?
栏目编辑:顾莹颖
来源:作者:新民晚报 杨洁