乐居财经 吴文婷广州白云2025年首个新盘来了。
近日，位于设计之都的黄边村旧改项目已定名为“中建·白云之星”，预计今年3月开放营销中心，第二季度首次开盘。
据了解，“之星”系为中建三局旗下的最高端的产品系，此前只落地于北京、苏州等核心城市的核心板块。作为广州首个“之星”系的产品，白云之星同样也将定位高端改善，首推组团清一色大户型，预计面积在128-226㎡之间。
中建·白云之星，属于白云核心区的黄边旧改项目，总计容建面85.5万㎡，复建区计容建面55.79万㎡，融资区可售建面约26万㎡，共分三个地块。
黄边旧改效果图
而项目首推的是条件最好的8#地块，5栋楼，总建面约10万㎡，西邻省一级的黄边小学，东侧则是黄边公园，2号线、14号线二期双地铁就在项目附近，其中，首推组团离2号线黄边站约750米，在建的14号线彭边站更近，直线距离约200米。
值得一提的是，黄边小学原本是省一级学校，升级成全国名校+九年一贯制，据说将与华中师范大学合作办学。
价格方面，目前项目还未公开。纵观周边，目前黄边板块内在售新盘有两个。
一个是广州地铁地产·云筑上品，位于广州设计之都二期，主推约88-143㎡三四房，均价4.25万/㎡，定位偏刚改，与白云之星不在同个赛道；另一个是中海麓府，就在黄边地铁站附近，主打126-170㎡改善四房，均价以6.6-7.5万/㎡为主，部分房源可做到约6万/㎡。
