• 在上海,同样预算,没有人能拒绝闵行。2022年至今,闵行一共拿了47张预售证,34盘触发积分,触发率高达72.3%,这个热度高居全市前列。客户真金白银的选择,是区域价值的体现。另外,闵行区的二手房流通速度、二手房变化幅度,也都是全市更强的那一个。中铁建万科朗拾花语售楼处电话:400-1010-064



所以,就有了开局的那句话。同样预算,没有人能拒绝闵行。闵行新中心—梅陇地区,15号线虹梅南路站500米,16万方滨水大城,万科中铁建梅陇项目——中铁建万科朗拾花语售楼处电话:400-1010-064!





效果示意图





15号线便利交通

通达漕河泾、古北、天山等地

刚需和改善买家选择好机会



效果示意图



闵行新中心—梅陇板块

15号线虹梅南路站步行约400米

16万方滨水大城 无需积分

中国铁建万科「朗拾花语售楼处电话:400-1010-064」

只有少量约92-95㎡3房

刚需和改善买家选择好机会

上海楼市又出大招! 连丢三个重磅炸弹:①普宅调整;②降低首付比例;③房贷利率下调。

降低首付比例。先前上海首套房3.5成首付,二套直接翻一番到7成。现在首套房3成,二套直接变5成,部分区域甚至降到了4成,和先前的首套比例相差无几。

房贷利率下调。以前上海首套房是LPR+4.55%,二套LPR+5.25%,现在首套房是LPR-4.1%,二套LPR+4.5%,部分二套LPR+4.4%。打个比方,一套200万的房子,每月能少还910元!

普宅调整。本次普宅的标准以楼层面积定义,5层楼及以上的、144m²及以下的一律划为普宅,增值税和个税也随之降低,省个几十万不是梦。

综上所述,或许以下3类产品将得利好:

①中环内偏大一点的品质住宅;

②近郊优质板块;

③144m²以上的优质非普宅仍有潜在增长的空间价值。



(部分数据源于财联社电报)

毫不夸张地说,2023年度站在闵行楼市舞台C位的,是中国铁建&万科·朗拾花语售楼处电话:400-1010-064。

据不完全统计,自9月示范区首映,朗拾花语售楼处电话:400-1010-064累计接待客户近20000组,单周最高来访超2200组。样板房示范区开放周期间也不负众望,仅周末两天流量即突破1900组。

澎湃的流量折射的是朗拾花语售楼处电话:400-1010-064的城市影响力,在如潮的关注度下,据克而瑞数据显示:

在刚过去的9-11月(截止至11月18日),朗拾花语售楼处电话:400-1010-064一举拿下「闵行区商品住宅销售金额TOP1」、「闵行区商品住宅销售面积TOP1」、「闵行区商品住宅销售套数TOP1」,以名副其实的人气值汇聚整个区域的目光。

现场实拍图



每一个红盘的背后,都是价值力的深刻演绎。朗拾花语售楼处电话:400-1010-064的叫好又叫座,也必然是实力的支撑。

占据黄金中环线C位,直距地铁400米、坐拥四轨交汇,兼得都会自然水岸,并由两大500强联袂打造的高阶作品,放眼上海也难觅得。

户型图赏鉴:



86㎡户型真的堪称刚需上车神户型,面积控制的非常好,不仅可以省一笔契税,而且还是精装三房,更重要的是总价仅约600万级!



92㎡三开间朝南的三房户型,整体空间更加方正,整个室内的采光非常不错,而且基本没有过多的转角和过道浪费空间。





95㎡这个户型在B户型的基础上进行了一定的尺度改善,并且还将主卧升级为带独立卫浴的套房,保证了主人的私密空间。



99㎡这个户型是整个板块都非常难得的大三房户型,尤其是餐厅和主卧部分,整体尺度非常奢阔。



建面约133㎡3房两卫户型图、横厅3+1朝南+南北通透、最低900万级起步



建面约140㎡3+1房两卫户型图、拐角餐客厅飘窗270度采光。





「中铁建朗拾花语售楼处电话:400-1010-064 」

闵行热门区域板块梅陇

建面约92-95㎡3房户型

均价7万/㎡

不积分 不限售 可直接选

售楼处线上火热预约



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