3月8日，在这个的日子里，在阿里拍卖上，也是迎来了一宗跟知名企业破产有关的房产拍卖，也就是红星美凯龙控股集团名下上海·绿城玫瑰园179号别墅被拍卖。最终，在经历了五次拍卖流拍后，终于在第六次拍卖中被人拍下。
这栋上海·绿城玫瑰园179号别墅，评估价高达1.1933亿元，此前分别以1.1933亿元、1.0739亿元、9665.73万元、8699.15万元进行了四次拍卖，均没有人报名竞拍而流拍。
第五次拍卖的时候，起拍价降到了7829.2413万元，这次是吸引了一个人缴纳600万元保证金报名，但是不知道为何该报名者最终没有出价竞拍，拍卖再次遭遇流拍。
此次第六次拍卖，起拍价没有再继续下降了，还是7829.2413万元，跟第五次一样。不过第六次拍卖，立马吸引了3个人报名竞拍，然后经过7轮短暂加价竞拍后，最终以8009.2413万元成交。成交价比起拍价高出180万元而已。从拍卖结果来看，竞得者是上海市一家去年7月份才成立的人工智能技术有限公司，也就是该栋别墅去年第一次拍卖前成立的，公司注册资本只有50万元，公司股东有两个自然人股东，两个股东名下也没有其他公司股份了。
此次拍卖的这栋上海·绿城玫瑰园179号别墅，是一栋独栋大别墅，建筑面积达到了1541.68平方米，用地面积更是高达5149.42平方米，约7.72亩，这么大用地面积的别墅，在上海市也算是非常稀缺了。而按照建筑面积计算，成交单价5.195万元/平方米。这似乎也不高，大家觉得呢？不过这栋别墅是毛坯房，这么大的别墅，装修成本估计也得上千万元，光是对别墅私家花园进行绿化装扮等，成本就不低，毕竟私家花园面积太大了。
此前上海·绿城玫瑰园也有过多栋别墅拍卖成交，其中成交价最高的是绿城玫瑰园219号别墅，别墅是在2021年被拍卖的，这栋别墅建筑面积1637.89㎡，不过独用土地面积要比179号别墅小一点点，为4450.06平方米，约6.67亩。不过别墅是豪华装修，不是毛坯房。组织别墅经过22次加价竞拍后以1.0449亿元成交，成交单价6.3795万元/平方米。
而此次拍卖最抢手的，也是占地面积最大的一栋别墅，则是上海·绿城玫瑰园25号别墅。这栋别墅建筑面积不算非常大，建筑面积为760.58平方米，其中地下建筑面积287.42平方米，别墅也是清水房，没有装修。但是这栋别墅独用面积超级大，达到了惊人的22,545.45平方米，约33.8亩（拍卖公告给出的数据，不知道是不是标错数字，可能是2545.45平方米，多输入一个2 了，从位置来看，250号别墅实际面积应该没有这么大的）
250号别墅拍卖的起拍价只有2493.033万元，非常低。最终吸引了多达27人报名竞拍，经过150次加价后，最终以5434.033万元成交，成交单价7.1446万元/平方米。
