法拍房拍卖，对于竞拍者来说，选择什么时候出价竞拍，有时候也是非常讲究的，比如有的法拍房第一次拍卖的时候不要出手，等到第二次降价拍卖再出手。但有的法拍房，第一次拍卖就果断出手也是一种明智选择。而竞拍过程中，选择那个时间点出手，竞拍者也会很在意。有的人，在拍卖进入延时竞拍的时候，会选择快要到五分钟延时结束才出价，采取磨叽的方式竞拍。而有的竞拍者，更是采用更加极端的竞拍方式，到拍卖即将结束前的几秒钟才出手的。近日，在邯郸市司法拍卖市场上，就出现这种非常极端的法拍房拍卖。
3月6日，在邯郸市司法拍卖市场上，一套位于邯郸市邯山区敬侯街25号赵都新城●美和园2号楼1101号住宅房屋迎来了第二次降价拍卖的最后一天竞拍。这第二次拍卖，是捡漏法拍房的好时机。此次拍卖的这套房子，第一次拍卖的时候，起拍价是97.5226万元，因为没有人报名竞拍而流拍。
而第二次拍卖，起拍价降价到了78.018万元，比第一次少了约19.5万元了。这次拍卖，最终也是只有一个人报名竞拍。但是这个竞拍者报名后，却迟迟没有出价竞拍，到了距离拍卖结束只剩不到一分钟还是没有出价竞拍。直到距离拍卖常规结束时间，上午十点前的9店59分59秒，只剩下一秒钟的时候，该竞拍者才压哨出价，最终以起拍价捡漏拍下了这套房子。但凡竞拍者的手机或者电脑网络出现一点点卡顿，那就都会错过拍下这套房了。不得不说，竞拍者这竞拍选择的时间真是极端。
此次邯郸市拍卖的这套房子，是一套建筑面积有120.53平方米的大房子，房子为普通装修。房子客厅的阳台已经是用玻璃窗封闭起来的。目前房子还有人居住。
这套房子在邯郸市，地段非常不错，所在小区赵都新城美和园，就在邯磁路东侧，小区北边距离邯郸火车站比较近，大概就2公里，然后小区东边不远就是大型购物中心，邯郸未来石购物中心。小区一路之隔就是邯山区赵王小学。
赵都新城是邯郸市一个非常大型小区，由多个部分组成，此前也有其他住宅被法院拍卖，其中最近拍卖成交的一套也是赵都新城·美和园的，上个月才被拍卖，建筑面积125.63㎡，最终是在第二次拍卖中，以88.0899万元成交，成交单价7012元/平方米。这个单价算是比较低的了，此前还有多套房子拍卖，成交单价都是7800元/平方米以上，八千多一平都有。
而这次拍卖的这套，竞得者最后1秒拿下，成交单价只有6473元/平方米，价格相当低了，不得不说，此次拍卖，竞得者真是压哨捡漏成功了。
