1月深圳房地产市场成交数据“亮眼”，迎来“开门红”！
据深圳市住房和建设局相关数据统计：2025年1月份全市新建商品住宅、二手住宅成交近万套，同比增长六成，其中龙华区以959套的成交量稳居区域成交榜首！
与此同时，这个位于深圳北站的楼盘——中洲迎玺三期也彻底火了！
中洲迎玺三期引市民排队看房
中洲迎玺三期
位于深圳北站超核中心地段，交通、配套、环境优越的低容积率纯住宅品质大盘，按“住宅新规”设计的实用户型、集聚众多亮点的中洲迎玺三期，样板房开放当天即吸引超千人看房，给新房市场添了“一把火”。
△中洲迎玺三期项目效果图
中洲迎玺三期登记人名册显示
本次放出的780套住宅
吸引了2990人冻资入围
入围比例高达1:3.83
创造龙华近几年入围之最
△中洲迎玺三期售楼处
楼盘销售吴贤（化名）说，中洲迎玺三期于本月初开放样板房。“开放样板房当天来看房的客户特别多，看房要排长队。”吴贤说，截至2月12日上午，该楼盘登记来访客户已超过2000批。
龙华引领中轴价值崛起
自去年深圳“9·29”新政以来
龙华住宅盘持续火热
不仅诞生了深业上城学府
中建鹏宸云筑这样的“日光盘”
且多次出现“千人看房”的景象
1月份房地产市场是传统淡季，但龙华市场交易热度不减。深圳市住房和建设局数据显示，2025年1月，全市新建商品住宅网签销售5090套，二手住宅网签成交4554套，其中，龙华区以959套的成交量稳居区域成交榜首。
而2024年，龙华新建商品房销售面积较2023年增长约26.93%，增速位居全市第一，创下近五年历史新高，展现出强劲的发展势头。
业内人士分析，这一趋势的背后是龙华在政策扶持、交通便捷、产业集聚等多方面因素的共同推动。特别是深圳北站超核等热点区域部分新盘去化率已超过80%，区位好、品质佳、配套齐的商品房依然是市场的宠儿。
中洲迎玺三期
已于2月22日上午9点
在龙华区简上体育馆负一层综合开盘
现场依旧火爆
来看房的人群络绎不绝
从新房整体成交情况看，深圳市房地产中介协会数据显示，2025年1月深圳全市预售新房共成交4343套，环比下降41.1%，同比增长69.1%，其中住宅成交3969套，环比下降41.4%，同比增长122.0%。深圳市房地产中介协会指出，受春节假期影响，前述数据环比虽出现下降，但从同比数据看，相较去年同期增长明显。
各位入围的朋友
房子选得怎么样
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（内容来源：第一现场&壹深圳 读特客户端、深圳发布 龙华网记者 曾毅伟 林玲）
来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合
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