有没有发现在这一轮楼市调整周期中，很多人的资产都面临着不同程度的缩水，毕竟对于老百姓家庭来说，房子是主要资产，一旦房价下跌，很多人的账面资产就会贬值。
然而，也有一些特殊情况，依旧有少部分的房子这一轮下行周期中，同样保持着逆势上涨。
而且，通过观察之后发现，这些房子往往有几个共同点：
比如在经济较为发达的城市，拥有较好的地段优势，周边配套完善，住房的品质好，没什么硬伤，等等。
对于当前有购房需求的群体来说，就必须购买这种能够时间长期保值的房子，这关系的我们资产的变化。
所以，在我们买房的时候，就经常会听到有人说，楼层的选择极为重要。
你在选择楼层方面，很多人也表示困惑，尤其是当听说3楼、7楼、10楼、17楼不能买时，更加剧了买房者们的疑虑。
今天咱们就一起来了解一下在买房过程当中，楼层选择究竟有哪些禁忌？其背后又隐藏着哪些不为人知的问题呢？
01、
为啥3楼、7楼、10楼、17楼不建议买？
其实之所以不建议选择这几个楼层，主要是因为这些楼层都属于——槽钢层
其实，所谓的槽钢层，就是建筑工人在施工的时候，在楼体上面凿洞操作的楼层，确保施工时候的稳定性。
同时，槽钢层也是整栋大楼的“承重担当”，让整栋楼更加稳定。
通常情况下，三楼、七楼、十楼和十七楼被认为是较易出现槽钢层的楼层，但并非绝对，特殊情况也时有发生。
那么，槽钢层的问题有哪些呢？
①安全隐患
正因为槽钢层的特殊性质，所以，刚好处于槽钢层的房子会存在一些安全隐患。
比如：发生地震等自然灾害的话，槽钢层的结构容易受到影响，导致楼梯的稳定性下降。出现外墙和楼板开裂、渗水，加速建筑材料老化等问题。
一旦出现此类问题，由于涉及到外层的保护层与保温层等复杂结构，后期补救的难度极大，且成功率较低。
②槽钢层要注意墙面防水
因为槽钢层的墙面可能会出现墙体裂缝的情况，再加上槽钢横穿整个楼房的墙面，所以，防水一定要做好。
如果建房质量不过关，买了这样的柱子，一旦遇到下雨天，尤其是梅雨季节，就可能会出现雨水渗入墙壁，出现墙皮脱落、墙面发霉、室内潮湿等情况。
③槽钢层存在噪音问题
因为槽钢层容易出现轻微的晃动问题，当夜深人静的时候，可能听到一定的噪音。有些人一直寻找来源，却一直找不到，其实，很可能就是槽钢层造成的。
02、
如何来判断是否是槽钢层？
有两种方式：
倘若你购买的是毛坯房，那么就可以通过观察墙面是否存在色彩涂抹不均的补丁，以此来初步判断是否为槽钢层。
一般这些补丁都是工人在封堵墙体洞口后，用水泥浆抹灰时，因时间差异导致出现的色差痕迹。
假如你购买的是精装修房屋：这种情况下，如果缺乏专业的知识，就很难辨别是否是槽钢层。
可以在购房之前直接询问销售人员，具体的槽钢层所在位置，一般情况下，销售人员也会告知，那么得知这一情况，就避免购买就可以了。
不过，值得关注的一点是，一般在施工时，大多数工程公司都会从三楼开始设置槽钢层，然后再往上每隔七层左右，再设置一层，大家有个初步认识，往后购买房子的时候也可以向销售具体询问。
03、
以下楼层能不买就不买
除了槽钢层，还有一些特殊楼层也建议能不买就不买：
比如天地层、2楼、腰线层、设备层。
①天地层，指的就是一楼和顶楼。一楼普遍存在采光通风条件比较差、环境潮湿、私密性差、容易出现入室盗窃等，
而顶楼的房子，阳光直射，冬冷夏热，时间长了之后，天花板容易开裂、渗水。
②2楼，二楼不仅集齐了一楼所有的缺点，而且还特别容易出现反水、反臭问题。
③腰线层，突出的腰线不仅会遮挡窗户的采光，下雨天也容易渗水，而且腰线上面也容易堆积杂物，影响到卫生健康。
④设备层。所有的设备设施，电梯，水泵等公共设备都会摆放在这一楼层，一代云镇发出的震动声音响居住品质，电力设备在运作过程当中可能导致的辐射，甚至影响到居住者的健康。
04、
购房者建议：
之所以不建议买3楼、7楼、10楼、17楼，主要是因为它处于槽钢层。存在渗水、噪音、安全隐患等问题，为了避免给生活带来麻烦，所以最好还是避开为妙。
另外，买房的时候一定不要跟风，而是要根据自身的实际需求以及经济实力情况，量力而行。
总之，购房是一个重大决策，一定要充分权衡利弊，这样才能做出符合自身利益以及居住期望的正确选择。
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