每天学点法律知识，关注@李肖峰
Tel:13910685120
近日，有来自山东的业主反映，其在青岛闲置7年的婚房，被小区物业公司的保洁人员换锁养鸡，一时引发热议。
据该业主称，自家的顶楼复式婚房由于近7年没有居住，自己也舍不得出租，结果不久前发现房子竟被小区2名保洁换锁在阳台养鸡，而且房屋的监控也被破坏了。对此，涉事保洁人员承认自己换了阳台门锁，但表示原有的锁并非自己破坏。
该业主表示，2天多过去了，小区物业处理态度消极，自己甚至连物业经理的面都没有见过。徐先生认为，这是明显的“非法侵占”已向公安机关报案。目前，派出所民警已介入，计划进行调解。
本案中，保洁和物业应该承担何种责任？对此，北京来硕律师事务所@李肖峰律师 表示，保洁可能涉嫌非法侵入住宅罪，所谓非法入侵住宅罪，是指非法强行闯入他人住宅，或者经要求退出仍拒绝退出，影响他人正常生活和居住安宁的行为。本案中，保洁未经业主同意，私自换锁养鸡，严重侵犯业主住宅安宁权，涉嫌非法入侵住宅罪，且理应承担恢复原状、赔偿损失责任。同时，物业作为小区的管理者，理应保障业主的财产安全，物业公司作为用人单位也应及时监督员工的行为，因此，物业也需要承担相应的赔偿责任。
关注我，一个只说真话的靠谱律师@李肖峰
Tel:13910685120
END
法律读库
《法律读库》旨在为中国律师提供最优质的信息分享平台,构建中国律师网上家园!同时为中国律师创建最佳的宣传平台,以最小的的投入获得最大的回报!
模式一：法律自媒体+案源推荐
为律师量身定制的高性价比的曝光平台。
法律读库 WWW.FLDK.COM 作为国内先进的法律自媒体平台，通过律师发布评论、案件解析等文案，提高曝光度。是为律师量身定制的。优势：流量高、精准性强、创意性强、互补性强、操作性强。我们为不同的的案件类型提供多种平台、多种渠道、多种样式的曝光推荐。根据不同的案件、提供不同的推送模式，为您的文章在更精准的潜在客户面前呈现。
模式二：地区分站+总站推荐
独立地区分站，由总部提供全方位技术支持，自主运营。
法律读库专业的技术支持团队。服务应用户需求而生，根据当事人需要，全力塑造律师在某一领域方面的专业形象，采用全新的手法与包装，一个地区仅有一家合作伙伴，让您霸占本地区法律服务。并通过细化流量分配，联合本地律师，实现变现！
模式三：战略合作（面议）
平台面向未来，线上法律服务产业，让传统服务更便捷。
通过创新法律服务方式与方法，打造线上线下共通的服务平台，为人民群众提供优质、高效、便捷的公共法律服务，打通公共法律服务的传统壁垒。实现法律产业化聚集平台。
