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中洲迎玺三期

龙华最好的板块北站片区！拥有名校+4地铁1城际1高铁交通枢纽+万象商业！预算500-800万，这个是你必须要了解的楼盘！北站性价比最高，唯一车位比超1:1，大社区低容积率

每一个伟大的城市都少不了“满分生活圈”，无可挑剔，所有想要的在这里触手可及！作为深圳一线城市来说，北站商务圈的综合配套给出了满分作品，深圳交通枢纽深圳北站＋万象商业＋楼下27班九年制学校＋绿芯公园，吃喝玩乐购及高端生活圈方式融入在此！

首先中洲迎玺三期会同迎玺一、二期一样，分南北两区，南区为3栋一到五单元，北区为5栋一到三单元。

型面积方面本次推售会有一个新的面积82㎡三房两卫，分布在三栋四、五单元，看天铁，正南、西南、西北朝向，此举意图很明显靠低总价来消化朝向不好的房源.

户型的建面也有调整，超高层不再是一、二期建面97的三房和120的四房了，改为了建面96和116㎡，也变相增加了得房率

主卧和儿童房也做了双面飘窗设计，毕竟新规产品靠80cm的飘窗打天下
考虑三期朋友可以关注小编带你了解最新进展，迎玺三期是北站最后一个新盘了，卖完就没地了，错过不再有！

项目交通

项目距离深圳北站约400米，深圳北站交通枢纽不止有通往全国各地的高铁，还有4/5/6号线三条地铁线直接在此接驳。

通过4号线深圳北站向南抵达福田中心区，或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区，到哪个区都不远。

地处深圳中轴，自驾出行各个片区比较便捷，到深圳北乘坐高铁出行步行可达。
周边学校
目前规划在深圳外国语龙华初中学区范围（目前在其初中学区划分范围内，后期存在不确定性因素），周边还有玉龙学校和龙腾学校共3所九年一贯制学校，教育资源非常丰富。（注：具体学区划分，以入学当年教育局公布信息为准）

据我们了解，4所学校中的深外龙非常厉害，去年首次初三学子参加中考，就在龙华区一举夺魁，比肩龙华TOP学府-“深高北”
商业配套

项目将建龙华首家五星级万象系商业，后期周边人流或将汇集于此。

休闲配套

公园环绕，附近有16万㎡绿芯公园、北站中心公园

另外，周边还有深圳市文化馆新馆（建设中）、深圳市美术馆（在建）、深圳市第二图书馆（在建），演艺馆、展览馆、简上体育综合体等人文配套设施已投入使用。

“数字龙华”现已成为深圳市龙华区鲜明的标识，作为龙华的世界级城市客厅，深圳超核绿芯将是城市交往的桥梁，深圳的门户形象。

项目用地约11万平方米，场地下方贯穿地铁5号线、规划中的深惠线及平南铁路，为了规避对铁路的影响，并满足多种建筑功能的使用需求，MAD的设计将核心功能数字探索馆抬高到半空中，形成城市之门的地标形象，同时也创造出绝佳的城市观景平台。

马岩松说：“我们将整个地块设计成了一个大公园，将复杂的功能和地下交通要求有机地融入，数字探索馆跃升到城市上空，成为一个地区的焦点，和与天地对话的场所。”

项目区位介绍

在龙华“十四五”规划中，深圳北片区定位再升级。北站枢纽片区示意图

深圳北站枢纽片区具备湾区门户、深港联动的独特优势，规划定位为联动湾区、协作区域的城市门户和枢纽都市核心区，展现深圳先行示范区特质和魅力的国际中央活力区。为高标准推动规划蓝图落地实施，采取综合开发的模式，发挥一体化设计、建设的优势，通过空中连廊、地面绿谷、地下联通将片区各组团紧密联系，活化复合型城市功能，形成立体连续、复合多元，集创新、服务、文化、体验、休闲于一体的城市会客厅。

该地块并配置运营商业中心，华润至少会打造万象天地或万象城的商业规模。

全套户型图！

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