1月22日，在合肥市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级房产拍卖，位于合肥市瑶海区长江东路1049号1幢101/101上、301室、401室、501室、601室、701室商业服务用途房地产第二次被拍卖，起拍价5268万元起。最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了该宗房地产。
此前该宗房地产在2024年进行过一次拍卖，当时的起拍价是5853.44万元，不过没有人报名竞拍而流拍。第二次拍卖的成交价比第一次拍卖少了约585万元。
此次该宗房产拍卖，属于涉刑事案件的资产拍卖，房产属于两个人共同所有，因为非法吸引公众存款罪而被抓判刑了。而此次拍卖的房地产，实际上就是一栋7层的大厦，地图显示，该大厦也叫做烟草大厦，其旁边是吉祥大厦。
该栋烟草大厦跟现在盐城没有任何关系了，大厦一楼也交行支行所在地。该栋大厦是2014年竣工的，是一栋褐色外观的大楼。大厦总建筑面积5672.02平方米（其中101/101上面积为1859.91平方米，301室面积为759.64平方米，401-601室面积均为762.42平方米，701室面积为765.21平方米），目前大厦已经出租给交行，一家酒店、一家足疗等。
从位置来看，此次拍卖的这栋烟草大厦，位于合肥市瑶海区长江东路1049号，位置还是相当不错的，处在长江东路和明光路交汇的十字路口，其北边不远急速合肥汽车站和太阳城·莱迪广场，东南边是家具建材城，东方商城旗舰店，西侧一路之隔是坝上街环球中心，南边距离和平广场就六百多米而已。整栋大厦处在合肥市一环之内，人流量巨大，片区商业气息浓厚。
按照建筑面积计算，此次拍卖的烟草大厦，成交单价就是9288元/平方米，大家觉得这个成交价在合肥市一环之内，算不算非常便宜呢？如果这栋大厦一年租金有260万元以上，那投资还是非常不错的。
