新世界发展香港北角皇都首轮168伙售罄 套现超22.5亿港元
2月16日，新世界发展旗下香港北角皇都项目首轮价单168伙全数售罄，成为2025年首个首轮即日沽清的新盘。
该项目此次推售累计成交188伙，套现超22.5亿港元。
据观点新媒体了解，皇都首轮销售获逾5500张认购登记，超额认购近32倍。项目以招标形式售出27楼B1单位，面积834平方呎，成交价2330万港元，呎价约2.79万港元。
中原地产亚太区副主席陈永杰透露，项目录得五组大手成交，其中最大手客户斥资近5200万港元购入6伙。
另据关联交易公告，新世界发展近期将皇都两单位售予执行董事郑家纯配偶叶美卿，作价1486.9万港元。该项目此前已三度加推，最新加推的3号价单涉及39伙，折实价635.3万至2039.2万港元。
新世界发展北角皇都项目周三再推出88个单位
2月16日，新世界发展旗下北角皇都戏院重建项目283 King's Road的住宅部分“皇都”将在2月19日新一轮销售中推出88个单位，折实售价648万港元起。
此前，该项目在15日首次公开发售168个单位，当日即售罄。
新世界发展营业及市务（特别项目）部总监何家欣表示，首日“皇都”录得20组大手买家入市个案，涉及53个单位，最大手斥资近5200万港元买入6个单位。项目原价加推全新价单，并落实周三发售88个单位，折实售价648.7-1540.9万港元，折实呎价1.792-2.8588万港元；项目将于周二（18日）截票。
该项目1月至今累计售出188个单位，套现逾22.5亿港元，其中20个单位以招标形式售出。
上海三个新盘将入市 包括华润、象屿、保利项目
2月16日，网上房地产公示了3个即将入市的新盘，分别为象屿联发·金海汀云台、华润中环置地中心·望云和保利虹桥合著。
金海汀云台位于浦东曹路，产品面积为99-160平方米的公寓和叠加，均价为65522元/平方米。
中环置地中心望云位于宝山南大，产品面积为108-188平方米的3-4房，均价为68806元/平方米。
保利虹桥合著位于嘉定江桥，产品面积104平方米3房，均价55992元/平方米。
上海静安象屿苏河琹庐过会 均价12.5万元/平方米
2月16日消息，上海静安区西藏北路的「象屿苏河琹庐」项目已过会，均价约为12.5万元/平方米，首推132套建面约100㎡的高层住宅，预计3月初开启认购。
该项目位于静安中兴路宅地，由象屿地产集团有限公司开发，地块编号为静安区中兴社区C070202单元283-22地块，东至会文路，南至王家宅路，西至规划283-20地块，北至虬江路，总面积为7289.66平方米，容积率为2.67。
该项目的高层住宅联动价为12.5万元/平方米，别墅联动价为18万元/平方米。高层住宅为一栋25层建筑，5-25层为商品房，一层6户，共126套，均为建面约100平方米的小三房。别墅产品为190-220平方米的风貌别墅，无地下室。
嘉里建设元朗朗天峰加推70伙 折实价284.4万港元起
2月16日，嘉里建设旗下香港元朗朗天峰项目加推第2号价单，涉及70伙，折实价284.4万港元起。
该批单位涵盖1房至2房户型，实用面积286至403平方呎，折实呎价9943至12736港元。其中最低售价单位为第2座3楼F室，面积286平方呎，折实价284.4万港元。
项目首张价单于2月12日公布，推出120伙，折实入场价264.9万港元，折实呎价8898港元。
发展商提供最高18%折扣及现金回赠，折实价区间为264.9万至481万港元。
两批单位合计推出190伙，占项目总单位量594伙的32%。
恒基地产香港长沙湾Belgravia Place第二期启动销售
2月16日，恒基地产旗下长沙湾Belgravia Place第二期正式启动销售。
该项目位于香港九龙塘名校地段周边，采用独立式中岛规划，西南朝向单位可远眺海景，商业部分以英伦红砖墙及拱门设计为特色，预计短期内启动首轮销售。
据观点新媒体了解，该项目作为区内大型重建计划，商业与住宅综合开发模式延续了一期热销态势。
恒基物业代理董事林达民表示，二期四边开扬的布局属市场罕见，目前施工围挡已进行景观化处理，基座外立面完成拆棚进入最终工程阶段，社区面貌焕新进程加速。
深铁阅云境人才房样板房开放 计划一季度启动申购
2月16日，深铁集团旗下TOD项目深铁阅云境人才房样板房正式对外开放，推出户型涵盖建筑面积约66至87平方米的2房及3房，计划于2025年一季度正式启动申购。
自2024年11月首开以来，该项目2025年1月加推的商品房仅1小时便实现“日光”，成为深圳2025年首个“日光盘”。
深铁阅云境项目位于大运新城核心区域，与大运枢纽互联互通，总建筑面积约52万平方米，集品质商品房、人才房、办公及高端商业于一体。
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