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大家好，我是地产高富帅。
2025年刚开始，多数房企开始新一轮组织调整，2024年的业绩发布会陆续展开，更加值得注意的是，今年年底居然成为高管跳槽黄金时刻。
就在本月，地产一品塘已经独家获知多位高管已经加盟了新东家，这也是往年比较少见的现象，高管们似乎都更加主动了，因此，往年的奖金部分大家都已经忽略不计。
就在本周，又一位龙湖系营销悍将加盟了央企，并担任集团营销一号位，这已经是第五位龙湖系高管担任央企营销一把手了，可见龙湖地产人已经真的被央企围剿。
去年开始，中建八子地产战队业绩重新洗牌，如今还有能力与战略继续向前冲的也就是中建三局，中建八局与中建一局，中建三雄似乎各自都在较劲。
就在本周一，前泰禾集团副总裁兼任集团营销中心总经理宁可正式加盟中建一局，担任旗下开发平台中建智地集团总经理助理，分管营销，央企黑马2025年要大干一场了。
宁可，83年出生，2006年本科毕业于西北工业大学，毕业之后作为龙湖营销绽放生加盟龙湖地产，开始了地产营销职业生涯。
龙湖地产可以说是地产后十年的黄埔军校，各大房企都有龙湖绽放生作为营销高管，从置业顾问到多项目营销经理，宁可只用了6年时间。
后来在2012年时，年仅29岁的宁可就已经升任了龙湖北京营销经理，晋升速度称得上是非常快了。而2012年龙湖全年的合同销售金额401亿元，仅北京区域就贡献了超过70亿元的金额。可见，宁可本人的能力确实不俗。
在北京打响名号的几年后，宁可凭借在地产圈的名气，2024年被泰禾黄老板看中招揽到旗下，在2019年时，宁可从北京区域营销副总经理，升任集团总裁助理兼任北京公司营销总经理。
据悉，宁可曾在北京区域任职期间，曾带领泰禾北京区域连续两年业绩排在集团首位，曾带领泰禾北京区域连续两年登顶集团销冠。
泰禾有不少营销高管出自龙湖，而宁可是最早加盟的那一个，同样也是与泰禾共战最久的一个，这在泰禾外聘经理人大军里面也是非常少见的。
黄老板估计自己也没想到，陪着自己奋斗11年的正是最早自己招募的小将，而且那些耗资大几百万挖角的高管都陆续离开了。
据小编内部获悉，宁总今年已经同时接触了好几个机会，其中央企就有好几家，最后选择了中建智地，个人觉得还是有些意外的，不过也值得深入观察，中建智地或许更有可塑性。
回顾2024年整体地产业绩表现来看，中建八子中的中建壹品与中建智地可以说是去年排行榜上面最亮的仔，也是极少数还有业绩增长的房企之一。
在2024年最后一刻，随着中指研究院2024年中国房地产企业权益销售TOP100排行榜的发布，中建智地以234亿元权益金额位居全国房企第28名，成为2024年表现最为亮眼的房企之一。
另外中建三局旗下的中建壹品同样直接杀入权益与流量双top20，因此这两家中建系地产自然是多数地产人重点关注的。
其次中建智地去年在北京市场也取得了不错的成绩，而且不仅仅是业绩，在产品创新，品牌经营方面，都在不断突破央企刻板印象，职业化水平越来越高。
首先，在土地储备方面，2024年6月，中建智地以112亿元成功竞得北京朝阳区“酒仙桥+前苇沟+中关村朝阳园北区”综合出让地块，创下了近年来北京单宗土拍总价的最高纪录，进一步推动深耕北京的品牌战略落地。
其中，中建璞园PARK则引入了“花园城市”这一理念，与城市共建花园商圈、花园森岸、花园康养、花园街道、花园住区，成为中建智地花园城市战略的实践首作，开盘直接引爆市场。
北京宸园和中建璞园PARK仅用4个月的时间，就联袂创造了首开83.5亿、首月销售百亿的楼市奇迹，成功包揽当月北京楼市网签排行榜的前2名。
因此，宁总选择总部位于北京的中建智地，肯定还是结合了自身的强项，毕竟深耕北京多年，加上本身对中高端产品打造更有心得，更符合职业发展诉求。
就在前不久，中建智地就已经引进了一位明星经理人，前旭辉华北区域副总裁戈源，担任集团营销副总，本次两位京城营销悍将会师央企，中建智地的牌面不弱了。
本次职位调整过后，原中建智地营销总经理刘衡高升为京西公司总经理，作为中建智地的一位老人，业绩也相当突出，本次算是华丽转身了。
这几年不得不关注一个现象，龙湖系营销人真的是被央企疯狂围剿，这五年来，各大央企为了市场化经营，特别是在营销板块需要破局，纷纷开始批量挖角营销人才。
龙湖营销人这几年迅速得到关注，地产一品塘也整理了一些信息，这五年来哪些龙湖系营销高管加盟了央企？
中铁置业集团营销总经理李昂（原龙湖北京营销总监），中建玖和集团营销总经理刘垚（原龙湖集团销售总监）。
中国金茂集团首席营销官李剑（原龙湖南宁总经理），中国金茂华东区域总助乔进（原龙湖南京营销总）。
中国金茂华中区域总助李超（原龙湖武汉营销总），中旅投资集团营销总经理任钹文（原龙湖合肥营销总）。
中海地产集团营销副总何敏（原龙湖地产营销中心副总）
未完待续。。。
另外地产一品塘也得知，近期中建八子其中的好几家开发平台都在物色集团营销一号位，如果不出意外，这里面很有可能还有龙湖系高管会加盟。
如今中建系地产军团已经成为行业的一股新力量，综合实力不容小觑，2025年很有可能都要持续发力，或许这也是行业更新换代的必然结果吧。
今天就聊到这里，需要补充的朋友欢迎留言，也感谢大家这么好看，也愿意给我点赞。
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地产一品堂，80后 工科理工男 深漂18年 18年猎头从业经历，14年以上地产行业沉淀，关注地产战略布局，产品运营，持续研究健康管理，个人微信：luyipin000；各位朋友可以加我随时交流探讨 共同进步；近期新增地产一品堂官方微信群，大家也可以加入，与更多的地产人+再创业者交流沟通，共同进步，还可以讨论资产配置与大健康管理。
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