让物业治理的每一个环节都沐浴在阳光之下。上海市物业管理事务中心于近日正式发布2024年度商品住宅维修资金年度报告，方便业主全面查询本小区业主大会账户资金动态，齐心协力守护好小区房屋的“养老钱”，为住宅的长期维护筑牢资金根基。
新民晚报记者打开“上海物业”微信小程序或者支付宝小程序，简单几步绑定房屋信息后，便在“我的小区”页面中的“维修资金”板块，便捷查询到相关信息。这份年度报告堪称信息宝库，全面汇总了小区维修资金、公共收益的收支明细，以及业委会工作经费支出等业主们最为关心的核心问题。同时，报告还贴心公示了小区资金的存款结构以及增值利息，并且以直观清晰的图表形式，将资金收支情况生动展现，真正做到让业主对资金的“收与用”一目了然，心中有数。业主只要关注“上海物业”微信公众号，便可及时接收分户维修资金余额变动的通知，时刻掌握资金动态。
依据《上海市住宅物业管理规定》的相关要求，当维修资金余额低于首期筹集金额的30%时，便需启动续筹工作。在2024年，相关部门积极探索创新，针对业主大会自管阶段的商品住宅小区，开展了维修资金使用年度计划试点工作，旨在进一步优化维修资金的管理与使用，提升资金使用效率。
此外，业主在“我的小区”中的“小区档案”板块，还能轻松获取小区物业企业的联系方式、办公地址，以及相关失信信息等详细情况。倘若小区正在进行公开招投标选聘物业服务企业，居民更是可以实时跟进招投标的进程，第一时间查看最终结果，充分保障业主的知情权与参与权，推动小区物业管理朝着更加公开、公平、公正的方向发展。
原标题：共同守护住宅“养老钱”，维修资金年度报告上线
栏目编辑：杨硕
来源：作者：新民晚报 杨玉红
