重磅！河西中全新四代豪宅——奥体建设G88项目最快预计二季度上市！
寸土寸金的河西中，新房项目总是尤为珍贵，G88项目也势必将引发强势关注。除G88项目外，河西中还有金陵月华等一线红盘同时在售，高端买家们选择多多！
01.
“低密社区+四大宅”王炸组合
约232㎡洋房户型吸引力十足
根据规划，G88项目将打造为6栋8-17层洋房以及小高层，容积率仅1.8，是目前河西中容积率最低的项目，十分罕见。
作为奥体建设在河西中打造的首个低密度四代宅，将打造为高端“植物园系”，G88项目可谓亮点多多：
一户一露台设计，奇偶错层分布，带来空中花园般的体验，拥有约95%-97%的超高空间利用率；
容积率仅1.8，洋房做了挑高设计；
社区内打造有下沉式庭院，设有会客、休闲等功能空间；
配备七恒科技系统，实现绿色健康的居家生态；
洋房、小高等搭配组合，主力户型建面约139-179㎡，2号楼是唯一的洋房楼栋，配置有232㎡户型，改善属性拉满。
具体来看——
大师团队操刀：据悉， G88与LWK+PARTNERS事务所、SCD（香港）郑树芬设计事务所、栖地设计集团合作，打造河西中新一代美学地标。
极具艺术质感的外立面： G88项目以时代典藏美学为核心理念，超大尺度的落地窗设计+香槟色线条点缀，实现超高窗墙比，既提升了室内采光效果，又带来开阔的观景视野。
同时，屋顶造型别致、线条流畅，整个建筑整体看起来既轻盈又有质感。
景观打造承袭“植物园系”特色：在园林景观的打造上，G88项目承袭“植物园系”的优良基因，打造为 一轴一院、六重归家礼序， 园内遍植各种珍贵树种，搭配绿植、草地，构建出步移景异的都会度假园林。
七恒科技系统打造舒适人居：据悉，G88项目将打造七恒科技系统（恒温+恒湿+恒氧+恒宁+恒净+恒洁+恒智），引入AI智慧居家集成系统，实现创新智家人居；多重适老化智能系统，实现绿色健康的居家生态。
在户型打造上，G88起步户型建面约139㎡，户户带有大露台，都市中也能拥有诗意的生活。
建面约139㎡四室两厅两卫：四开间朝南设计，拥有南北双阳台。空间利用率爆表，每处空间都与阳台、露台或是飘窗相连，空间利用率大大提升。
露台都设置为与南向次卧相连，并且连通了阳台的空间，增加了空间实用性。
建面约179㎡四室两厅三卫：大圆桌、大横厅、南北双阳台，这个户型虽与139㎡户型设计类似，但空间感更足。
南向设置了双套房，主卧独立卫浴设有双台盆、浴缸，日常起居更舒适；餐厅可以容纳一张六人圆桌进餐，日常宴请会客更从容。
建面约232㎡四室两厅三卫：端厅+墅厅+露台+五室朝南，这个户型对高改阶层的吸引力绝对爆表！
客厅的阳台与露台相连，并且做了挑高设计，极大提高了空间的通透性和延展性，大气感扑面而来。
南向拥有五开间朝南，4个卧室+1个客厅都享有南向采光。主卧套房非常奢华，配备超大的步入式衣帽间以及独立卫浴，卫生间双台盆设计，配有淋浴间以及浴缸。
02.
拥揽河西中的顶级城市资源
片区将有五大豪宅同时在售
奥体建设G88项目位于兴隆街道，紧邻应天大街，与绿博园相邻，与红盘金陵月华只隔着一条内环南线，拥有河西中的顶配城市资源。
该项目所在的江东商贸区，这里拥有河西重量级城市配套：
商业上，旁边即是河西江东商圈，金鹰世界、江东万达广场、河西吾悦广场等大型商业综合体环伺周边，往南即是河西元通繁华商圈，有华采天地、河西德基（在建）等；
交通上，与2号线绿博园站直线距离约400米，同时还可再此换乘9号线（在建），享双轨出行；
医疗上，片区内有明基医院、河西儿童医院等优质医疗资源分布，为家人健康保驾护航；
文化休闲上，周边分布着众多文化地标，奥体中心、金陵图书馆、云锦博物馆等均距离不远，享有丰富的文化日常，同时还有绿博园等景点可供日常休闲出游。
作为南京改善高地之一的河西中，拥有城市顶配资源，板块内的项目也都是普通人难以企及的，待G88项目上市后，板块内将有五大豪宅同时在售。
绿城华发金陵月华：项目堪称2024年的超级红盘，去年全年销售额51.21亿，问鼎南京楼市销冠。目前项目240㎡户型即将收官，在售建面约270、320、400㎡户型。
中建合玺东方：这是河西中的首个第四代豪宅，项目前不久公开了建面约235㎡环幕平墅样板间，1#楼建筑立面、架空层泛会所也同步公开。目前在售1、3号楼，户型建面约190、235㎡。
颐和天晟府：项目由颐居建设和奥体建设共同开发，打造为一层一户的大平层产品，目前在售2、3、5、9号楼，户型建面约269、387㎡。
海玥花园：项目是上海建工旗下海玥系标杆之作，前期房源已售，仅剩A8号楼收官楼栋，为建面约450㎡三层院墅产品，仅34套。
来源|启明星楼市（ID：zznjw025）
作者|住小星
图片来源|受访者供图
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