观山海家园 官方售楼处24小时电话:400-105-9765【☎☎已认证】
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观山海家园以“低密+价差”组合，为700万级购房者提供居住品质与资产增值双赢的稀缺选择。在深圳楼市回暖、前海基建加速落地的背景下，建议优先锁定中高楼层优质户型位在传统的前海南片区，深圳西南角，周边二手房小区包括前海康城、泛海拉菲和佳兆业前海广场等，和妈湾隔着月亮湾大道对望，但相比妈湾如今依然的不成熟，它的生活配套基本是全的。
基础信息
开发商：深圳市远荔实业有限公司
物业公司：远洋物业
总占地面积：约4.2万㎡
总建筑面积：约16.3万㎡
容积率：约2.65
绿化率：约30.85%
栋数：12栋
推售户数：规划870户
总层高：17-25F
梯户比：2T2、2T4、2T5户
车位：约987个
物业费：7.8元/㎡·月
产权：70年
房产性质：住宅
交楼时间：待定
交楼标准：预计简装
面积：95-108-110-115-138㎡3-4房
项目周边生态资源丰富，紧邻大南山，享有大南山一线山景；周边还有月亮湾公园、荔林公园、小南山公园、青青世界等生态资源；
- 地理位置优越：
- 观山海家园位于南山区前海妈湾板块，紧邻大南山，背山望海，景观视野极佳。
- 纯商品房社区：
- 观山海家园是纯商品房住区，没有保障房和回迁房，居住氛围纯粹，有助于提升小区的整体品质和居民的居住体验。
- 容积率低：
- 项目容积率仅约2.65，在深圳核心区较为少见。较低的容积率意味着小区内建筑分布相对宽松，绿化面积和公共空间充足，居住舒适度较高。
- 户型设计合理：
- 观山海家园提供多种户型选择，面积段为95-138㎡，满足不同家庭的需求。户型设计合理，注重空间利用率和居住舒适度。
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