深圳悦府二期的燃气泄漏爆炸事故，27楼C法拍房，28楼C燃气泄漏，29楼C的女生不幸坠楼遇难。让大众对于小区物业以及房地产开发商的品质有了新的认知。
以前一直以为只有老旧小区，这些物业费都收不到的地方，才会管理混乱，甚至房屋质量出现问题也无人问津的程度。
通过这件事情，大家才幡然感悟到，几千万的豪宅也是同样的生态环境。尤其是看到女生无助地躲在角落，绝望地坠落，才理解无论有钱没钱，在这些草台班子面前，都是一模一样。
按照大家一般的理解，发生火灾，洪灾之后的房子，其实是要做检测鉴定的。因为无论是自然灾害还是人为的损坏，都会对房屋的结构安全性产生一定的影响。
当然这次深圳速度是非常可以的。出事故之后，仅仅使用2天时间就完成了检测鉴定。只是报告是没有详细给大家看，通告里面是以个结论，不影响房屋肢体结构安全。
先简单说说火灾后的检测鉴定方面的标准和内容。
我国有一本标准叫做《火灾后建筑结构鉴定标准》（cecs252:2019），此标准指出对火灾后的工程结构是需要进行专门的鉴定。建筑物根据相应的鉴定报告来决定是否要加固，以及哪些部位可能要加固。具体如下：
从我以前参观过的火灾现场来看，一般经过一个小时以上的燃烧的房屋。楼板的很多底筋基本上已经是暴露出来了。
虽然是钢筋和混凝土的热膨胀系数比较接近，但是由于内部和外部的温度不一样，会导致构件外侧热胀，而内部相对温度低就变成约束外侧热胀，导致构件产生温度应力而破坏掉。
由于消防救援会在高温炙烤的钢筋混凝土构件上浇水冷却，这也会导致混凝土构件强度受到一定的影响。具体可见别人写的论文。
可以看到，400℃到500℃喷水冷却之后，强度会变成原来的0.65~0.55倍左右。
显然强度降低是非常多的。（一般家庭类火灾的温度基本就400℃~600℃，不会太高的）
上图中钢筋的强度也会下降的比较厉害。
当然这个只是根据人家的文章和规范中的一些理解。具体肯定得根据实际情况来考虑的。
至于为什么会得出这么一个结论呢。因为房屋主体结构的安全是指整个房屋的主体结构。也就是说这个房屋是其中的一个C户型而已。整个房屋是有很多户型组成的。
由于受损所占的比例不高，权重也不会很高。基础肯定没有问题，然后围护部分也只相关的楼层受到影响。可能有部分的承重构件受到影响，需要加固。因此根据目前的结论，应该差不多是B级的结论。
估计目前这个结论使得大家有点懵圈，因为感觉都爆炸成这样了，怎么还是主体结构安全这个结论呢。
事实就是因为爆炸是局部，而且没有构件倒塌之类的情况出现，火灾的时间也没有持续太久，同时C户型占总体户型比例不高，因此基本就是这么一个结论了。
只是希望将来不要发生这种燃气泄漏了，物业和燃气都没有采取紧急措施的情况。毕竟这种级别的爆炸是非常危险的。
人命永远是无价的，不管是富豪，还是平民。
