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本周，瑞安城区6套房源进入阿里平台拍卖，最后成交了4套，流拍2套，最高成交单价9010元/㎡，最低成交单价4870元/㎡。
这批房源均是二次拍卖，起拍价相比首次拍卖约下调20%，最低起拍价仅4274元/㎡。
下面我们一起来看下部分房源的具体情况！
（拍卖市场是二手房市场的的局部缩影，与常规二手房市场存在较大的差异，并不能代表整体二手房市场，仅供参考。）
01
兴民路一弄1幢3单元601室
建筑面积约145.53㎡，起拍价约62.2万元，起始单价约4274元/㎡，共吸引了2人报名，87人设置提醒，3463次围观。
最终经过11轮报价，成交总价70.88万元，成交单价4870元/㎡，溢价率13.9%。
此房位于安阳街道，楼层位于6楼，高楼层且走楼梯，室内装修老旧。
02
信瑞华庭11幢一单元402室
及334号地下停车位使用权
建筑面积约160.74㎡，二次起拍价约117万元，起始单价约7278元/㎡，共吸引了5人报名，114人设置提醒，5478次围观。
最终经过43轮报价，成交总价144.84万元，成交单价9010元/㎡，溢价率23.7%。
信瑞华庭位于锦湖街道瑞安高速出口，该小区早前推广名为中梁香缇半岛，是一个商品房和安置房混搭小区。
此次拍卖房源为国有划拨性质，即村里的安置房，需办理二次过户手续并缴纳土地出让金。 某二手房平台显示，信瑞华庭去年12月份的挂牌均价为13754元/㎡。
信瑞华庭2023年在贝壳找房网上共有2套真实成交记录，成交单价在1.07万元-1.12万元间。
03
阳和小区第17幢3单元206室
建筑面积约161.55㎡，二次起拍价仅81万元，起始单价约5103元/㎡，共吸引了8人报名，227人设置提醒，9301次围观。
最终经过19轮报价，成交总价95.58万元，成交单价5916元/㎡，溢价率18%。
此房坐落于东山街道，毗邻安阳高级中学，从阳台可望见市域铁路S2线，施教区为集云实验学校。
房源为国有出让性质，室内毛坯，可见凌乱丢弃的建筑材料，购房人竞得后需装修后才可入住。
此房为走梯房，楼层尚可，之所以如此低价成交，与该房处于东山片区有关，周边田野环绕，城市界面一般。
流拍房源
兴达路7幢二单元502室
建筑面积约185.74㎡，起拍价约112.3万元，起始单价约6046元/㎡，无人报名流拍。
力天·城市之光大厦1幢3101室
建筑面积约251.52㎡，起拍价约162万元，起始单价约6440元/㎡，无人报名流拍。
对此，你怎么看？
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来源：瑞报微地产
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