“新的一年，小区‘美丽家园’改造好了，巳巳如意。”江川路街道新闵、凤庆小区“美丽家园”综合修缮项目在2025蛇年新春来临之前顺利完工，两个小区居民在焕新升级的生活环境和居住体验中，开启新的一年崭新的生活。
新闵小区
凤庆小区
新闵、凤庆两个小区总建筑面积约23.19万平方米，共涉及109幢房屋，居民约4089户。小区建于20世纪80年代，房屋老旧、设施老化、环境不佳、停车位紧张等问题给居民的生活带来了不便。为了改善这一状况，提升居民生活品质，2024年6月，两个小区的“美丽家园”综合修缮项目先后启动施工，由闵房集团代为建设管理。
历经数月工期，如今的新闵、凤庆小区已换上新颜。整洁的道路、优美的环境、完善的设施，让居民们赞不绝口。“以前小区环境差，设施也不完善，现在经过修缮，变得这么漂亮，住在这里心情都好了很多。”一位居民高兴地说道。
凤庆小区“美丽家园”综合修缮中
在项目施工过程中，闵房集团会同区房管局、街镇属地相关部门充分听取居民的意见建议，以民生需求为导向，制定了详细的修缮方案，从外立面、小区道路、停车位、绿化和公共休闲空间等各个方面对小区进行升级改造。
同时，在“美丽家园”改造过程中，两小区充分践行全过程人民民主理念，比如设立展示区，展示施工材料、施工工艺等，更加公开、透明地让社区居民参与到家园改造中。
为了让大家对改造之后的样子一目了然，在项目大面积施工前夕，建设方率先打造了一个样板：以凤庆小区10号楼作为样本楼施工，在屋顶翻新、外立面涂料、楼道管线规整施工完毕后，邀请居民代表检查并提出整改意见和建议。当时，有居民代表提出外墙腰线为白色与传统习俗不太符合，建设方综合考虑后，把原白色腰线改为灰色后，得到了居民的一致认可。
“每一个小区居民都是实施过程中的‘现场监理’，这样既能够让居民一目了然地知道现场所使用的材料特性、规格等，并且能让居民知道现场施工具体有哪些步骤，让居民具体参与到‘美丽家园’的改造过程中。”闵房集团相关负责人介绍。
凤庆小区改造后
与此同时，两小区还专门在现场及办公区域设置多个居民接待室，与小区居民沟通处理各项问题，包括因施工造成的不便问题、居民无法自行解决的疑难问题等。
“我们还建立了小区改造协调群，只要是现场需要协调的问题能马上解决的不过夜，不能马上解决的也要做到对提出的问题有所回复，预估出整改时间，做到让居民满意。”闵房集团相关负责人介绍说。
新闵、凤庆小区“美丽家园”综合修缮项目的完工，是闵房集团按照区委、区政府要求，关注民生、改善民生的生动体现，也是构建和谐社区、推进美丽闵行建设的实际行动。未来，闵房集团将继续坚持以民生需求为导向，不断提升“美丽家园”工作实效，进一步满足人民群众对美好生活的新期待。
据了解，2023年以来，闵行区共实施18个新一轮“美丽家园”建设项目。其中，2023年共有9个项目、80万平方米，涉及7个街镇，目前项目已全部完工；2024年共有9个项目、80万平方米，涉及5个街镇，于2024年底项目主体完工。
结合“美丽家园”建设，目前有部分项目充分利用闲置房屋、空闲用地等存量资源，通过新建、改建等方式有针对性地配置党群、养老、托育、助餐、医疗等居民公共空间服务站，推进完整社区建设。
2025年，闵行区将继续进行“美丽家园”建设项目，共覆盖80万平方米。
记者：李逸
部分供稿：区房管局 闵房集团
初审：赵若楠
复审：石思嘉
终审：刘垦博
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